万科公司财务案例分析报告

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1、万科公司财务分析报告姓名：班级：学号：..目录万科公司简介3一、万科公司2010—2013年财务报表如下所示：41、资产负债表42、现金流量表53、利润表6二、万科公司2010—2013年财务指标分析7三、依据以上各项财务指标的计算结果，作出其趋势图并进行简要分析13四、从筹资、投资、经营、分配的角度分析该上市公司近期的各项财务活动内容，每类财务活动中须取至少一项进行分析，并计算相应数据181、筹资活动中，筹集长期资金的方式及其筹资成本率的简单测算182、投资活动中，投资活动的类型及其所获得投资收益的简单测算193、企业的主营业务有哪些，其

2、经营成果（利润）如何？234、分配活动中，分配政策及其对企业的意义25五、依据上述各项财务指标的趋势分析及该公司的各项财务活动内容，从财务管理的角度对该公司的发展状况作出相应分析及预测27..万科公司简介万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。万科是1991年1月29日上市的，上市开盘价及最高价为14.58元。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中

3、国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。公司名称万科企业董事长王石股份有限公司外文名称ChinaVankeCo.,Ltd.注册资本110.1亿总部地点广东深圳营业收入1354.2亿（2013年）成立时间1984年5月营业利润242.6亿（2013年）经营范围房地产开发净利润151.1亿（2013年）公司性质股份制公司市值1056亿年营业额728.3亿元（2010年）总经理郁亮..一、万科公司2009—2013年财务报表如下所示：1、资产负债表报告日期2013/12/312012/12/312011/12/312010/12/312009/1

4、2/31货币资金(万元)44365415229154342395137816932300192应收账款(万元)30789718865515148115940271319其他应收款(万元)3481532200579218440611493831778581存货(万元)331133222551641120833549133333469008529流动资产合计(万元)4420465936277374282646652055207313032328固定资产净值(万元)212977161226159586121958135598固定资产(万元)212

5、977161226159586121958135598在建工程(万元)91367105112705557642859321无形资产(万元)430074268543547373958197递延所得税资产(万元)352526305486232624164316126565其他非流动资产(万元)50806221849463791055990非流动资产合计(万元)3715874160278813561791011682728528资产总计(万元)4792053237880162296208442156375513760855长期借款(万元)3668

6、3133603607209719624790501750280应交税费(万元)457821451559407862316548117688应付利息(万元)2912464969272301278112264其他应付款(万元)5470429360453230216791681403925873一年内到期的非流动负债(万元)2752179256249621845831530569744041流动负债合计(万元)328921832598335720072416129650796805828长期借款(万元)3668313360360720971962

7、4790501750280应付债券(万元)739839--585040582114579374负债合计(万元)373765902966634222837590161051359220004实收资本(或股本)(万元)11014971099555109952110995211099521资本公积(万元)853222868386884346878934855772所有者权益(或股东权益)合计(万元)105439428213819678325454586204540851..1、现金流量表报告日期2013/12/312012/12/312011/1

8、2/312010/12/312009/12/31经营活动产生的现金流量净额(万元)192387372596338942223726925335投资活动现金流入小计(万元)2277