番禺区盛龙安置区二期郭塱村工程监理

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1、番禺区盛龙安置区（二期）郭塱村工程监理（招标编号：）招标文件招标人：广州市番禺建设管理有限公司（盖单位章）招标代理：广东建发工程管理有限公司（盖单位章）2018年9月10日目录第一卷3第一章招标公告41.招标条件42.项目概况与招标范围43.投标人资格要求54.招标文件的获取55.投标文件的递交66.发布公告的媒介67.联系方式6第二章投标人须知8投标人须知前附表81.总则142.招标文件163.投标文件174.投标205.开标216.评标227.合同授予238.纪律和监督249.是否采用电子招标投标2510.需要

2、补充的其他内容25第三章评标办法（综合评估法）33评标办法前附表331.评标方法382.评审标准383.评标程序39第四章合同条款及格式41第二卷42第五章委托人要求43一、监理要求44二、适用规范标准51三、成果文件要求51四、委托人财产清单52五、委托人提供的便利条件53六、监理人需要自备的工作条件53七、委托人的其他要求53第三卷54第六章投标文件格式55一、投标函及投标函附录58二、法定代表人身份证明73二、授权委托书74三、联合体协议书75三、投标保证金76五、监理报酬清单777四、资格审查资料78五、项

3、目总监驻场承诺书79六、资信业绩资料80七、监理大纲90八、其他资料917第一卷7第一章招标公告番禺区盛龙安置区（二期）郭塱村工程监理招标公告1.招标条件本招标项目番禺区盛龙安置区（二期）郭塱村工程已由广州市番禺区发展和改革局以番发改函[2018]848号文件批准建设，项目业主为广州市番禺区土地开发中心，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广州市番禺建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：番禺区盛龙安置区（二期）郭塱村工程监理2.2建设

4、地点：广州市番禺区化龙镇草堂村及水门村地块（草堂路南侧，金山北路北侧，珠江甘蔗场安置区西侧，化龙大道东侧）。2.3项目规模：番禺区盛龙安置区（二期）郭塱村工程，总占地面积约为18937.20平方米，总建筑面积约63495平方米。计划建地上26层及地上32层商业楼各2栋，建筑面积约45210平方米；地上1层商铺2栋，建筑面积约2125平方米；公建配套约900平方米；垃圾站建筑面积约100平方米；地下停车库约15160平方米。主要工程包括：建筑工程（含建筑砌筑、建筑装修装饰、桩基础、基坑支护、结构工程等）、安装工程（含

5、机械设备及电气设备安装、消防、给排水、通风空调、智能化系统设备安装工程及防雷工程等）、人防工程、电梯工程、白蚁防治、市政工程（土（石）方、道路、市政管网工程等）、园林绿化及其它工程等等。项目计划总投资约30693.41万元，其中建安工程费约24693.31万元。本项目设1个标段。2.4招标范围：按招标文件、图纸、各项监理相关法律法规以及招标过程发出的文件承担本项目立项范围内所有工程内容（包括但不限于建筑工程（含建筑砌筑、建筑装修装饰、桩基础、基坑支护、结构工程等）、安装工程（含机械设备及电气设备安装、消防、给排水、

6、通风空调、智能化系统设备安装工程及防雷工程等）、人防工程、电梯工程、白蚁防治、市政工程（土（石）方、道路、市政管网工程等）、园建绿化及其它工程等）的施工准备期、施工期、竣工结算期、缺陷责任期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关工作。2.5监理服务期：自中标通知书发出、委托人通知进场之日起至本合同工程缺陷责任期结束为止。包括工程施工准备阶段、工程施工阶段、工程竣工结算期及缺陷责

7、任期：（1）工程施工准备阶段监理服务期：从中标通知书发出、委托人通知进场之日起至委托人下达开工令或开工报告审批之日为止；（2）工程施工阶段监理服务期：从委托人下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）工程竣工结算期监理服务期：从工程竣工验收完成开始至竣工结算完成为止；（4）缺陷责任期监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二年。72.6最高投标限价：373.82万元。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检

8、测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.1.1本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级资质。3.1.2投标人自2013年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1.1所述资质方能承接的工程），需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。3.2总监理工程师：拟任本工程总监理工程师必须具有