绿色建筑监理实施细则2018年

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1、********　　工程监理实施细则（绿色建筑）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师(签字、执业印章)：　　　　　　　日期：　　　　　　　　绿色建筑监理细则目录第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实第二节

2、、资源节约监理 第三节、环境影响分析第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理第一章、工程概况 1、工程名称：福鑫金鼎城一期建设项目2、建设单位：福鑫置业（宿迁）有限公司3、设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司4、监理单位：江苏外建工程管理有限公司5、施工单位：中冶天工集团天津有限公司、宿迁市兴华基础工程有限公司6、勘察单位：江苏华信勘测设计有限公司7、建设地点：江苏省泗阳县，北至淮海路、南至振兴路、西至泗中路、东至相文路8、建设规模：约134000㎡9、项目概述及各单体特点：本工程位于泗阳县

3、中心城区，由南北两个区组成，共分3期。北区有7栋2层/3层/4层/10层/11层/24层/25层商业及高层住宅，南区有3栋28层住宅，另外有2层附属裙房，北区有一层地下室，南区有一层地下室，局部两层，南区北区两个地下室有通道相连。总用地面积约180亩，总建筑面积为135000平方米。地面上建筑最高度为77米，结构形式高层为剪力墙结构，多层为框架结构，1～7号楼、10、12、12号A、B、C楼和南区北区纯地下室均采用预应力砼空心管桩基础。第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标

4、为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。 二、绿色施工目标分解序号 环境目标 环境目标概述 1 噪声 噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定，土石方施工阶段的

5、推土机、挖掘机、装载机等噪声限值为：昼间75db、夜间55db；打桩施工阶段的各种打桩机等的噪声限值为昼间85 db、夜间禁止施工；结构施工阶段的振捣棒、电锯等噪声限值为：昼间70 db、夜间55 db。 2 粉尘 控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值 3 固体废弃物 减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾 4 污水 生产及生活污水排放达标，符合《污水综合排放标准》规定 5 资源 控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用 第三章、绿色施工监理依据 一、国家和建设部颁发的《工程

6、建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。 二、建设项目环境保护管理条例。 三、建设工程现场文明施工管理办法。 四、绿色施工技术导则。 五、建筑工程绿色施工评价标准。 六、本工程正式设计文件和技术资料。 七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。  第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 1、派驻本工程项目的监理组织机构对本工程的绿色施工管理承担监理责任。 2、项目总监应当对施工单位编制的绿色施工方案

7、进行审查，督促施工单位按照绿色施工方案进行施工，违反规定的，应当责令改正。 3、在绿色施工实施中，对于绿色建筑咨询单位提出的绿色施工实施要求和建议，监理应当监督检查施工单位完成绿色施工的实施要求，协助施工单位提交绿色建筑评价申报需要的施工资料。 第二节、绿色施工监理的过程控制 一、绿色施工的事前控制 1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。明确绿色施工监理工作的方法、措施、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包

8、商绿色施工技术措施的检查方案。 2、监督检查施工单位建立健全绿色施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，落实绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。 3、监督检查施工单位检查健全绿色施工规章制度。 4、审查相关绿色施工是否与投标文件一致；审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。 5、项目总监在审批施工单位的绿色施工实施方案时，审查是否符合绿色施工的有关规