印发〈资产评估价值类型指导意见〉》（征求意见稿）的通知.doc

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1、关于转发《中国资产评估协会关于印发〈资产评估价值类型指导意见〉（征求意见稿）的通知》的通知各评估机构：为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，现将《中国资产评估协会关于印发〈资产评估价值类型指导意见〉（征求意见稿）的通知》（中评协[2007]157号）转发给你们，请组织学习，提出相关意见，并于2007年9月27日前将意见反馈市注协监管部。联系人：李霞联系电话（传真）：67031028邮箱地址：cqicpajgb@cta.cqc.cn附件：中国资产评

2、估协会关于印发《资产评估价值类型指导意见》（征求意见稿）的通知二ＯＯ七年九月二十一日附件：中国资产评估协会关于印发《资产评估价值类型指导意见》（征求意见稿）的通知中评协[2007]157号各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，中国资产评估协会起草了《资产评估价值类型指导意见》（征求意见稿）。现印发你们，请组织在本地区评估行业和相关单位征求意见。为保证准则征求意见工作的顺利进行，请各地

3、方协会认真贯彻执行中评协已发布的《评估准则征求意见工作指引》（中评协〔2006〕88号附件5），充分发挥准则联络员在准则征求意见过程中的作用，支持和指导准则联络员做好评估准则征求意见工作。请于2007年9月30日前将书面意见（含电子版）反馈我会专业标准部。征求意见过程中相关问题请及时与我会联系。联系人：陈明海联系电话：（010）88191734传真：（010）88191784电子邮箱：biaozhun@cas.org.cn附件：1、《资产评估价值类型指导意见》（征求意见稿）2、关于《资产评估价值类型指导

4、意见》（征求意见稿）的起草说明二○○七年九月十八日附件一资产评估价值类型指导意见第一章总则第一条为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》制定本指导意见。第二条本指导意见所称价值类型，是指注册资产评估师对评估结论价值属性的定义和归类。第三条注册资产评估师执行资产评估业务应当遵守本指导意见。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本指导意见。第二章价值定义第五条市场价值是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事

5、且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。第六条投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值，亦称特定投资者价值。第七条清算价值是指以评估对象处于被迫出售、快速变现或其他非正常市场条件为依据判断的资产价值估计数额。第八条残余价值是指机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等在不能继续使用前提下，拆除变现的价值估计数额。第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理考虑本指导意见与其他相关准则的协调。采用本指导意见规定之外的价值定义时，应当确信

6、其符合本指导意见的基本要求，并在评估报告中披露。第三章价值类型的选择和使用第十条注册资产评估师执行资产评估业务，选择、使用和定义价值类型，应当充分考虑评估目的等相关条件对价值类型选择的影响，以及价值类型的选择对资产价值的影响。第十一条注册资产评估师在选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。第十二条注册资产评估师选择价值类型，应当综合考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件的影响。注册资产评估师应当知晓，价值类型的选择不完全取决于注册资产评估师或委托方的主观意愿。第十三条注册资产评估师应当知晓

7、评估方法是实现市场价值和其他价值类型评估结论的技术手段，某一种价值类型下的评估结论可以通过一种或多种评估方法实现。第十四条注册资产评估师应当根据价值类型进行信息资料的收集、筛选和使用。第十五条注册资产评估师应当根据价值类型合理使用经济技术参数。第十六条注册资产评估师执行资产评估业务，当评估对象的转让、交易或处置等并无特别限制和要求时，注册资产评估师通常应当尽量选择市场价值作为价值类型。第十七条注册资产评估师执行资产评估业务，当评估对象的转让、交易或处置等针对的是特定投资者或某一类投资者，并在评估业务执行

8、过程中充分考虑并使用了适用于特定投资者或某一类投资者的信息资料和经济技术参数时，注册资产评估师通常应当考虑选择投资价值作为评估结论的价值类型。第十八条注册资产评估师执行资产评估业务，当评估对象的转让、交易或处置等面临被迫出售、快速变现或评估对象具有潜在被迫出售、快速变现等情况时，注册资产评估师应当考虑选择清算价值作为评估结论的价值类型。在上述情况下，如果注册资产评估师没有选择清算价值作为评估结论的价值类型，应当说明理由并在评估报告中披露。第