机电设备维修保养合同范本

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1、机电设备维修保养合同范本机电设备维修保养合同范本　　　　本合同三方当事人　　　　委托方（简称甲方）：深圳市开元国际物业管理有限公司。　　　　受委托方（简称乙方）：北京中海外物业管理有限公司深圳分公司。　　　　管理处（简称丙方）：深圳市开元国际物业管理有限公司海富花园分公司　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，三方就海富花园（物业名称）公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。　　　　

2、第一条物业基本情况　　　　座落位置：深南东路1021号；物业类型：住宅；　　　　占地面积：7072平方米；建筑面积：78908平方米；　　　　其中住宅：78020平方米；商场：无平方米；　　　　写字楼：无平方米；地下室：900平方米。　　　　其它须说明情况：无。　　　　第二条委托维修保养服务项目、内容、范围约定　　　　1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以开元国际《设备管理手册》定义为准。　　　　2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以开元国际《设备管理手册》规定的周期为准。

3、　　　　3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于开元国际企业标准Q/KYGJ60001~60031-2002《房屋设备保养标准》所规定的要求。　　　　4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。　　　　5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行签定委托合同。　　　　第三条合同期限　　　　本合同期限为壹年。自2006年1月1日起至2006年12月31日止。　　　　第四条甲方、丙方权利、义务　　　　1、除合同第二条已明确委托

4、乙方负责的工作外，其它工作均由丙方负责。　　　　2、甲方及丙方有根据开元国际企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合开元国际标准的权利。若乙方达不到标准要求，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除合同的权利。　　　　3、甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。　　　　4、甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。　　　　5、丙方有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。　　　　6、丙方有按时支付维修保养

5、费用的义务。　　　　7、丙方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。　　　　8、乙方维修养护过程中若须更换设备配件，若配件由丙方支付费用，则丙方有权对其进行审批、验证。　　　　9、合同没有明确应由甲方承担的其它权利和义务均由丙方承担。　　　　第五条乙方权利、义务　　　　1、乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容，合同以外的服务内容丙方可以采取口头委托，乙方应及时完成，经甲方审核后由丙方支付服务费用。　　　　2、经甲方同意后，乙方有将部分特殊分项分包的权利[1][2][3]　　预备党员培养人意见（一）　　该同志

6、在考察期间，能够认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想，并深入学习实践科学发展观，注重自身修养，不断提高思想境界。通过深入学习、正确领会科学发展观的深刻涵义，在实践中不断发展，努力学习各类学科知识，认真思考吸收、更新自身的观念，用先进的理论和创新的意识武装自己的头脑，勇于并善于根据实践的要求进行创新，能够在实际工作中真正体现“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”的要求。将理论知识运用到实际生活中，指导班级工作。　　能够时刻不忘自己的身份和使命，共产主义理想和信念坚定。无论在学习中，还是在平时生活中

7、，始终站在最前面。充满信心，豪情满怀，以新时期党的优秀干部汪洋湖、赵为民、任长霞等先进人物为榜样，坚持不懈，持之以恒，以饱满的精神面貌，从思想到实践中，实事求是，脚踏实地，做到了“一名党员一面旗，我为党旗增光辉”榜样作用。在政治上保持清醒的头脑，在思想上保持高尚的境界。身先士卒，处处起表率作用，无论任何时候，无论遇到什么困难，都挺身而出，迎难而上，敢于不良行为作斗争。在工作方法上善于学习借鉴，善于思考探索，善于总结教训。正确把握时代要求，注重培养思维能力，不断拓展知识与创新意识。始终坚信党的领导，纪律观念强，遵

8、守党内纪律，不迟到、不早退。紧密团结同学，在学习与工作的同时，能够深入到同学中去，积极开展批评与自我批评，自觉接受同学们的监督，广泛听取同学们的意见，树立良好的党员形象，认真对待自己的缺点与不足，并及时地进行改正。　　预备党员培养人意见（二）　　第一先容人：作为同道的入党先容人，我以为该同道在政治思惟上能自觉与党中心保持一致，坚持四项基本原则，当真学习马列主义，毛泽东思惟，邓小平理论，