廉州镇土地利用总体规划.doc

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1、廉州镇土地利用总体规划（2010-2020年）廉州镇人民政府二○一一年十一月目录第一章总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划范围2第四条规划期限2第二章土地利用现状与形势2第五条土地利用规模和结构2第六条土地利用效率3第七条土地利用主要问题3第八条土地利用形势4第三章土地利用规划目标6第九条耕地保护目标6第十条建设用地保障目标6第十一条土地生态环境保护与建设目标6第四章土地利用结构调整7第十二条农用地调整7第十三条建设用地调整7第十四条其他土地调整8第十五条耕地调整8第十六条园地调整9第十七条林地调整9第十八条其他农用

2、地调整9第十九条城镇用地调整10第二十条农村居民点用地调整10第二十一条采矿和独立用地调整11第二十二条交通用地调整11第二十三条水利设施用地调整11第二十四条风景名胜及特殊用地调整12第五章土地利用布局12第二十五条饮水水源保护区用地12第二十六条农业规模化、产业化用地12第二十七条基本农田13第二十八条交通基础设施用地14第二十九条水利设施用地15第三十条能源用地15第三十一条环保设施用地15第三十二条产业园区用地15第三十三条城镇村居民点用地布局15第六章土地用途分区和建设用地空间管制16第三十四条城镇建设用地区17第三十

3、五条农村建设用地区17第三十六条独立工矿用地区17第三十七条基本农田保护区18第三十八条一般农地区19第三十九条林业用地区19第四十条园地区20第四十一条生态环境安全控制区21第四十二条建设用地空间管制分区类型21第四十三条允许建设区22第四十四条有条件建设区22第四十五条限制建设区23第四十六条禁止建设区23第七章土地整理复垦开发24第四十七条土地综合整治潜力24第四十八条土地整理24第四十九条土地开发24第五十条农村居民点用地综合整治24第八章行政村土地利用引导和调控25第五十一条行政村土地利用引导和调控25第九章近期规划3

4、0第五十二条土地综合整治重点项目区近期安排30第五十三条农村宅基地近期安排30第五十四条重点产业项目用地近期安排30第十章规划实施保障措施30第五十五条强化规划实施责任制度31第五十六条加强规划实施技术支撑31第五十七条加快制定和完善配套措施31第五十八条提高规划实施公众参与度31附表31第一章总则第一条规划目的为深入贯彻落实科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强廉州镇土地用途管制，进一步做好全镇土地开发利用与保护，促进土地节约集约利用，为廉州镇经济建设、社会发展和生态环境保护与建设提供有力的保

5、障，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规以及国家和自治区有关土地利用总体规划修编的要求，廉州镇人民政府组织编制了《廉州镇土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称《规划》）。第二条规划依据（一）《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《基本农田保护条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规。（二）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（200

6、6－2020年）的通知》（国发[2008]33号）、广西壮族自治区人民政府办公厅《关于贯彻实施广西壮族自治区土地利用总体规划的通知》（桂政办发[2009]209号）等有关加强土地管理、开展规划修编的政策性文件。（三）《合浦县土地利用总体规划（2006－2020年）》、《合浦县县城总体规划（2006-2020）》、《广西北部湾经济区发展规划》等相关规划。（四）《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）、《乡（镇）土

7、地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）、国土资源部《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》、《关于印发<广西壮族自治区乡镇级土地利用总体规划修编技术规程（试行）>的通知》（桂国土资办[2009]165号）、《关于加强乡镇土地利用总体规划编制工作的通知》（桂国土资办[2010]195号）等规章、规范和技术性文件。第三条规划范围规划范围为廉州镇行政辖区内的全部土地，包括还珠社区、廉南社区、车路塘社区、平田社区、廉东社区、冲口社区、泮塘社区、总江口社区、乾江社区、大岭村、青山村、清江村、廉北村、堂排村、大江村、马江村、廉西

8、村、乾江村、禁山村、杨家山村、中站村、插龙村、马安村、烟楼村、麻疯院、农科所、林科所、合浦县工业园区、农业中学、三合口农场、国营珠光农场、清水江水库、湖海运河、合浦水库。土地总面积为20607.54公顷。第四条规划期限本规划以2009年为规划基期年，规划期限为2