房产营销平台需求说明书

《房产营销平台需求说明书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、房产营销平台需求说明书作者：王振宇时间：2017年7月10日版本：V1.0版本时间更新人备注V1.02017-7-10王振宇文档整体框架，基础功能目录1引言51.1编写目的51.2背景51.2.1系统名称51.2.2软件提出及开发者52任务概述52.1目标52.2用户的特点62.2.1房产经销用户62.2.2购房用户62.3项目开发周期63系统功能63.1房产经销商子系统63.1.1入驻平台63.1.2基础信息管理63.1.3员工管理73.1.4绩效管理73.1.5楼盘管理73.1.6户型管理73.1.7活动管理73.1.8购房预约管理83.

2、1.9留言管理83.1.10评价管理83.1.11客户管理83.1.12销售管理83.1.13报表统计93.2房产经销商员工子系统93.2.1员工登录93.2.2基本信息管理93.2.3绩效管理93.2.4购房预约管理93.2.5客户管理103.2.6销售管理103.2.7报表统计103.3用户子系统103.3.1用户注册登录103.3.2基本信息管理103.3.3点赞管理113.3.4购房预约管理113.3.5评价管理113.3.6历史记录管理113.3.7留言管理113.4管理员子系统113.4.1经销商入驻管理113.4.2经销商基本信

3、息管理123.4.3用户基本信息管理123.4.4区域管理123.4.5楼盘管理123.4.6户型管理123.4.7活动管理123.4.8文章类别管理123.4.9文章管理123.4.10广告管理123.4.11报表统计133.4.12权限管理133.5前端子系统133.5.1平台首页133.5.2楼盘查看133.5.3户型查看133.5.4楼盘地图143.5.5贷款计算143.5.6文章查看143.5.7数据报表查看143.5.8销售查看143.6性能要求143.6.1时间效率143.6.2灵活性143.7输人输出要求153.8其他专门要求

4、154运行环境规定154.1开发环境154.2运行环境151引言1.1编写目的此文档用于说明为房产经销商和购房用户提供的房产营销平台的系统划分与详细功能需求描述。1.2背景1.2.1系统名称房产营销平台1.2.2软件提出及开发者由王振宇提出，与1601班全体同学完成系统的开发及测试。2任务概述2.1目标此房产营销平台旨在为房产经销商提供一个信息化的房产销售手段，方便对销售数据及客户数据进行管理，并能提供相应的数据报表统计。房产经销商可以同时管理多个楼盘，也能管理不同楼盘的销售顾问。对于购房人群，此平台可以提供任意楼盘的信息，包括地理位置，并可

5、提供可视化的销售数据界面，针对每个户型还提供方便快捷的贷款计算功能，方便用户找到适合自己的房子。此平台的页面需要自适应各种屏幕，方便不同的用户在不同设备上使用。2.2用户的特点2.2.1房产经销用户房产经销商用户对计算机信息化的认识已经非常到位，员工也普遍年轻，对计算机，手机等信息化设备非常熟悉，使用此类信息化平台能够为他们带来最大的便利性。2.2.2购房用户近几年购房人群逐渐年轻化，80、90后已经成为购房的主力军，每个人都对手机非常熟悉，在购房之前都会自己先查阅相关的资料辅助自己选择合适的房子，此平台正好符合年轻购房人群的需求，此平台拥有

6、丰富的房屋信息，并还能为购房用户提供最方便的贷款计算。2.3项目开发周期初步预计21个工作日，根据实际情况进行项目周期的计算3系统功能3.1房产经销商子系统3.1.1入驻平台此平台适用于所有的房产经销商，不需要单独对房产经销商进行项目部署，所有房产经销商的数据存储在统一的服务器云端。房产经销商可以提交自己的资料入驻此平台，资料信息至少包括：经销商公司名称，负责人名称，联系方式，公司地址等。房产经销商申请入驻后需要由平台的管理员进行审核，审核通过，房产经销商账号才可用。3.1.2基础信息管理房产经销商申请入驻并由平台管理员审核通过后，房产经销商

7、可使用账号及密码登录到平台。登录到平台后，可对自己的基础信息进行查看，修改，并提供一个单独修改登录密码的功能。3.1.3楼盘管理每个房产经销商可以管理多个楼盘信息，可完成楼盘信息的添加，修改，冻结与激活操作。楼盘信息至少包括：楼盘名称，楼盘简介，楼盘图片，楼盘占地面积，楼盘绿化率，楼盘配套，交通设施，楼盘学区，楼盘地址，楼盘所属区域，楼盘经纬度等信息。楼盘经纬度用于在地图上显示楼盘标注。3.1.4户型管理每个楼盘有多个不同的户型，可完成户型信息的添加，修改，冻结与激活操作。户型信息隶属于某个楼盘。户型信息至少包括：户型编号，户型图，户型面积，

8、户型所在楼栋等。户型面积用于购房用户浏览户型时进行贷款计算。3.1.5员工管理每个房产经销商有自己的员工，由房产经销商的管理员添加员工信息，添加的员工信息以手机号和