《玉兰路调查情况》word版

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1、※总概述：交通四通八达，玉兰路北接长常高速，南临枫林路，振兴路、桐梓坡路、杜英路横贯其中，309、149、603、152路公交车路经此路。因靠汽车西站的有利地势使得每日客流量相当大。临街商铺西边约67个，东边约109个，经营内容比较丰富，有建材、饰材、家具、器械服务，邮政服务，金融服务，通讯服务，门诊，药房，专卖店，水果店，餐饮，娱乐店，自选超市便利店，文印店，影楼等，其中建材、饰材，家具市场集聚效应足，占36%，通讯服务类占约23%，器械服务占12%，餐饮占9%左右，其他类别占约19%。经营档次多为中低档，部分中高档，经营情况良莠不齐，建材、饰材，家具类和通讯服务类的经营状态比较比较良好，

2、因靠近汽车西站，一些器械服务类的店面经营的也不错。商铺店面因所处地段的不同租金水平也有所差异，40--50平米的店面每月约1600——2000元，平均每月纯收入水平约1200—2800元；60--100平米的店面每月约2600——4000元，平均每月纯收入约3000——6000元不等。商铺经营者多为原住民，部分是望城县居民，少数是其他县市人，经营时间长短不一，少的有三个月，多的长达7—10年。消费者很少是周围居民，一些便利用品的消费者多数是途径此路的人群，而一些建材饰材、家具、器械服务，邮政服务，金融服务，通讯服务则吸引其他地方的人专程消费。※街区详细情况如下：一、居民住宅区欣胜园、时代天骄

3、（正在建设中）二、企事业单位湘邮科技有限公司、五强集团、中国人民财产股份有限公司（分）三、汽车养护中心及修理厂沙城汽车维修中心、新奔迪汽修厂、建锋汽车维修、旺发汽车服务中心等15家左右四、通讯、邮政服务大宇通讯，金龙通讯、大唐通讯等12家中国移动、中国联通营业厅及代理点6家中国邮政涧塘代营厅1家五、建材、饰材、家具望城坡涧塘建材装饰批发市场（水暖、水电区、木地板区、五金油漆区、瓷砖洁具区）广大环球家具超市广大环球家具超市面积超十万平方米，属下商场的经营模式都为独立自营。园林批发超市钢材铝材经营店8个一、药房及门诊世纪康大药房、康复药铺门诊1家二、生活超市规模稍大的超市：人人佳超市，爱家连锁超

4、市，天天乐批发超市、望禧批发自选小便利店：7个七：专卖店摩托专卖：9家鞋子专卖：步云鞋店、红蜻蜓专卖八、餐饮、娱乐饭店：11个饼店、面包店：2家金珠休闲城、恒源娱乐中心、漫步者休闲城九、物流营业所2家八、美容美发店5家九、招待所一家，住宿2家※商铺调查详细情况：1、摩托专卖店店面面积：90平米，租金每月3000-4000元店址：靠汽车西站，处于振兴路与玉兰路交叉口南20米）经营者情况：姓赵，男，37岁，原住居民，经营本店7年，经营状况不错，每月纯收入4000——8000不等2、便利店店面面积：50平米，租金每月1600元店址：杜英路和桐梓坡路间截的玉兰路段经营者情况：女，42岁，原住居民，经

5、营本店3年，经营状况一般，平均每月纯收入1000多元3、建材店店面面积：100平米，租金每月2600元，隔层店址：桐梓坡路北300米经营者情况：女，29岁，望城人，经营本店4个月，经营状况不是很稳定，平均每月纯收入2500元左右。4，饭店店面面积：40平米，租金每月1200元店址：欣胜园南150米左右经营者情况：中年夫妇，原住居民，经营本店二年，经营状况一般，平均月收入900多元