恩马双城汇前期物业管理招标-商务标书

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1、目录1、投标函………………………………………………………………………………22、法定代表人授权委托书……………………………………………………………33、营业执照副本及税务登记证副本复印件………………………………………44、投标报价表…………………………………………………………………………55、投标报价明细表及投标报价测算过程明细………………………………………613投标函青岛恩马实业集团有限公司：本公司自愿参加此次投标，为此，我方郑重声明以下诸点，并承担法律责任。1.我方提交的投标文件，包括商务文件正本壹份、副本肆份；资信文件正本壹份

2、、副本肆份；技术文件正本壹份、副本肆份。2.如果我方的投标文件被接受，我方将履行招标文件中规定的每一项要求，并按我方投标文件中的承诺在规定期限内保质、保量提供服务，合法经营，依法纳税，遵守现行的法律法规。3.我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，评标委员会有选择中标人的权利。4.我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。5.我方同意按招标文件规定交纳投标保证金，遵守贵方有关招标的各项规定。6.我方的投标文件自开标之日起有效期为90日。7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：青岛开发区珠江路117号46号投标人单位全称（加盖

3、公章）：青岛恩德物业管理有限公司开发区分公司法定代表人或授权代理人签字：地址：青岛开发区珠江路117号邮政编码：266555电话：15806557975传真：0532-868579982012年12月25日13法定代表人授权委托书青岛恩德物业管理有限公司开发区分公司法定代表人马浩授权我公司物业经理曹明海为我单位本次投标授权代理人，全权处理此次恩马双城汇前期物业管理招标活动的一切事宜。授权代理人在投标、开标、评标过程中所签署的一切文件，我均予以承认。此授权无转委权。特此授权。附：授权代理人身份证明复印件单位名称（盖章）：青岛恩德物业管

4、理有限公司开发区分公司法定代表人（签字）：授权代理人（签字）：2012年12月25日13企业营业执照及税务登记证副本复印件13投标报价表项目名称：恩马.双城汇投标报价备注高层住宅1.37元／月／平方米电梯运行费0.40元／月／平方米合计1.77元／月／平方米投标人名称（公章）：青岛恩德物业管理有限公司开发区分公司投标人法定代表人签字：授权代理人签名：日期：13报价明细表及报价测算过程明细一、年度物业收支平衡测算表一、收入序号项目收费面积收费标准100%收取金额1住宅物业管理费35271.32平方1.37元/月/平方48322元2地上

5、车位服务费47个30元/月1410元3地下车位服务费318个50元/月15900元　月度物业费小计65632元　年度物业费小计787584元二、支出序号项目月度费用年度费用备注1人工费50264603167附表一2行政办公用品293835250附表二3维修工具128915475附表三4治安、交通、消防装备6117320附表四5维修保障费83910072附表五6清洁材料配置8259898附表六7公用水、电费用317938151附表七8税金4886586268.3%9合计64830777959三、盈亏平衡序号盈亏时间收入支出100%收取

6、金额1月度盈亏65632648308022年度盈亏787584777959962513附表一：人工费明细岗位人数工资标准月费用年费用备注项目主任13500350042000管理员12000200024000收费员12000200024000维修工22200440052800保安队长12000200024000保安员8160012800153600绿化工11500150018000保洁员31300390046800加班费916501980015600/26=600*11*3=19800元工资小计1833750405000保险金1832

7、.43%10945131342工资额的32.43％，用于交纳员工社会保障五险节日福利18260元/人4680仲秋、春节伙食费187元/日/人378045360通讯费380元/60元/40元1802160交通补贴1850元/月/人9004500教育经费182.5%84410125工资额的2.5%，用于员工招聘、培训等费用合计50264603167附表二：行政办公用品名称数量单价金额月费用年费用备注办公吧台桌椅1套900090003754500两年折旧打印复印一体机1台350035001461750两年折旧13电脑设备2套4500900

8、03754500两年折旧空调机2套430086003584300两年折旧照相机1台1300130054650两年折旧网络费96096080960包安装办公室电话费15001251500档案、资料柜2套10002000831000两年折