契税征收对象有哪些,退契税需要哪些节如条件与资料

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1、赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com契税征收对象有哪些,退契税需要哪些条件与资料二手房交易流程复杂，交易税费种类繁多，契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么，自己为什么要缴纳。另外，在一些房产纠纷案例中，存在退契税的情况，到底退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?1、什么是契税?契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。现

2、行《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。2、契税征收对象有哪些?①国有土地使用权的出让，承受方交契税。法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com②土地使用权的转让，承受方交契税。当土地使用权发生转移的时候，承受人应该缴纳契税。不包括农村集体土地承包经营权转移。③房屋买卖：最常见的房屋买卖交易包括新房、二手房。另外还有几种情况：·以房产抵债或实物交换房屋，产权承受人交契税;·买房拆料或翻建新房;·房屋赠与过程中，承受方应交契税;·承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要交契税。契税的纳税义务人是境内转

3、移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com3、房产交易可以退契税吗?政策规定，如果是已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。2、退契税条件、所需资料：①契税完税

4、证;②房屋销售不动产同意发票;③购房者身份证;④购房首付款收款收据;⑤银行存折(卡);⑥房屋买卖合同。法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com纳税者携带以上资料(原件和复印件)去领取房产契税返还申请表，并提交复印件然后才可以办理。如果遗失了完税证，需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后，才能再申请退税。·因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效http://s.yingle.com/fc/730831.html·因开发商原因办不了房产证怎么办http://s.yingle.com/fc/730830.html·租赁农村土地能建房吗http://s.yi

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6、纠纷有哪些http://s.yingle.com/fc/730823.html·租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗http://s.yingle.com/fc/730822.html法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com·租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调http://s.yingle.com/fc/730821.html·成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿http://s.yingle.com/fc/730820.html·代办房屋产权过户的手续是什么样子的http://s.yingle.com/fc/730819.htm

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