《房地产说辞》word版

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1、中国·禧徕乐投资发展有限公司营销部禧徕乐二期统一说辞您好！欢迎光临禧徕乐国际家居生活广场，很高兴能为您介绍我们禧徕乐，我是这里的置业顾问XXX。（您可以叫我小X）首先我为大家介绍一下长三角经济区中最具活力的城市之一常熟所拥有的得天独厚的地理位置。常熟地处长三角的龙头区域，紧挨长江流域，位居全国十大内河港口城市之列。东依上海，南连苏州，西临无锡，与南通隔江相望。相距车程均在一个小时左右，到上海市中心也只有一个半小时车程。距上海虹桥国际机场仅仅80公里左右，离上海浦东国际机场也才140公里。目前有沿江，苏嘉杭，沪宁三条高速公路穿境而过，多条国道环绕四周，道路交通可以说是四通八达。无锡至常

2、熟到上海的城市轻轨也在规划之中，建成之后将会是全国首条城市之间的循环轨道交通，形成长三角经济发达区域专用的轨道干线。优质的道路交通，独有的城市轻轨，两大国际机场的就近利用，便利的港口资源让常熟的交通极其优越，地理环境的优势不言而喻。有着极其良好的地理和交通的先天优势，让常熟的经济也迅速腾飞起来，就2008年而言，常熟实现GDP1280亿，户籍人口103.6万元，人均GDP达到123552元人民币，处于全国县级市前三；08年常熟全市民营企业累计注册资本达526.8亿元，在全国县市保持前列；常熟已拥有中国驰名商标和中国名牌产品总数45个，（包括波司登，雅鹿，隆力奇、梦兰……）在全国县级市

3、中继续保持第一；目前世界500强企业已经有34家落户常熟；在08年美国《福布斯》发布的《中国大陆最佳商业城市排行榜》常熟位列第22位，在全国县级市中位列第1位。在常熟有目前全国最大的服装基地——常熟招商城，这里汇聚了全国各地的商家，年成交额度可达400个亿。常熟，这块并不大的热土上充满的商机，城市具有高度的含金量，可谓是一块投资，创业，生财的风水宝地。常熟市的风水好，环境好是有着悠久历史和独特环境的。这里自古以来就人才辈出，自唐代以来就出过800多个各类优秀人才。这里环境优美，有自然风景名胜尚湖，昆承湖，虞山，沙家浜等等。整个城市依山傍水，负阴抱阳，有着花园般的生活环境，也被国家评选

4、为全国性的花园

5、安全

6、卫生城市。风生水，水生财。常熟具中国·禧徕乐投资发展有限公司营销部有着极其优越的内外部条件，而我们的禧徕乐就处于这块风水宝地的核心位置之中。整个常熟市区以新世纪大道划分为东西两块区域，南北则以富春江路划分为南北地块。以新世纪大道以西，富春江路以北是常熟老城区，这块区域住宅连片，商业完善，是传统的老城区，但是改造和上升空间相当有限。新世纪大道以西，富春江路以南是常熟招商城，是一个全国性专业市场和交易平台。新世纪大道以东，富春江路以北是虹桥区，是常熟的次新城区，在老城区的基础上新建了多家酒店以及常熟体育中心，目前业已基本开发完善，是以配套和基础设施为主的次新城生活圈

7、。而新世纪大道以东，富春江路以南的则是常熟东南开发区，是常熟今后的新城区。此区域中道路开阔，地块整齐，便于整体规划和开发，将会成为集常熟高档住宅、精品商业、豪华配套以及金融的新中心。禧徕乐国际家居广场就处在常熟这四片区域中的中心位置，地处东南开发区和各区的交界处，其地段优势和战略意义不言而喻。禧徕乐紧靠常熟市的两大主干道。距常熟南北主轴新世纪大道只有2000米，紧挨东西主干道富春江路，而不久将来建设而成的城市轻轨常熟站就与我们禧徕乐隔路相望，如果您乘坐城市轻轨到达常熟站，第一眼看到的就是我们禧徕乐国际家居广场，从某种意义上来说城市轻轨常熟站就是禧徕乐站，禧徕乐国际家居广场将会成为常熟

8、的城市名片。禧徕乐所处于常熟的东南经济开发区也是江苏省省级开发区。目前有20多个国家，190多个项目落户在此，全国各大开发商也在此集中开发高档住宅和商业。具统计，在东南开发区中即将建成的建筑体量有600多万㎡，并且还有很多项目也在陆陆续续拿地和规划。如果说常熟老城区代表常熟昔日的繁华，招商城代表常熟海纳百川的精神，禧徕乐所处的东南开发区则是将体现常熟现代化和国际化的辉煌明天。禧徕乐占据了得天独厚的地理优势，其周边的发展也是不可估量的。禧徕乐周边道路开阔，交通方便。邻旁的城乡公交总站即将兴建。众多商家也看中这块拥有无限发展前景并将在新一轮的常熟城市建设中占据承上启下位置的重要商区。目前

9、在我们项目北侧是汽配城，南面是汽车品牌4S店，东面是综合性的集贸市场，西面则是我们销售的项目二期以及汽车交易市场。此片区域将会建设成新城区中重要的商业圈，以后还会有更多的大型商业项目在此附近落户。而我们禧徕乐在这片区域中不光占据了先机，和同区位产品相比具有无可比拟性和无法超越性的特点。具体我可以为您详细介绍一下。我们禧徕乐整体中国·禧徕乐投资发展有限公司营销部项目总占地为120亩，总建筑面积是20万平方米，作为家居建材商场，其单体面积是本地最大，在全国也是