宝龙国际社区巴渝杯汇报资料2014.

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1、重庆第十建设有限公司宝龙国际社区26#楼工程工程质量情况综合报告二O一四年三月二十八日15宝龙国际社区26#楼工程申报巴渝杯优质工程质量综合报告一、工程概况本工程是重庆宝龙长润置业发展有限公司开发的宝龙国际社区工程。工程位于合川区城北大道旁。26#楼建筑面积18275.08㎡，建筑总高度30F/-2F，高度92.100m；工程基础人工挖孔灌注桩加独立承台、筏板基础；主体为筒体剪力墙结构；屋面防水等级和地下防水等级为Ⅱ级，节能指标50﹪，内装饰为水泥砂浆抹灰，电梯前室为精装修，外墙为35mm厚无机保温砂浆为保温材料的外墙外保温系统，外墙装饰采用高

2、弹性水溶性米黄色外墙漆。工程于2011年7月15日开工，2013年6月19日竣工验收。在工程施工之初，项目就确定了确保“优质结构工程”，争创“巴渝杯”奖的质量目标，严格执行了国家、地方有关部门制定的现行施工规范、规程标准以及建设工程强制性条文，并贯穿于整个施工全过程。二、工程重点、难点及特点、亮点1、施工难点：工程施工中主要难点及技术措施：（1）基础施工中桩基础多、承台厚度大、轴线复杂、嵌岩深度深、地下水渗水多、地下防水施工难度大。（2）砼保护层厚度要求提高，为控制梁板柱钢筋保护，使用塑料固卡，专人安装、专人护模、护筋，以确保钢筋保护层厚度达到

3、要求。（3）车库面积大。施工中的防水处理，砼变形、裂缝、后浇带又是一难点。施工中项目部在砼中加新型材料，利用新型防水卷材，最后达到不渗、不漏的效果。2、工程特点及亮点工程亮点：装饰装修设计新颖、功能完善、装修典雅，美观实用；大楼外观设计线条流畅、清爽，无不让人感觉居住条件的高端、优越；装饰材料选择多元化，外墙选择了高弹性水溶性米黄色外墙涂料、真石漆，具有良好的防腐、防酸雨功能，美观实用，色彩和谐；三、“四新”技术的应用本工程大力推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，使工程结构及施工更为经济、合理。主要采用了以下“四新”技术：15施工过程中，采

4、用成功的新工艺、新设备、新技术及新材料，确保工程的顺利实施。本工程通过大量四新技术的应用，缩短了工期，节约了造价，根据最终结算，我单位取得了较好的经济效益。1.工程钢筋采用直螺纹连接新工艺。2.积极推广九夹板和木模组合模板。3.屋面和车库防水采用高聚物改性沥青防水卷材4.项目采用计算机信息管理，使办公效率得到了有效提高。5.建筑智能化火灾自动报警及联动系统。四、施工质量情况本工程为合川区重点工程，公司及项目部力求将本工程建设成为优质工程，并确定了创“重庆市三峡杯优质结构工程”及“重庆市巴渝杯优质工程”的质量目标。在工程实施前，有完善的施工组织设

5、计，可靠的质量保证体系，从组织上、人员上、管理制度上、技术措施上全方位保证工程项目创优质工程。在施工过程中，各部位、工序工程均在总的施工组织设计、质量目标控制下，编制部位、工序工程施工方案，对计划有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题有详细的针对性措施，严格控制测量放线复核工作、原材料、成品、半成品的验收及检查关键工程质量关。各分部工程质量情况如下：（一）分部工程质量情况1、地基与基础基础采用人工挖孔桩加独立承台。分项工程数量检验批数质量情况备注618全部合格基础岩芯抽查5组，实测最小值为29.1Mpa，均大于设计标准值24.3Mpa，满

6、足地基承载力要求。基础截面尺寸、嵌岩深度均满足设计及规范要求。基础钢筋安装就位准确、固定牢固、顺直，基础砼浇筑密实，桩身经相关单位检测满足设计要求。2、主体结构钢筋混凝土剪力墙结构，现浇楼板，钢筋品种有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，规格有6.5～25，砼强度等级C30～C35。构造柱、圈梁、过梁、压顶混凝土强度等级均为C20。地下室外墙采用M7.0水泥砂浆，MU3.5烧结页岩空心砖与实心砖组砌，其余楼层外墙、内分户隔墙用M5.0水泥砂浆，A5.0蒸压加气混凝土砌块组砌，内隔墙采用M5.0水泥砂浆，MU3.5烧结页岩空心砖组砌。主体结构试验检测：钢筋抽检70

7、组，砼124组，钢筋机械连接3组，电渣压力焊：68组烧结页岩砖3组，水泥1组，砂1组，检测结果均合格。15分项工程数量检验批数质量情况备注4162全部合格3.装饰装修①楼地面：地下室采用金刚砂耐磨地坪；首层至三十层采用水泥石屑楼面，电梯前室及通道采用地砖饰面。②抹灰：内墙面采用水泥砂浆普通抹灰。③门窗：采用隔热塑钢型材，5+12A+5透明双层中空玻璃；住宅入户门采用钢质防盗门，电梯前室通道门及水电井门钢质防火门；④吊顶：电梯前室及通道采用暗插龙骨纸面石膏板天棚吊顶。⑤涂饰：住宅天棚采用白色防水腻子二遍饰面；公共通道墙面及天棚采用米黄色乳胶漆饰面

8、。外墙采用米黄色外墙涂料、真石漆饰面。⑥细部：住宅阳台、阳光窗采用金属方管栏杆。楼梯栏杆采用金属靠墙扶手。分项工程数量检验批数质量情况备注684全部合