江苏省2013清单计价规范宣贯

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1、建设工程工程量清单计价规范（2013）江苏省建设工程造价管理总站孙璐2013年7月113《规范》的变化13规范相比08规范，增加了有关工程计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容。部分条款制定依据：《合同法》、《招投标法》、高院司法解释、九部委56号令、建筑工程施工合同示范文本、《建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发承包计价管理办法》、《建筑安装工程项目费用组成》、08条文说明重点1、术语定义2、强制性条文3、价款调整条款4、程序性规定2规范架构变化对比表2008《清单规范》2013《清单规范》章名称节数条数章名称节数条数第1章

2、总则18第1章总则17第2章术语123第2章术语152第3章工程量清单编制621第3章一般规定419第4章工程量清单计价972第4章工程量清单编制619第5章工程量清单计价表格213第5章招标控制价321第6章投标报价213第7章合同价款约定25第8章工程计量315第9章合同价款调整1558第10章合同价款中期支付324第11章竣工结算支付635第12章合同解除的价款结算与支付14第13章合同价款争议的解决519第14章工程造价鉴定319第15章工程计价资料与档案213第16章工程计价表格16合计5章19节137条合计16章58节329条3一、总则部分的变化新增1.0.3工程造

3、价的五项费用组成（不再限定于清单计价）原4.1.1条修改1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。删除原1.0.3国有资金投资，必须采用工程量清单计价移入3.1.1原1.0.4非国有资金投资，可采用工程量清单计价移入3.1.2原1.0.7附录的相关规定计算规范修改1.0.2（1.0.6）（1.0.7）本规范适用于建设工程发承包以及实施阶段的计价活动。1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。1、不仅适用于工程量清单

4、计价方式。2、不包括决策阶段与设计阶段。与发承包与实施阶段对应4二、术语部分的变化新增29条，现52条重点增加了：工程量清单、合同形式、价款调整、计量与支付等方面的术语52.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。（一）有关工程量清单的术语2.0.3已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工

5、任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。2.0.9风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。62.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6项目编码分部分项工程（和措施项目）清单名称的（阿拉伯）数字标识。2.0.8综合单价完成一个规定清单项目计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料（和工程设备

6、费）、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。7（二）有关合同形式的术语2.0.11单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。2.0.12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。【条文说明】以施工图纸为基础，工程任务内容明确，发包人的要求条件清楚，计价依据确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同价款。1、合同价款依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定最终工程量=清单工程量+变更工程量2、合同价款依据发包人提供的工程量清单确定最终工

7、程量=清单工程量+变更工程量+工程量清单错、漏8（三）有关合同价款确定与调整的术语2.0.10工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。（社会平均成本）2.0.15工程造价指数反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位工程或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械价格指数等。2.0.16工程变更合同工