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时间:2018-11-21
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1、凤凰湾销售百问第一部分:项目区域(一)地理位置1.位于重庆什么区域?项目位于两江新区生态居住带,北滨路西段,西连西部新城,地理位置优越,发展潜力巨大。江北是两江新区的核心,拥有独特的区位。而北滨路成为重庆两江四岸规划中唯一的两江新区范围的滨江带,更是江北形象的核心展示带。现在重庆新的热居板块正在悄然发生变化,从以新牌坊为核心的富人居住区正慢慢的向江北未来之星移动。以双碑大桥为界,方圆约4公里以内,众多开发商地产巨头联合打造的重庆首个纯粹高端住宅区,居住人口会达到30万。2.项目周边有哪些城市主干道?宏帆路(3分钟通往
2、大竹林、江与城、十年城)、石马河立交(通往内环高速路)、松石大道(15分钟4公里直通红旗河沟)、双碑大桥和高家花园大桥(5分钟4公里直达沙区)、北滨路西段(15分钟7公里通达观音桥);通过双碑大桥(在建中)、高家花园大桥、石门大桥、嘉华大桥、渝澳大桥、黄花园大桥(20分钟10公里左右到达任意主城区)。随着市政的几条交通主干道修建完工,以及周边项目的开发,众多人口的入住;公交线路的数量、质量将大幅度提高,未来将更加便捷。3.【凤凰湾】项目所在区域的城市发展规划方向是怎样的?a.从目前住宅开发的情况来看,此区域分布着很多
3、中高端楼盘,是最适宜居住的生态高端居住区,市政府已经对重庆的两江四岸进行了详细的规划设计,这里将被打造为集健身、休闲、居住为一体、体现巴渝文化特点的传统风貌区。江北农场区域的宜居生态特点将表现得越来越明显。(请看区域沙盘)b.北滨路(佰富高尔夫——黄花园大桥段)。未来3至5年,北滨路将重点打造四大片区。这四大片区为:黄花园—嘉陵江桥头片区,将打造“江北上城”,实现办公、购物、娱乐休闲一站式配套;嘉华大桥—石门大桥为鸿恩寺风貌片区,在鸿恩寺公园西南侧,规划为“风尚巴渝”,将成为融山地娱乐、滨水体验、休闲娱乐、餐饮于一体
4、的都市休闲空间;石门大桥与高家花园之间,将打造“人文绿谷”,建设开放式文化遗址公园、滨水生态绿谷、文化生活区;高家花园大桥—双碑大桥片区,与磁器口隔江相望,将打造成为“滨水乐活”区。c.项目所在两江新区的什么板块?15现代服务业板块——现代服务业包括基础服务、生产性服务、个人消费服务和公共服务。(其中,生产性服务业按功能性可划分为:现代物流业、信息服务业、现代金融业、商务服务业、专业技术服务业。)1.【凤凰湾】项目所在区域的亮点?a、两江新区的重要门户b、它是新牌坊高尚居住区的延展区。c、随着以后冉家坝区域的发展与成
5、熟,这一大片区域可以形成两江新区的都市生态居住区。d、处于两江新区和西部硅谷——大学城的交通结合点。e、它是被商业中心辐射的区域离观音桥商圈车程不超过15分钟。拥有的原生态滨江景观,完全可以成为代言重庆山水特色的生态居住区。(二)交通情况2.【凤凰湾】的周边有哪些城市主干道?宏帆路(3分钟通往大竹林、江与城、十年城)、石马河立交(通往内环高速路)、松石大道(15分钟4公里直通红旗河沟)、双碑大桥和高家花园大桥(5分钟4公里直达沙区)、北滨路西段(15分钟7公里通达观音桥);通过双碑大桥(在建中)、高家花园大桥、石门大
6、桥、嘉华大桥、渝澳大桥、黄花园大桥(20分钟10公里左右到达任意主城区)。3.怎么到达项目呢?Ø自驾车:1.江北红旗河沟经花园新村至石马河往壹江城交巡警平台斜上坡400米。2.沙坪坝经高家花园大桥下道石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米。3.北滨路至盘溪转盘至石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米Ø公交车:1.红旗河沟站乘127终点站下车,前行200米。2.两路口乘615至盘溪转盘下车,改乘127至终点站下车,前行200米。Ø出租车:江北盘溪转盘至石马河壹江城交巡警平台斜上坡400米4.【凤凰湾】步行至临近的城市主干道
7、需要多少时间?距石马河立交引桥500米;双碑大桥引桥就在项目地块旁;距北滨路不到500米;距离江与城成熟大社区仅1500米。2.【凤凰湾】步行至公交车站需要多少时间?项目主入口步行1分钟,就设有公交车站点。3.【凤凰湾】临近的公交车站有哪些公交路线分别通达哪些区域?15a、127北滨路―宏帆会议中心(北滨路-万唐路-东方家园-家乐福-小苑-建新西路-中医院-江重百-大庙-海关-红旗河沟-松树桥-绸厂-航天职大-大庆村-大石坝-九村-盘溪-盘溪市场-玉带山-石马河-大川水岸-竹园-梁沱水厂-江北农场-宏帆会议中心);b
8、、230大竹林-沙坪坝,至大川水岸还可转乘;c、615大川水岸-两路口;d、208人和-西南医院;e、冉家坝沃尔玛购物直通车,已开通至本项目注:随着市政的几条交通主干道修建完工,公交线路的数量将大幅度提高,将更加便捷;同时,本公司也在积极引进多条高标准公交线路。2.从【凤凰湾】如何到江北、沙坪坝两大商圈?时间?a.自驾车:至沙坪坝商圈,高家花园
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