东妙gb项目施工组织的设计与措施

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1、东妙峰庵工程（B栋）施工组织设计1.编制依据及说明1.1编制依据1、南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司设计的东妙峰庵工程（B栋）施工图。2、招、投标文件等。3、工程建设标准强制性条文。4、建设工程质量管理条例。5、公司QES系列保证体系文件。6、国家的有关规范、规程、标准及文件。7、工程地理位置，现场自然环境、交通及现场条件。1.2编制说明针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康

2、安全在本施工组织设计中作重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。我公司机构健全，公司总工、工程部（下设技术处、质量处、安全处、机械设备处）是指导、督促和检查履行工期，执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门，使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。施工前，会编制详细的专项施工方案。具体专项方案如下：质量计划；质量创优计划；文明施工安全专项方案；临时用水、用电专项施工方案；测量专项施工方案；后浇带专项施工方案；地下室大体积

3、混凝土专项施工方案；土方回填专项施工方案；防水施工方案；地下室钢筋、模板工程专项施工方案；起重机械设备专项施工方案；主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；外墙脚手架专项施工方案；钢平台专项施工方案；砌体工程专项施工方案；粉刷工程专项施工方案；外墙保温工程专项施工方案；冬期、雨期等季节性专项施工方案。本施工组织设计为土建部分。120东妙峰庵工程（B栋）施工组织设计2．工程概况2.1工程简介工程名称：东妙庵项目（B栋）建设单位：南京海润房地产开发有限公司设计单位：南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司监理单位：深圳中海工程顾问有限公司施工单位：江苏省建筑工程集团有限公

4、司建筑面积：地下约2000㎡，地上16359㎡。结构类型：框架-抗震墙结构南京海润房地产开发有限公司投资建设的东妙GB项目，位于鼓楼区东妙峰庵，东至妙峰庵规划道路，西至盐仓桥广场,工程地处盐仓桥广场。2.2建筑概况建筑面积16359平方米设计使用年限50年防水等级地下工程为二级屋面防水等级为Ⅱ级防火设计一级建筑层数地下1层，地上23层建筑高度（檐口高度）79.25米绝对标高9.90m人防性质核6级使用功能地下室一层为汽车库和人防；一、二层为百货商店；三层为社区文化用房、老人活动用房等；四至二十三层为酒店式办公楼。墙体工程±0.000以下为标准水泥砖，M10水泥砂浆砌筑；地上外墙为

5、页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙为100~400加气混凝土块，M5~7混合砂浆砌筑。防水工程屋面采用自粘性高聚物改性沥青防水卷材；地下外墙采用聚氨酯防水涂料；卫生间采用聚氨酯防水涂料。门窗工程地下室主要有、防护门、防护密闭门；地上部分有铝合金门、铝合金门连窗等。油漆工程内墙采用乳胶漆墙面；楼梯、平台、护窗钢栏杆选用白色调和漆节能工程外墙采用30厚RE外墙复合保温砂浆；屋面为30厚挤塑保温板；玻璃采用中空玻璃。楼地面工程细石混凝土楼地面；水泥砂浆楼地面墙面工程涂料；聚合物砂浆120东妙峰庵工程（B栋）施工组织设计2.3结构概况1、结构体系基础采用桩基+承台+整板的形式，主体结构为

6、剪力墙结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。2、钢筋选用楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400等钢筋。3、钢筋接头方式±0.000以下水平向框架梁、基础梁采用直螺纹连接，竖向钢筋直径≥14mm的受力钢筋采用电渣压力焊；±0.000以上水平向框架梁采用直螺纹（直径≥22mm）连接，其余钢筋采用搭接和闪光对焊连接，竖向钢筋直径≥14mm的受力钢筋采用电渣压力焊。4、混凝土强度等级部位混凝土强度等级抗渗等级地下室底板、墙、柱、顶板C40P8第一层～第五层框支柱、剪力墙C50；框架梁、楼板C40第六层～第十层框支柱、剪力墙C45；框架梁、楼板C40第十一层～第十五层框

7、支柱、剪力墙C40；框架梁、楼板C40第十六层～第二十层框支柱、剪力墙C35；框架梁、楼板C35第二十一层～顶层框支柱、剪力墙C30；框架梁、楼板C305钢筋的混凝土保护层厚度环境类别板、墙、壳梁柱C25~C45＞50C25~C45＞50C25~C45＞50一151525253030二二a202030303030二b252535353530三302540354035120东妙峰庵工程（B栋）施工组织设计2.4工程管理的要求与目标2.4.1质量达到江苏省优验收标准。2.4.2工期我