龙湖·源著2016年第一季度飞检策划

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1、龙湖·源著一期2016年第一季度飞检策划重庆万泰建设（集团）有限公司龙湖·源著项目部2016.1.20目录一、前次飞检分析二、飞检目标1、实测实量风险分析评估2、质量风险分析评估3、安全文明风险分析评估4、★级通报三、迎检面预估第一篇：2015年飞检回顾龙湖·源著一期2015年10月18日飞检；成绩如下实测实量：90.96质量风险：89.02安全文明：83.72通报批评：无总成绩：89.171、实测实量：检查内容合格率检测点评判标准1.2外门窗洞口尺寸60.00%8/20[-10,10]1.6楼板厚度（权重为2）70.00%6/20[-5,8]1.1截面尺寸100.

2、00%0/20[-5,8]1.4垂直度95.00%3/60[0,8]1.5顶板水平度（权重为2）98.00%2/100[0,15]

3、[0,20]实测实量在外门窗洞口和楼板板厚成绩差，主要在门窗洞口宽度比设计值大20mm~30mm。楼板厚度在客厅120mm厚比设计值小10mm。在截面尺寸、垂直度、顶板水平度实测值较好，后期要保持。2、质量风险：检查项扣分条件及标准扣分值2.3蜂窝、疏松、孔洞、小面积抹灰修补开裂（中间层）孔洞（面积大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窝、疏松面积不小于20cm2；除阳角外用抹灰修补砼缺陷面积小于400cm2、且抹灰开裂6(A)2.6

4、胀模、错台、大面积抹灰修补（中间层）扣分标准：错台超过15mm厚；胀模面积超过400cm2；除阳角外用抹灰修补砼缺陷面积不小于400cm2（墙柱根剔除防漏浆砂浆除外）6(A)2.6胀模、错台、大面积抹灰修补（中间层）扣分标准：错台超过15mm厚；胀模面积超过400cm2；除阳角外用抹灰修补砼缺陷面积不小于400cm2（墙柱根剔除防漏浆砂浆除外）6(A)2.7拆模造成棱角破坏、阳角抹灰修补（中间层）拆模时破坏降板卫生间（一个卫生间算一处）、露台反坎、剪力墙阳角或梁；或破坏外立面现浇线条；棱角破坏、阳角砼缺陷用抹灰修补扣分尺寸标准：最大长度不小于0.2m，最大宽度不小于

5、20mm3(B)质量风险混凝土在墙柱根部、楼梯梁位置处出现蜂窝、麻面、错台、胀膜等现象，我们对其进行了修补，面积大于400cm2，并有大面积抹灰修补。3、安全文明：检查项扣分值灭火器材配置不合理的、已失效的。（扣10）10剪刀撑斜杆的接长采用搭接，但搭接长度小于1m，且少于2个旋转扣件固定，端部扣件的边缘至杆端距离大于100mm的。（每一处扣4分）8电缆架设或埋设不符合要求的。（每一处4分）12钢筋房张拉设备工作区未设置防护措施。（每一处扣4分）12本次飞检按照龙湖2016版飞检体系分析评估一、实测实量：分（比重35%）1、重点控制项：（1）混凝土结构工程第二篇：飞

6、检目标检查指标评判标准检测区检测点选点规则1.2外门窗洞口尺寸[－10，10]mm2040外门或外窗洞口高度与宽度作为1个外门窗洞口尺寸实测区，共20个外门窗洞口。每个实测区各测量2次门洞口宽度或高度净尺寸（对于落地外门窗，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。宽度大于2400mm或高度大于3000mm的外窗洞口不参加本项实测。转角外窗宽度不测。1.5顶板水平度（权重为2）[0，15]mm1050使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之

7、间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。层高大于4.5m或跨距大于8m的可不测此项。写字楼本项不测。1.6楼板厚度（权重为2）[－5，10]mm1010同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.7施工控制线设置每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高

8、控制线1010每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区，其中卫生间、厨房各选取5个测区，非卫生间墙面选取10个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点（卫生间：降板区域积水时不测）1.8轴线偏差控制（1）轴线竖向投测：总高H（m）H≤30，允许偏差5(mm)；30＜H≤60，允许偏差10(mm)；60＜H≤90，允许偏差15(mm)；90＜H≤120,允许偏差20(mm)；120＜H≤150，允许偏差25(mm)（