标题北京市地方税务局转发北京市人民政府办公厅关于重.doc

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1、标题：北京市地方税务局转发北京市人民政府办公厅关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准意见的通知文号：京地税地[2001]633号被转发文件标题：北京市人民政府办公厅关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准意见的通知被转发文件文号：京政办发[2001]74号单位：北京市地方税务局法律级次：税收规范性文件有关规费：外商投资企业土地使用费税收优惠：征收管理：法律救济：税种：公布日期：2001-12-10结束日期：实施日期：2001-08-22时效性：有效主题词：北京市地方税务局转发北京市人民政府办公厅关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标

2、准意见的通知京地税地〔2001〕633号各区县地方税务局、各分局：现将《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准意见的通知》（京政办发〔2001〕74号）转发给你们，请遵照执行。二〇〇一年十二月十日北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准的意见京政办发〔2001〕74号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：经市政府同意，现将市国土房管局、市外经贸委、市地税局和市物价局等部门《关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准的意见》印发给你们，请严格

3、遵照执行。二○○一年九月二十九日北京市国土房管局北京市外经贸委北京市地税局北京市物价局关于重新制定北京市外商投资企业土地使用费标准的意见为适应深化土地使用制度改革的需要，进一步加强和完善外商投资企业用地管理，根据《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》（市政府1992年第13号令），现就重新制定本市外商投资企业土地使用费标准提出以下意见：一、随着扩大开放和深化土地使用制度改革，目前本市沿用的外商投资企业土地使用费标准已难以适应土地管理工作的需要，有必要进行适当调整。二、重新制定的外商投资企业土地使用费标准充分考虑到改革开放以来，本市城市整体发展和

4、建设需要，以及各地段区位因素变化等情况，取消了原标准中的费额幅度，采取了定额标准核费，修改了土地类别，细化了土地等级，进一步体现了公开、公平、公正、科学、合理和规范的原则，以更好地发挥地价的作用，改善投资环境，促进外商投资企业发展。三、市政府各有关部门要严格执行文件，并按照职责分工，努力提高外商投资企业用地管理水平。附件：1.北京市外商投资企业土地使用费标准2.北京市外商投资企业土地类别3.北京市土地等级划分（商业金融娱乐、公寓写字楼用途）4.北京市土地等级划分（普通商服、普通办公、普通住宅、工业交通、仓储、科学教育文化卫生体育、种植养殖业用途）

5、二○○一年八月二十二日附件1：北京市外商投资企业土地使用费标准单位：元人民币/平方米.年土地类别土地等级商业金融娱乐公寓写字楼普通商服普通办公普通住宅工业交通仓储教育科技文化卫生体育种植养殖业一级15013011010040二级13012090807030三级1101006040352512四级80704030202010五级6050302515156六级4030252012104七级302522151082.5八级25202013862九级22181811641.5十级2015510521附件2：北京市外商投资企业土地类别类别名称用途范围一类商

6、业金融娱乐商业：大中型商场、超市，购物中心，精品店，专营店，加油站等；金融保险：银行、信托、证券、保险等经营场所；娱乐餐饮：俱乐部、娱乐中心、康乐宫、迪厅、歌舞厅，保龄球馆、酒楼、快餐店、饭庄等；旅游：宾馆、饭店、渡假村等。二类公寓写字楼中高档住宅：中高档公寓、四合院、别墅；中高档办公：中高档写字楼、办公楼，会议，展览中心等；综合类：商业、居住、办公等一体的中高档建筑。三类普通商服普通商服：居民社区服务网点，信息咨询服务点，精密仪器设备维修、售后服务网点等；四类普通住宅普通办公普通住宅：普通居住楼、职工住宅等；普通办公：普通办公楼、办公用房等；五

7、类工业交通仓储工业：各类工厂、车间、露天生产作业场等；交通：公路、铁路、民航及其附属配套设施等；仓储：储备、中转、供应的仓库、油库、材料堆库等。六类教育科技文化卫生体育教育：托儿所、幼儿园、各级各类学校、青少年活动中心等；科技：科技研究所、科技开发中心、科技馆等；文化：戏院、剧院、电影院等；卫生：医院、生物制品研究所、医学研究院等；体育：专业训练场馆、体育比赛场馆、群众性体育活动场馆等。七类种植养殖业农业；林业；畜牧业；渔业；农、林、牧、渔服务业及其附属配套设施。备注：其他未列入以上七类土地用途范围的项目用地，参照相关或相近的土地类别划分附件3：

8、北京市土地等级划分（商业金融娱乐、公寓写字楼用途）一级区南河沿大街——东安门大街——金鱼胡同——东单北大街——东长安街——南河沿大街所围