南村中学综合艺术楼工程施工监理.doc

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1、南村中学综合艺术楼工程施工监理招标文件招标单位：广州市番禺区南村中学招标代理单位：广州市国际工程咨询公司日期：二0一四年三月总目录第0章投标邀请函第1章投标须知及前附表第2章监理合同第一部分监理合同协议书第二部分标准条件第三部分专用条件第四部分合同附件第3章投标文件格式第4章图纸及资料（另册）第5章评标办法第0章投标邀请函投标邀请书致：（投标人名称）1．根据番禺区政府的批准，南村中学综合艺术楼工程施工监理项目已具备招标条件，广州市番禺区南村中学现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2．本次招标工程项目的概况如下：2．1招标项目范围内容招标内容：本工程包括艺术楼、

2、体育馆、图书馆、钢结构、电气、给排水、空调等以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体以施工图纸数据为准）。此外，本次施工范围还包括：体育馆周边施工面范围约6000平方米是厚度约9-14厘米的砼地面（以现场情况为准）凿除及垃圾清运等的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理。招标规模：总建面约13000平方米，其中艺术楼及图书馆：高度约4.2米/层，共5层,图书馆建筑跨度8米，艺术楼建筑跨度8米。体育馆，共2层：高度第一层约6米，第二层约12米；建筑跨度8米，屋顶为钢结构网

3、架，边长36.5×41.2米。（具体以施工图纸数据为准）。本项目建安费约2700万元。标段划分：本工程施工监理为一个标段。2.2监理服务期：本工程项目施工准备阶段的监理工期，施工阶段的监理工期，工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和。2.3工程建设地点为：广州市番禺区南村镇2.4计划开工日期为年月日，施工总工期暂定200日历天（以施工合同为准）；2.5工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。3．本工程采用资格预审办法，并通过广州建设工程交易中心的公示，你单位被确定为本项目的正式投标人，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2014年月日时在广州建设工程交易

4、中心番禺交易部室购买招标文件和相关资料。4．招标文件售后不退。5．投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交1.21万元（人民币）的投标保证金。6．投标文件提交的截止时间为2014年月日时分，提交地点为广州建设工程交易中心番禺交易部室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7．本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在广州建设工程交易中心番禺交易部室进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。建设单位：广州市番禺区南村中学地址：广州市番禺区南村镇联系人：罗小姐联系电话：020-34966818招标代理：广州市国际工程咨询公司地址：广州市寺右新马路1

5、11号五羊新城广场9楼联系人：戴小姐联系电话：020-84642038传真：020-84642038电子邮箱地址：956740620@qq.com第1章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目内容说明与要求1工程名称南村中学综合艺术楼工程施工监理2建设地点广州市番禺区南村镇3建设规模总建面约13000平方米，其中艺术楼及图书馆：高度约4.2米/层，共5层,图书馆建筑跨度8米，艺术楼建筑跨度8米。体育馆，共2层：高度第一层约6米，第二层约12米；建筑跨度8米，屋顶为钢结构网架，边长36.5×41.2米。（具体以施工图纸数据为准）。4工程概算项目建安费约人民币2700万元。5监理目标

6、投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。质量控制目标：合格6招标范围本工程包括艺术楼、体育馆、图书馆、钢结构、电气、给排水、空调等以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体以施工图纸数据为准）。此外，本次施工范围还包括：体育馆周边施工面范围约6000平方米是厚度约9-14厘米的砼地面（以现场情况为准）凿除及垃圾清运等的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量

7、保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理。7监理服务期工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和：（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二年；（4）竣工结算期