巴渝杯项目策划.doc

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1、第一章巴渝杯项目策划第二章工程概况第一节工程简介本工程商务办公楼属于重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程的一个子项工程，位于重庆江北国际机场。项目包括公寓式办公A楼、开放式办公B楼和裙房，占地总面积2.7公顷，总建筑面积68869平方米，地下室一层，办公主楼地上十二层，高度49.2米，为一类高层建筑，裙房地上三层，建筑高度14.1米，局部有突出屋面的塔楼一层。第二节工程概况（一）基本建筑概况建筑面积总面积约70000㎡建筑工程等级二级地下室12540㎡地上部分56329㎡建筑层数地下室1层场地类别Ⅲ类地上部分12层建筑高度裙楼：14.1m；塔楼：49.2m防水

2、等级I级建筑层高地下室4.8m耐火等级一级地上部分裙楼：4.8m、4.5m；塔楼：3.9m（二）工程建筑做法分项名称做法楼地面耐磨混凝土地面、水泥砂浆（防水）楼地面、高级地砖（防滑型）楼地面、防滑地砖（防水）楼地面、花岗岩楼地面、防静电架空地板楼地面内墙面水泥砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆刷乳胶漆墙面、白瓷砖墙面、陶瓷锦砖墙面、穿孔吸声板墙面顶棚混合砂浆刷乳胶漆顶棚、穿孔石膏吸音板吊顶、装饰石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、铝塑复合纸面石膏板吊顶50外墙面（业主分包）玻璃幕墙、陶土百叶、涂料墙面、水泥砂浆墙面、干挂花岗岩外墙面（带保温）、干挂复合铝板外墙面（带保温）门窗防火卷帘

3、门、防火门、防火窗、铝合金门窗、优质木门（三）防水保温设计概况防水部位防水材料地下室底板防水4.0厚SBS改性沥青防水卷材外墙防水4.0厚SBS改性沥青防水卷材顶板防水4.0厚SBS改性沥青防水卷材室内防水2mm厚改性沥青一布四涂防水涂料、2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜、1.5厚聚氨酯防水涂膜屋面防水1.5厚聚氨酯防水涂膜、高聚物改性沥青防水卷材>3mm保温地下室外墙保温40厚挤塑型聚苯乙烯（XPS）保温板地下室顶板保温70厚无机保温砂浆屋面保温40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温30厚无机矿物轻集料保温砂浆天棚保温40厚复合硅酸盐板第三节结构工程概况结构概况简述基础类

4、型旋挖钻孔灌注桩基础结构类型框架—剪力墙结构底板厚度400mm旋挖钻孔灌注桩桩直径Φ800，桩身砼等级C40；挖孔桩桩端持力层为中风化砂岩。主要结构钢筋HPB300、HRB335、HRB400、Φs15.2/UΦs15.2预应力钢绞线50材料混凝土地下室垫层：C15；地下车库底板、挡墙及挡墙基础及梁板：C40；地下室墙、柱：C50（塔楼下的部分）、C40；抗渗砼等级为P6裙楼柱、墙：C30；梁板：1层为C40，2～3层为C30；预应力构件：C40塔楼柱、墙：1～3层为C50，4～8层为C40，9～12层为C30；梁板：1～3层为C40,4～12层为C30；砌体材料本

5、工程墙体的砌筑和抹灰采用预拌砂浆（干拌），砌筑工程采用普通预拌砂浆，一般墙面抹灰采用抗裂预拌砂浆。室内地面以下部分,自承重隔墙基础和底层隔墙的地下与土接触部分的墙体材料采用M10水泥砂浆砌MU10混凝土砌块，建筑物防潮层以下外墙采用M5普通预拌砂浆砌页岩多孔砖，其余均为Mb5普通预拌砂浆砌蒸压轻质加气混凝土砌块。后浇带后浇带宽度0.8m，在两侧混凝土龄期达到60天后浇筑，在浇筑前，被后浇带断开的梁板在本跨内的模板不得拆除，待后浇混凝土的强度达到设计强度厚方可拆除。第四节室外环境工程概况本工程室外环境工程主要包括室外沟槽开挖、室外种植土回填、室外广场石块路面与火烧板路

6、面施工、混凝土整体路面施工、SMA路面施工、植草砖铺设、安砌侧（平、缘）石等。第五节机电工程设计概况安装工程设计概况给水排水工程生活给水系统1、水源：生活消防用水均取自市政给水管网。最低水压约为0.30MPa。2、供水方式：（1）地下一层至四层由室外管网直供，五层至十二层以上由地下一层泵房内变频增压供水设备自生活水池抽水增压供给。（2）水压大于0.20MPa处（自闭冲洗阀大便器为0.25MPa处）设置减压阀减压。50给水排水工程消火栓消防系统室内消火栓消防系统：消火栓消防给水系统采用临时高压给水系统，消火栓系统成环状管网，由酒店内两台消火栓消防泵（一用一备）自消防水

7、池抽水增压供给。消火栓系统设高、低两区，地下室至9层至为低区，10层及以上为高区。消火栓箱设置以同层两股水柱同时达到任一着火点为依据，凡消火栓口处水压大于0.50MPa者均设减压稳压消火栓。屋顶设有试验用消火栓，室外设三组水泵接合器。室外消火栓消防系统：由本楼周边市政给水管（DN500）引两路DN150给水管供本楼室外消防用水（进水管处设置倒流防止器），室外消火栓消防管网成环状管网，室外消火栓沿道路布置，间距不大于120米。自动喷水灭火系统自动喷水灭水系统采用临时高压给水系统，其中门厅、商务中心、办公室、会议室及设备用房等用房的自喷系统按中危险级（Ⅰ）设计；地下