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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营不锈钢餐具项目计划方案一、项目提出的理由中国经济没有进入“滞胀”状态,“滞胀”意味着经济增长停滞和通货膨胀率上升要持续较长的一段时间,而非经济增长率的暂时性下降和通货膨胀率的暂时性上升。近期美中贸易摩擦给全球经济复苏造成了巨大的不确定性,美元加息和美国货币政策正常化也给全球金融市场稳定造成了巨大的压力。中国总需求增速下降和商品价格上升压力已经显现,但目前的发展状况并不能表明中国经济进入“滞胀”状态。二、项目选址项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。地区生产总值2969.76
2、亿元,比上年增长8.26%。其中,第一产业增加值237.58亿元,增长5.22%;第二产业增加值1841.25亿元,增长5.74%第三产业增加值890.93亿元,增长9.52%。一般公共预算收入246.02亿元,同比增长6.45%,一般公共预算支出437.60亿元,同比增长9.71%。国税收入346.42亿元,同比增长10.80%;地税收入亿元65.38,同比增长10.28%。居民消费价格上涨1.15%。其中,食品烟酒上涨0.61%,衣着上涨9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营1.04
3、%,居住上涨0.65%,生活用品及服务上涨1.16%,教育文化和娱乐上涨0.95%,医疗保健上涨0.95%,其他用品和服务上涨0.94%,交通和通信上涨0.83%。全部工业完成增加值1868.30亿元。规模以上工业企业实现增加值1376.92亿元,比上年增长5.41%。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。三、建设背景及必要性1、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发
4、能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。2、2014年我国研发投入在GDP占比为2.1%,与欧美国家3%-3.5%的水平相比还有一定的差距。规模以上企业研发投入在销售收入占比仅为0.9%,低于国外企业2%-3%9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规
5、划设计·投资分析·产业运营的水平。研发投入不足直接导致产品科技含量不高、同质化现象严重。“价格”作为差异化的手段,正在加剧企业间的恶性竞争,“价格战”愈演愈烈。在有限的市场容量下,大量低层次、低技术水平的同质化产品滞压,产能过剩成为普遍现象。3、项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。4、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发
6、适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积19916.62平方米(折合约29.86亩)。该工程规划建筑系数53.14%,建筑容积率1.53,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度165.1
7、6万元/亩。五、土建工程指标9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营项目净用地面积19916.62平方米,建筑物基底占地面积10583.69平方米,总建筑面积30472.43平方米,其中:规划建设主体工程19113.09平方米,项目规划绿化面积2080.91平方米。六、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则,项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目计划购置设备共计100台(套),设备购置
8、费2243.82万元。技术含量和自动化水平较高,处于国内先进水平,在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越,结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;根据初步测算,利用该技术生产产品,可提高原料利用率和用电效率,在装备水平上,该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。七、
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