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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营档案装具项目立项申请一、项目提出的理由大力支持民营企业发展壮大,就要认真学习领会总书记重要讲话的丰富内涵和精神实质,增强支持民营企业发展的自觉性和坚定性。总书记提出了6个方面政策举措:减轻企业税费负担;解决民营企业融资难融资贵问题;营造公平竞争环境;完善政策执行方式;构建亲清新型政商关系;保护企业家人身和财产安全。这些政策举措,务实具体、深入全面,致力解决民营企业遇到的困难和问题,旨在不断为民营经济营造更好发展环境,促进民营经济实现更大发展。这些政策举措,具有很强的针对性、可操作性,深刻体现了党中央对民营企业发展的重视、关心和支持。各
2、级党委和政府对鼓励、支持、引导民营企业发展的大政方针认识上要到位,行动上要自觉,要把支持民营企业发展作为一项重要任务,花更多时间和精力关心民营企业发展、民营企业家成长,不能成为挂在嘴边的口号。二、项目选址项目选址位于xxx产业示范基地。地区生产总值3083.98亿元,比上年增长10.26%。其中,第一产业增加值246.72亿元,增长8.79%;第二产业增加值1912.07亿元,增长6.40%第三产业增加值925.19亿元,增长6.27%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营一般公共预算收入268.85亿元,同比增长7.77%,一般公共预算支出5
3、72.69亿元,同比增长9.82%。国税收入363.11亿元,同比增长9.97%;地税收入亿元61.08,同比增长9.99%。居民消费价格上涨1.06%。其中,食品烟酒上涨0.69%,衣着上涨1.09%,居住上涨1.06%,生活用品及服务上涨0.87%,教育文化和娱乐上涨0.84%,医疗保健上涨0.61%,其他用品和服务上涨0.84%,交通和通信上涨0.81%。全部工业完成增加值1889.10亿元。规模以上工业企业实现增加值1554.43亿元,比上年增长6.22%。项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市
4、发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。三、建设背景及必要性1、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出:“十三五”期间将加快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展,因此,投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。2、6.30日在京召开的2017国家制造强国建设专家论坛上,各方纷纷献计献策,为制造业支招建策。《中国制造2025蓝皮书(20179/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营)》(下称《蓝皮书》)年度报告在去年首发之后,也在论坛上同期发布,成为中国制造的年度体温表。《蓝皮书》表明,2016
5、年全球制造业竞争力指数,我国位列前三。这似乎给人不少信心,但细细看过去,问题也着实不少。中国制造业生产要素成本持续上升,“脱实向虚”趋势显现,这是《中国制造2025蓝皮书(2017)》给出的一个重要观点。工业与房地产、金融业等之间存在的收入差距加大,大量资金从实体部门撤离,侵蚀了实体经济的发展基础,加剧了实体经济困境。《蓝皮书》指出当前工业行业整体的平均利润率仅仅在6%左右,而银行业营业利润接近40%,几乎整整是工业行业的七倍。如果我们再跟那个叫嚣着“网店是100%实体经济”的60%毛利对比,工业行业真的是尴尬无比。3、项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善
6、,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。4、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分
7、析·产业运营四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积48464.22平方米(折合约72.66亩)。该工程规划建筑系数61.22%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率7.91%,固定资产投资强度193.93万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积48464.22平方米,建筑物基底占地面积29669.80平方米,总建筑面积67849.91平方米,其中:规划建设主体工程53330.44平方米,项目规划绿化面积5364.83平方米。六、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求,对比考察了多个生产设备制造企业,优选了项目产
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