恒兴碧海云居h1#楼住宅楼施工组织设计

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1、编制说明本施工组织以恒兴·碧海云居H1#住宅楼为对象组织流水施工。本施工组织设计的编制依据是：1、H1#住宅楼施工图纸。2、国家及部颁现行有关规范、规程及技术标准。3、企业内部标准。4、施工类似工程施工经验。6、多年来公司积累的施工工法及技术成果。第二节、工程概况本工程为H1#住宅楼工程，下面将本工程概况作以下说明。1、本工程位于文登金滩度假区，总建筑面积4352平方米，H1#地上五层，建筑总高度17.95米2、本工程建筑抗震设防烈度为七度，防火等级为二级，结构合理使用年限为50年。3、本工程为框架结构，桩基础，设置混凝土承台梁，内外墙墙体均采用加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。4、本工程

2、混凝土内墙为麻刀石灰抹面，加气混凝土砌块墙为混合砂浆抹面，卧室、书房为强化复合木地板，客厅、餐厅、厨卫间铺地砖。外墙为水泥砂浆抹面刷涂料和镶贴面砖，塑钢窗，屋面为坡屋面。第三节施工准备（一）技术准备1、开工前准备图纸会审、编制分部及主要分项工程施工方案。2、准备技术交底：包括图纸交底，施工组织设计交底，分部分项施工方案交底，设计变更交底，施工项目的质量、安全标准交底。实行技术员—工长—班组的三级交底。3、编制劳动力、材料、机具使用计划，计算工程量，安排班次。4、编制施工图预算。5、补充有关规程、规范、标准及技术资料表格。（二）现场准备1、实现现场“三通一平”。按有关部门提供的建筑物“定位桩

3、”定位，结合分包单位施工的管桩基础位置，施测建筑物轴线控制网（控制桩、引桩）将高程引入现场水准控制桩上。2、施工用水用电由建设单位提供至施工现场中心50米范围内，我方负责引入；超出50米的部分，由我方负责接入，建设单位负担费用。3、搭建临时设施，包括施工用房和材料堆场（棚）。4、现场调研，会同甲方调研在本工程建筑范围内地下有否人防工程、电缆、管网等，做到开工前和施工中心中有数。5、施工和照明用电，包括动力用电及生活照明用电。施工机械、电器设备按施工时用电高峰考虑。要求在安排生产时尽量错开用电高峰时间。第四节、施工部署1、施工组织机构设置见下图2、施工部署2.1施工组织：根据工程设计图纸，将

4、单体工程划分为二个流水段，进行流水作业，其工程量大体上相等，由于本工程工期紧，工程量大，任务重，为加快施工进度，在施工过程中，提前与各验收部门联系，对于隐蔽工程进行分段验收，以节约时间。2.2基础施工。在不影响基础施工的条件下，把就近的地下管网及室外管沟做完，不再进行二次挖土。2.3为保证工期,主体结构可分两次进行验收，第一次验收一~三层，第二次验收四层以上部分。主体完成三层验收后，可进行一~三层的内墙抹灰工作，以保证工程工期。2．4工期控制：该工程计划开工日期2008年月日，竣工日期为2009年月日，基础工程施工计划2008年月日开挖月日完成。其间组织下道工序劳动力、材料、机械设备进场，

5、以及场区道路和临时设施的搭建，预计08年月日主体开始，至200年月日主体工程可以完工，200年月交付使用。本工程施工经历一个雨季,一个冬季，为确保工程质量及进度，将提供详尽的施工方案。分部工程工期(如下表)分部工程时间日历时间施工准备9天2008.4.23-2008.5.1基础工程（±0.00）以下29天2008.4.23-2008.5.31一层主体工程15天2008.6.1-2008.6.15二至六层主体工程阁楼和屋面工程50天16天2008.6.16-2008.8.62008.8.7-2008.8.22填充墙砌体55天2008.6.26-2008.8.21外墙保温20天2008.8.2

6、2-2008.9.11外装饰工程14天2008.9.12-2008.9.25内墙抹灰工程31天2008.7.20-2008.8.20内墙砖工程41天2008.8.5-2008.9.15地暖工程20天2008.8.20-2008.9.10楼地面工程31天2008.8.30-2008.9.30门窗安装30天2008.10.1-2008.10.30室内外粉刷62天2008.10.30-2008.12.30竣工清理22天2008.12.10－2008.12.31安装工程随土建工程穿插进行3、施工方案3.1基础工程3.1.1选用反铲式挖掘机大开挖土方、人工清底修边，土方按建设单位的要求全部外运，指定

7、地点存放。3.1.2砼为自搅拌砼，现场设专人负责计量工作及坍落度的测试，坍落度测试每台班不少于三次。3.1.3劳动力组合：钢筋工15人，木工60人，砼工30人，瓦工30人，其它工种15人，计150人。3.2主体工程3.2.1模板：柱及梁全部使用竹胶合板模，钢管支撑；平板使用木胶合板，钢管支撑；预制过梁、小型构件及楼梯使用木模板、木支撑。模板尽量场外预制、预拼，现场安装。模板翻样由木工工长负责完成并向工人详细交底。3.2.