买卖合同法律知识(培训五)

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1、河北金牛物流有限公司贸易部营销培训资料（五）买卖合同法律知识一、什么是合同？合同是商品交换的法律形式。合同是平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是法律行为，是当事人意思表示一致的法律行为，是平等主体之间的法律行为。二、合同基本原则。签订和履行合同应当遵循以下基本原则，这是法律强制规定：（一）诚实信用原则；（二）自愿原则；合同自由。（三）平等原则；（四）公平原则；（五）不损害社会公共利益原则。是合同法的立法准则，也是当事人订立、履行合同、仲裁机构和法院在处理合同纠纷时应当遵循的原则。违反基本原则的行为时无效行为。功能三个：确定立法原则、确定行为准则、提供司法依据。

2、三、合同的分类。打官司常见案由，就是案件性质，案由性质是由纠纷性质决定的。根据是否有名称，分为有名合同和无名合同。合同法规定了15种有名合同。按照合同性质可以分为买卖合同、租赁合同、运输合同、居间合同、委托合同、加工承揽合同等。一目了然，知道双方的争议核心和焦点是什么，从而公平、公正地处理合同纠纷。四、合同的形式。合同法规定，书面、口头、其他形式。书面形式可以包括数据电文。电报、传真、电子数据交换、电子邮件。五、合同的主要条款（一）主体条款。即当事人的名称或者姓名和住所，没有主体条款就没有合同。（二）标的条款。规定合同标的基本情况的条款，包括标的名称、标的物的数量、质量等内容。（三）价格条

3、款。即价款或者报酬，即一方提供了货物或者付出了劳务应当得到的货款或者酬金。（四）履行条款。包括履行的期限、地点和方式。（五）责任条款。即合同中应当规定违约责任。要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的请求。这个请求可以包括：合同标的，数量，质量，价款，违约责任等。☆标的与标的物。标的就是你打算订立什么样的合同。标的有物、行为、智力成果三种。体现一种法律关系。在买卖合同中，你所想买的物品，法律上称为标的物。4☆合同没有违约责任条款，是否意味着没有责任约束？答：不是的。有的合同中虽未规定违约责任，但是如果合同履行中一方给另一方造成损害，被损害方仍然可以要求对方承担违约责任，其依据就是合同条

4、款合同相关的法律规定。比如买冰箱，要退货。没讲到退货，但根据国家家电产品三包规定，你可以主张退货，也可以按照产品质量法的规定要求生产厂家承担责任。一、订立合同的程序（一）要约，又称发盘，报价。（二）承诺，又称接盘。☆示范文本与格式合同。示范文本，是国家有关部门制定的供全社会参考使用的合同文本。提供一个样本，经过许多专家学者的讨论合同研究，包括了合同的全部要素。按照这个本子签合同，基本上不会违法，不会出现大的问题。可以自己填写，只要不违法即有效。☆格式合同的有效和无效。格式合同，由一方事先拟定好的合同文本，在签订合同时，不需要商量，另一方签字确认即成立的合同。☆4种格式条款无效情况：1.法定

5、无效。（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益的；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。通常规定免责条款无效的情况包括造成对方人事伤害和因故意或者重大过失造成对方财产损失的两种情况。法定无效条款。2.免除其责任的条款。不一定。提示义务，显示公平的，可以行使撤销权。3.加重对方责任的条款。要求对方多承担义务。4.排除对方权利的条款。二、合同成立的要件（合同成立的条件）（一）合同成立是合同存在的前提（二）合同的成立是区分合同责任与缔约过失责任的根本标志（三）合同的成立与合同的生效（

6、四）合同成立的要件包括4个方面：1.必须具有两个不同利益的签约主体；2.当事人至少在两人及其以上，一个人也不能签订合同；3.当事人对合同内容协商一致；4.承诺生效时合同成立。三、缔约过失责任、违约责任、无过错责任的区别（缔约过失核心：诚实信用原则）1.缔约过失责任2.违约责任3.无过错责任4☆合同订立五个要点：1.合同主体要求适格主体。要求对方提供相应的身份文件，如个人，可以提供身份证。如法人单位，可以提供登记证件、法人营业执照。2.了解对方资信情况。履行能力的体现。了解商业信誉，包括财产状况、生产状况；3.明确拟签合同的性质。合同的标的，就想签什么样的合同。如买卖房屋合同中标的的房屋，在

7、合同中应写清楚房屋的建筑面积，所在位置，图纸情况；4.对合同条款要逐一审查把关，力求明确具体，便于执行。如时间，秋收后，春节前；5.注意合同附件。有的合同不能所有的技术问题都讲清楚，所以附件就特别重要。☆注意要做到四点：1.抓住重点。如价格、质量；2.谨慎对待。不能因为合同小就大意。3.公平合理。4.合法有效。通过以上四点维护你的合法权益。一、确认合同的效力☆合同成立不等于合同生效。（一）效力待定合同：缺乏生效要件而使其