凤凰湾销售百问6.12

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1、凤凰湾销售百问第一部分：项目区域（一）地理位置1.位于重庆什么区域？项目位于两江新区生态居住带，北滨路西段，西连西部新城，地理位置优越，发展潜力巨大。江北是两江新区的核心，拥有独特的区位。而北滨路成为重庆两江四岸规划中唯一的两江新区范围的滨江带，更是江北形象的核心展示带。现在重庆新的热居板块正在悄然发生变化，从以新牌坊为核心的富人居住区正慢慢的向江北未来之星移动。以双碑大桥为界，方圆约4公里以内，众多开发商地产巨头联合打造的重庆首个纯粹高端住宅区，居住人口会达到30万。2.项目周边有哪些城市主干道？宏帆路（3分钟通往

2、大竹林、江与城、十年城）、石马河立交（通往内环高速路）、松石大道（15分钟4公里直通红旗河沟）、双碑大桥和高家花园大桥（5分钟4公里直达沙区）、北滨路西段（15分钟7公里通达观音桥）；通过双碑大桥（在建中）、高家花园大桥、石门大桥、嘉华大桥、渝澳大桥、黄花园大桥（20分钟10公里左右到达任意主城区）。随着市政的几条交通主干道修建完工，以及周边项目的开发，众多人口的入住；公交线路的数量、质量将大幅度提高，未来将更加便捷。3.【凤凰湾】项目所在区域的城市发展规划方向是怎样的？a.从目前住宅开发的情况来看，此区域分布着很多

3、中高端楼盘，是最适宜居住的生态高端居住区，市政府已经对重庆的两江四岸进行了详细的规划设计，这里将被打造为集健身、休闲、居住为一体、体现巴渝文化特点的传统风貌区。江北农场区域的宜居生态特点将表现得越来越明显。（请看区域沙盘）b.北滨路（佰富高尔夫——黄花园大桥段）。未来3至5年，北滨路将重点打造四大片区。这四大片区为：黄花园—嘉陵江桥头片区，将打造“江北上城”，实现办公、购物、娱乐休闲一站式配套；嘉华大桥—石门大桥为鸿恩寺风貌片区，在鸿恩寺公园西南侧，规划为“风尚巴渝”，将成为融山地娱乐、滨水体验、休闲娱乐、餐饮于一体

4、的都市休闲空间；石门大桥与高家花园之间，将打造“人文绿谷”，建设开放式文化遗址公园、滨水生态绿谷、文化生活区；高家花园大桥—双碑大桥片区，与磁器口隔江相望，将打造成为“滨水乐活”区。c.项目所在两江新区的什么板块？15现代服务业板块——现代服务业包括基础服务、生产性服务、个人消费服务和公共服务。（其中，生产性服务业按功能性可划分为：现代物流业、信息服务业、现代金融业、商务服务业、专业技术服务业。）1.【凤凰湾】项目所在区域的亮点？a、两江新区的重要门户b、它是新牌坊高尚居住区的延展区。c、随着以后冉家坝区域的发展与成

5、熟，这一大片区域可以形成两江新区的都市生态居住区。d、处于两江新区和西部硅谷——大学城的交通结合点。e、它是被商业中心辐射的区域离观音桥商圈车程不超过15分钟。拥有的原生态滨江景观，完全可以成为代言重庆山水特色的生态居住区。（二）交通情况2.【凤凰湾】的周边有哪些城市主干道？宏帆路（3分钟通往大竹林、江与城、十年城）、石马河立交（通往内环高速路）、松石大道（15分钟4公里直通红旗河沟）、双碑大桥和高家花园大桥（5分钟4公里直达沙区）、北滨路西段（15分钟7公里通达观音桥）；通过双碑大桥（在建中）、高家花园大桥、石门大

6、桥、嘉华大桥、渝澳大桥、黄花园大桥（20分钟10公里左右到达任意主城区）。3.怎么到达项目呢？Ø自驾车：1.江北红旗河沟经花园新村至石马河往壹江城交巡警平台斜上坡400米。2.沙坪坝经高家花园大桥下道石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米。3.北滨路至盘溪转盘至石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米Ø公交车：1.红旗河沟站乘127终点站下车，前行200米。2.两路口乘615至盘溪转盘下车，改乘127至终点站下车，前行200米。Ø出租车：江北盘溪转盘至石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米4.【凤凰湾】步行至临近的城市主干道

7、需要多少时间？距石马河立交引桥500米；双碑大桥引桥就在项目地块旁；距北滨路不到500米；距离江与城成熟大社区仅1500米。2.【凤凰湾】步行至公交车站需要多少时间？项目主入口步行1分钟，就设有公交车站点。3.【凤凰湾】临近的公交车站有哪些公交路线分别通达哪些区域？15a、127北滨路―宏帆会议中心（北滨路-万唐路-东方家园-家乐福-小苑-建新西路-中医院-江重百-大庙-海关-红旗河沟-松树桥-绸厂-航天职大-大庆村-大石坝-九村-盘溪-盘溪市场-玉带山-石马河-大川水岸-竹园-梁沱水厂-江北农场-宏帆会议中心）；b

8、、230大竹林－沙坪坝，至大川水岸还可转乘；c、615大川水岸-两路口；d、208人和-西南医院；e、冉家坝沃尔玛购物直通车，已开通至本项目注：随着市政的几条交通主干道修建完工，公交线路的数量将大幅度提高，将更加便捷；同时，本公司也在积极引进多条高标准公交线路。2.从【凤凰湾】如何到江北、沙坪坝两大商圈？时间？a.自驾车：至沙坪坝商圈，高家花园