柏悦府2号楼、3号楼砌体监理细则

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1、目录一、工程概况2二、编制依据2三、监理工作的流程3（一）砌筑隐蔽工程质量控制流程3（二）砌筑工程质量控制流程4四、监理工作的控制要点、目标值及监理方法和措施6（一）监理基本控制要点：6（二）砖砌体工程质量控制要点及目标值（适用于烧结普通砖、烧结采孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖等砌体工程）7（三）混凝土小型空心砌体工程控制要点及目标值：12（四）配筋砌体工程15（五）填充墙砌体工程19五、预防外墙渗漏的监理22（一）为预防女儿墙渗漏，监理控制要点如下22（二）为预防外墙裂缝渗水，监理控制要点如下22（三）为预防墙洞渗水、监理控制要点如下23（四）为预防外墙的砼墙与砖墙交接处渗水，监理控制要点如

2、下23（五）检查24六、材料进场验收及见证取样24七、冬期施工监理26八、分项工程验收27九、砌体工程子分部工程验收资料27十、不合格项处理28第28页共28页一、工程概况1、工程项目名称：柏悦府2号楼、3号楼2、工程类别：建筑工程3、工程项目地点：泰州市春兰路西侧、永兴路北侧4、建设单位：泰州金碧房地产开发有限公司5、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司南京分公司6、勘探单位：泰州市科泰岩土工程有限公司7、施工单位：浙江中超建设集团有限公司8、工程项目特征:柏悦府2号楼:地上5F，框剪结构，独立基础，建筑高度18M，建筑设计年限为50年，本单体工程属于多层建筑，绿色建筑等级为一星级柏悦府

3、3号楼:地上6F，地下1F，框剪结构，筏板基础，建筑高度18M，建筑设计年限为50年，本单体工程属于多层建筑，绿色建筑等级为一星级9、工程造价总额：265981万元10、工程项目工期：按照合同工期要求11、工程质量等级：合格二、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002第28页共28页《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98－2000J65－2000《混凝土小型空心砌块技术规程》DG/TJ08－005－2000J10032－2000住宅工程防渗漏管理手册本工程已批准的《监理规划》本工程已批准的《施工组织设计》和相关方案建

4、设单位提供的本工程施工图及说明三、监理工作的流程（一）砌筑隐蔽工程质量控制流程承包单位自检合格，填报隐蔽工程报验单监理工程师现场检查验收监理工程师下达整改通知整改自检合格、承包申请复验监理工程师复验监理工程师签认隐蔽工程报验单承包单位进入下道工序不合格合格不合格合格第28页共28页（二）砌筑工程质量控制流程1、现场拌和砂浆熟悉施工图纸、规范、施工方案监理工程师砂、石、水泥、外加剂质量验收监理工程师砖、石、砌块质量验收拌和计量装置验收提前浇水湿润检查基层清理找平检查监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师平面位置、轴线、预留洞口、拉结筋数量、高度、皮数杆尺寸、墙底部位的砌筑按规定进行检查复核

5、监理工程师排砖摞底、砌筑承包单位砂浆稠度、施工顺序、组砌方法检查监理工程师砂浆饱满度、拉结筋、砂浆使用温度、时间、预埋件、预留洞口、墙体顶部组砌按规定检查承包单位、监理工程师见证取样砂浆试件监理工程师砌筑工程完成，自检合格填报检验批验收单承包单位砌筑工程验收合格，签认检验批报验单监理工程师按规定实测实量监理工程师第28页共28页（2）商品砂浆：熟悉施工图纸、规范、施工方案监理工程师砂、石、水泥、外加剂质量验收监理工程师砖、石、砌块质量验收拌和计量装置验收提前浇水湿润检查基层清理找平检查监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师平面位置、轴线、预留洞口、拉结筋数量、高度、皮数杆尺寸、墙底部位的

6、砌筑按规定进行检查复核监理工程师排砖摞底、砌筑承包单位砂浆稠度、施工顺序、组砌方法检查监理工程师砂浆饱满度、拉结筋、砂浆使用温度、时间、预埋件、预留洞口、墙体顶部组砌按规定检查承包单位、监理工程师见证取样砂浆试件监理工程师砌筑工程完成，自检合格填报检验批验收单承包单位砌筑工程验收合格，签认检验批报验单监理工程师按规定实测实量监理工程师第28页共28页四、监理工作的控制要点、目标值及监理方法和措施（一）监理基本控制要点：1、砌筑基础前，按施工图纸复核基础轴线，边线，其允许偏差应符合下表：目标值如下表：长度L宽度B(m)允许偏差(mm)长度L宽度B(m)允许偏差(mm)L（或B）≤30±560

7、＜L（或B）≤90±1530＜L（或B）≤60±10L（或B）＞90±202、检查或巡视砌筑顺序是否符合下列规定：（1）基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度；（2）砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎；（3）再墙上留置的施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m，当超过1m时应有加固措施。3、检查