珠影花园宾馆物业租赁.doc

《珠影花园宾馆物业租赁.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、珠影花园宾馆物业租赁招标文件招标人：珠江电影制片有限公司日期：二0一五年九月目录目录2第一章投标邀请书3第二章投标人须知5第三章合同17第四章投标文件格式及附件31第一章投标邀请书：珠江电影制片有限公司（以下简称“招标人”）现就珠影花园宾馆物业租赁进行邀请招标，诚邀贵单位参加本项目投标，如贵单位有意向参加本项目的投标，请按规定的时间前往珠江电影制片有限公司购买招标文件，有关事项如下：一、招标单位名称及地址1、招标单位：珠江电影制片有限公司（以下简称“招标人”）2、地址：广州市海珠区新港中路354号3F二、招标项目简介：1、项目名称：珠影花园宾馆物业

2、租赁2、项目地点：广州市海珠区新港中路354号珠影大院内3、资金来源：自筹4、项目类别：物业租赁类5、项目招标最低控制价：本项目招标最低控制价：（1）租金：不低于55元/月/㎡；（2）物业管理费：不低于12元/月/㎡。投标人报价低于控制价为无效报价。7、项目概况：1)面积：出租建筑面积2432.82平方米。三、投标人资格要求：1、投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或者其它组织，具备独立法人资格（有效的法人营业执照）；2、本项目拒绝联合体投标；四、招标文件发售事项1、招标文件发售地点：珠江电影制片有限公司（地址

3、：广州市海珠区新港中路354号）2、招标文件发售时间：2015年09月30日至2015年10月16日（上午8:30~12:00，下午14:00~17:00）（法定节假日除外）6、招标文件售价：文件工本费￥200元/套（售后不退）。五、招标人/招标代理机构联系方式1、招标人名称、地址和联系方式（1）招标人名称：珠江电影制片有限公司（2）招标人地址：广州市海珠区新港中路354号3F（3）招标人联系方式：联系人：陈小姐联系电话：34316410招标人：珠江电影制片有限公司日期：

4、2015年9月30日第二章投标人须知投标人须知一览表序号项目主要内容1项目名称珠影花园宾馆物业租赁2项目地点广州市海珠区新港中路354号3资金来源自筹资金4投标人资格见投标须知1.85投标澄清见投标须知2.36招标最低控制价（1）租金：不低于55元/月/㎡；（2）物业管理费：不低于12元/月/㎡7发售标书时间：2015年09月30日至2015年10月16日（上午8:30~1

5、2:00，下午14:00~17:00）（法定节假日除外）地点：珠江电影制片有限公司（地址：广州市海珠区新港中路354号3F）8统一结算币种以人民币元结算(均不计息)9投标文件数量5份（一份正本、四份副本）10投标截止日期2015年10月16日17：00时（北京时间）11开标时间2015年10月20日09：00时（北京时间）12投标及开标地点珠江电影制片有限公司会议室（地址：广州市海珠区新港中路354号3F）13评审方法经评审的综合评标法14投标有效期投标文件递交截止时间起90日历日15投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加

6、投标有关的费用。16评标费用无16本项目拒绝联合体投标，所有与联合体有关的条目均不适用于本项目。投标人须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。1.总体说明1.1.定义“招标人”系指依法进行招标的单位，本项目的招标人是珠江电影制片有限公司1.1.1.“业主/用户”系指本招标项目的最终使用单位，本项目的业主/用户是珠江电影制片有限公司。1.1.2.“招标项目”指珠影花园宾馆物业租赁。1.1.3.“投标人”系指向已从招标人（或招标代理机构）处购买招标文件并提交投标文件的合格承包商。1.1.4.“评标委员会”：指根据《中华人民共和国招标投标法》组

7、建的专门负责本次招标、评标工作的临时性机构。1.1.5.“招标文件”：指由（招标人）发出的本文件，包括全部章节、附件及修改补充文件，招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。1.1.6.“投标文件”：指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.1.7.“中标人”系指经评标委员会评审推荐、招标人确认的获得本项目中标资格的投标人。1.1.8.“实质性响应”系指符合招标文件的所有要求、条款、条件和规定，且没有不利于项目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留。1.1.9.“重大偏离或保留”系指影响到招标文件规定的范围、

8、质量和性能或限制了招标人的权力和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它投标人的公平竞争地位。1.1.10.“服务”系