铜锣湾百货及广场选址标准

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1、天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632铜锣湾百货及广场选址标准     铜锣湾百货店选址标准：      1、商圈基本要求      1）、城市的商业中心、规划中大型商业地块：参照物主要有大中型超市、购物中心、大卖场、专卖店、银行、干洗店、冲印店等服务设施。凡上述类型的设施集中的地段可作为考虑的备选点；      2）、交通便利性：公交车、小车、摩托车、自行车等交通工具来往畅通，使得顾客便利通达店址；      3）、城市人口

2、：40万以上。      2、物业基本要求      1）、项目建筑面积：      单层店面积：15,000㎡以上（首层）；      多层店面积：20,000㎡—30,000㎡(每层面积：4,000㎡以上)；      2）、楼高三层以上，首层层高5m，二层以上层高4.5m；      3）、楼板承重：450kg/㎡；      4）、柱距：8m×8m；      5）、配套设施：扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区；      6）、广场面积：门前广场面积至少1,000㎡；      7）、中庭面积：中庭

3、面积(包含电梯井)至少500㎡；      8）、停车位：100个/10000㎡。      铜锣湾广场(CMALL)选址标准：      1、商圈基本要求：      1）、大型商业地块：属于城市现有的和规划的大型商业地块；      2）、交通便利性：临近城市主干道，道路通达物业所在地点的数量多、级别高，使得顾客可便利通达店址；      3）、城市人口：80万以上。      2、物业基本要求      1）、项目建筑面积：30,000㎡以上；      2）、楼高三层以上，首层层高5m，二层以上层高4.5

4、m；      3）、楼板承重：450kg/㎡；      4）、柱距：8m×8m；      5）、配套设施：扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区；      6）、广场面积：门前广场面积至少1,000㎡；      7）、中庭面积：中庭面积(包含电梯井)至少500㎡；      8）、停车位：100个/10000㎡。