咸宁市梓山湖（贺胜）新城总体规划文本（2011-2030年）

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1、咸宁市梓山湖新城（贺胜新城）总体规划(2011-2030年)·文本咸宁市梓山湖（贺胜）新城总体规划文本(2011-2030年)第一章规划界定第1条编制背景(1)湖北省推进新型城镇化的战略要求湖北省“十二五”期间加快推进新型城镇化城镇化发展，贺胜桥作为武汉城市圈城铁站点“一站一城”城镇化试点，同样需要在城镇化发展方面作出新的突破。(2)武汉城市圈两型社会建设的背景“两型社会”改革试验及武汉城市圈的一体化发展进一步推动了区域空间整合和协调发展，梓山湖（贺胜）新城位于武汉和咸宁的交接地带，因地理区位的重要性以及资源环境承载力强而有望获得较好的发展机会。(3)

2、城市圈城际铁路建设的机遇湖北省及武汉城市圈依托城际铁路站点，建成35个卫星城市，贺胜桥成为武汉城市圈城铁沿线“一站一城”战略的首个城镇化试点地区，这为梓山湖（贺胜）新城带来了难得的发展契机。(4)大咸宁地区性中心城市建设的契机在《咸宁城市总体规划2010-2030》中咸宁主城区的城镇村体系确定为：“一主城、四新城、四集镇、十四中心村”的4级城乡居民点布局体系，其中四新城当中的梓山湖新城和和梓山湖（贺胜）新城在贺胜桥镇及官埠桥镇内。面对咸宁市域城市空间拓展与重构，梓山湖（贺胜）新城需要制定全新的发展目标。(5)目前需要完善的法定规划指导城镇建设随着区域发

3、展条件的快速变化，梓山湖（贺胜）新城亟需编制总体规划来指导城镇科学合理建设。第2条规划依据(1)主要法律法规、部门规章《中华人民共和国城乡规划法》2008.1《中华人民共和国土地管理法》2004.8《中华人民共和国环境保护法》1989.12《城市规划编制办法》2006.4《城市绿线管理办法》2002.11《城市蓝线管理办法》2006.3《城市黄线管理办法》2006.3《城市紫线管理办法》2004.2《村镇规划编制办法》(建村[2000]36号，2000年发布)《村镇规划标准》(GB50188-93，1993年发布)《建制镇规划建设管理办法》(建设部44

4、号令，1995年发布)《村庄和集镇规划建设条例》1993(2)上位规划《咸宁市城市总体规划2010-2030》(3)相关规划《咸宁市旅游发展总体规划2007-2020》《武咸城际铁路沿线贺胜桥地区城镇化发展战略规划》2009第3条规划原则①集约高效②功能完善③社会和谐④环境友好⑤城乡一体第4条规划期限本次总体规划编制期限为：近期：2011年-2015年；远期：2016年-2030年。第5条规划范围本次总体规划范围包括贺胜桥镇武咸城际铁路以西的大部分区域以及官埠桥镇北部的部分区域，总面积合计为45.66平方公里。16咸宁市梓山湖新城（贺胜新城）总体规划(

5、2011-2030年)·文本第二章发展目标与发展战略第6条发展目标(1)总体发展目标依据“两型社会试验区、新农村建设示范区、城乡统筹样板区、武汉城市圈城铁“一站一城”城镇化试点区”的战略愿景，梓山湖（贺胜）新城的总体发展目标是：①滨水高档居住中心②滨水旅游休闲度假中心③城铁站点特色商贸物流中心④高科技研发中心⑥生态农业、观光农业示范中心(2)经济发展目标实现“农业现代化、旅游特色化、居住宜居化”争取至规划期末，梓山湖（贺胜）新城GDP总量达到135亿元，人均GDP达到90000元。(3)社会发展目标构建和谐梓山湖（贺胜）新城，至规划期末，每万人医疗床位

6、数达到90个、九年义务教育入学率达到100%、高等教育入学率达到70%、公共服务设施人均面积达到19.1m2、绿色公共交通出行率达到40%，人均就业年限达到26年。(4)资源与环境保护目标至规划期末，万元GDP耗水量小于50m3/万，新城绿化覆盖率达到45%、人均公共绿地达到12m2以上，污水处理率达到95%、工业固体废弃物综合利用率达到100%。(5)城市建设目标①宜居宜业新城以人为本，创造优越的生活居住环境、多元化多层次的服务选择和高效便捷的交通体系，提高新城安全保障水平和新城管理水平，建设咸宁市最适宜居住的新城。②休闲旅游新城彰显新城生态环境特色

7、，改善新城旅游及人文环境，形成以休闲度假、康体娱乐等多元文化兼容并蓄的休闲旅游新城。③绿色生态新城构建山、湖、城、田的自然生态格局，建设成为山水相映、城湖共生，人与自然和谐共处的绿色生态城市。第7条总体规划指标经济、社会、资源、环境规划指标一览表指标分类大类代码指标分类指标名称说明单位2030年指标类型经济指标1GDP指标GDP总量亿元135引导型人均GDP元/人90000引导型服务业增加值占GDP比重%＞50引导型社会人文指标2人口指标人口规模万人15引导型医疗指标每万人拥有医疗床位数个/万人90控制型教育指标九年义务教育入学率%100控制型高等教育

8、毛入学率%70控制型居住指标低收入家庭保障性住房人均居住用地面积m2/人＞10控制型就业指标预