经典案例-天津海滨休闲旅游区总体规划说明书

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1、天津海滨休闲旅游区总体规划说明目录前言1第一章规划背景2一．天津海滨休闲旅游区建设的意义2二．规划重点4第二章规划定位与发展战略4一．规划原则、依据与参考4二．规划期限与范围6三．规划定位和目标6四、发展战略8第三章区域现状10一、项目周边情况10二、基地现状情况13三、现状总结与分析17第四章规划结构和用地布局19一、海上部分的方案创意19二、规划结构20三、功能组团及分类20四、用地布局规划22第五章旅游发展规划29一、旅游发展条件分析和评价29二、旅游发展目标与方向33三、休闲旅游产业规划34四、相关产业发展建议35第六章

2、综合交通规划38一、交通现状38二、交通需求分析40三、交通发展战略41四、综合交通体系规划42第七章市政基础设施规划56一、规划原则56二、规划内容56第八章生态建设规划65一、生态现状65二、生态发展原则及目标66天津海滨休闲旅游区总体规划说明三、生态规划内容66第九章环境保护、环境卫生规划71一、环境质量现状和问题71二、环境保护规划73三、环境卫生设施规划76第十章综合防灾规划79一、目标及策略79二、防震规划79三、防洪规划80四、防治地面沉降规划81五、消防规划82六、防风暴潮规划82五、人防规划83第十一章海洋工程

3、规划84一、海洋工程规划目标84二、海洋工程实施规划85第十二章分期实施规划87一海滨休闲旅游区近期重点建设项目:87二近期实施项目88附表：海域部分初期投资测算89天津海滨休闲旅游区总体规划说明前言2006年5月26日国务院下发了《关于推进滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发[2006]20号），文件中明确了天津滨海新区的功能定位为立足天津、依托京冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为高水平的现代制造和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居的生态城区，并进一步提出建设若干特色鲜明的功能区。在国务院

4、20号文件的指导下，天津滨海新区国民经济和社会发展“十一五”规划和城市总体规划中确定了七个功能区，海滨休闲旅游区是其中之一，功能定位为“建设国际游乐港、主题公园、环渤海中心渔港、北塘渔人码头、海滨旅游度假区及游艇项目，打造滨海休闲旅游度假集聚区。”天津海滨休闲旅游区的规划始于2004年，天津城市规划设计研究院2005年编制完成《总规纲要》及一轮总规方案。为了更科学地指导开发建设，滨海新区管理委员会成立了“规划建设领导小组”，引进先进规划理念和调整落实旅游项目，规划目标从最初的单纯扩张工业用地到中期的重视旅游产业，演变为融合生态环

5、境培育及海洋产业、旅游综合功能于一体的综合性海滨休闲旅游区。2006年8月，天津市滨海新区管理委员会和天津市规划局根据海滨休闲旅游区发展需要，组织英国沃特曼国际工程设计公司进行了概念方案设计，提出的“津海湾”方案得到专家和有关领导的认可。天津市城市规划设计研究院以《天津滨海新区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》和《天津市滨海新区城市总体规划（2005－2020年）》为依据，在英国沃特曼国际工程设计公司“津海湾”概念方案基础上修改完善，完成总规编制，上报规划审批机关审批。89天津海滨休闲旅游区总体规划说明第一章规划背景一．天津

6、海滨休闲旅游区建设的意义（一）提升滨海新区服务、辐射和带动功能。在2006年5月26日（国发[2006]20号）文中，党中央国务院明确提出了要在滨海新区建设综合配套改革试验区，标志着国家的“十一五”规划纲要提出的推进滨海新区开发开放的战略构想进入了实施阶段。《天津市城市总体规划（2004－2020年）》、《天津滨海新区城市总体规划（2005－2020年）》都对滨海新区提出了新的功能要求。海滨休闲旅游区的建设是强化滨海新区旅游带动职能、促进区域旅游产业协调发展的需要。整合海滨休闲旅游区休闲服务资源，走集约高效、优化利用资源、环境友

7、好型的发展之路，形成“海天一色连穹碧”的旅游景观，同时为滨海新区实现新的功能定位，提升其在环渤海地区的服务、辐射和带动能力等方面作出贡献。（二）发展现代服务业、服务环渤海区域。围绕着提高在环渤海、中国北方及东北亚地区的凝聚力和辐射力为目标，滨海新区确定了五大功能：现代制造业和研发转化功能、国际航运和国际物流功能、海滨休闲旅游功能、改革开放创新示范功能、宜居生态功能。作为滨海新区的重要组成部分，本区将依据滨海新区产业定位，开发临海旅游，发展旅游休闲产业，成为滨海新区以海岸带为主线的旅游产业带上的重要一环，将形成服务于环渤海地区的现

8、代服务业重要集聚区。结合填海成陆，发展邮轮业和客运，明确与天津港的分工；以海上休闲总部、国际游乐港、世界级品牌主题公园为核心，以滨海风景旅游为特色，推进海滨休闲旅游区建设和天津现代化国际港口大都市各项功能的完善；随着客源地从京津、华北、东北地区，扩大辐射到东北亚