人口老龄化趋势下居住建筑的更新和可持续利用

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1、人口老龄化趋势下居住建筑的更新和可持续利用摘要：针对人口老龄化趋势下居住建筑的更新和可持续利用这一问题，主要研究了未来老年人对于居住意愿的选择，老年住宅发展的趋势及其当前老年建筑存在的问题进行了分析和探讨。对于未来老年建筑将走向合居模式、独居模式、毗邻模式、借助各种老年服务设施居住模式并存进行了预测。关键词：老龄化加速，适老改造，居住模式多样化1引言（Introduction）根据我国国家统计局2011年公布的第六次全国人口普查报告，我国现阶段60岁及以上人口占13.26%，比2000年人口普查增加2.93个百分点，其中65岁及以上人口占8.87%，

2、比2000年人口普查上升1.91个百分点。专家预测，到2050年，中国80岁以上的老龄人口将达到一亿人，占世界的五分之一。这种人口快速老龄化的趋势对于城市住房领域，意味着越来越多的老年人需要合适的住房，这将成为一个需要立即解决的问题。我国政府今年来推行的住房政策，在量的方面有力的保证了“居者有其屋”，而如何在质量上，达到“居者优其屋”，这是我们需要考虑的问题。2相关研究综述（LiteratureReview）老年居住问题已经成为时下人们十分关注的一个问题，老年社会中，老年人居住环境的好坏直接关系到每个家庭的幸福和社会的稳定和谐。金诗幸在【基于城镇老年

3、人居住现状及需求的老年居住模式研究——以杭州市为例】分析并归纳了城市老年人居住方式的影响因素，并以杭州市留个主城区的问卷调查数据位基础，对各影响因素进行单因素分析，并构建城市老年人居住方式选择的Logistic回归模型，对各影响因素进行回归分析。并得出以下主要结论：（1）大多数老人的受教育程度、以前从事职业的职位不高，但住房拥有率较高、经济较独立，与家庭成员及配偶关系均较好。目前与子女同住的调查对象比例不高（仅38.3%），“空巢家庭”比较普遍。在这种悲剧下，老年人希望与子女同住的意愿并不强烈（仅21.7%），更多的老年人（43.3%）更希望子女住在

4、附近，这说明虽然老年人希望能在生活上得到子女的照顾，但是鉴于老年人与子女各方面生活习惯的不同，他们更倾向于拥有自己独立的生活空间。另一方面，明确便是未来愿意入住养老机构的老年人比例为28.0%，赶超了未来不愿意入住养老机构的老年人的比例（21.2%）。说明随着养老机构的逐步发展、服务水平的不断提高，老年人对其接受程度也在逐步提高。但现阶段的需求比例不高，更多的是考虑以后的情况。这使得家庭养老功能逐渐减弱，而对社会养老，尤其是居家养老功能提出更高的要求。实现居家养老需要以良好的养老服务以及适老化的居住环境为基础。然而现存大多数的住宅都是为身体机能健全的

5、人设计的，并没有考虑人们年老、身体机能下降后的居住需求。住宅适老化改造是在深入研究老年人的生理、心理特点，参照老年人提工学数据进行设计、改造，提高老年人日常生活的便利度。住宅适老化改造，实现了对原有住宅的可持续利用，使老年人的生活更便捷。适老化通用住宅更实在设计阶段采用潜伏性设计的方式考虑人医生各个阶段的需求，方便将来对住宅进行适老化改造。这是一种预防式的设计，包含全寿命周期的概念，针对使用者的不同年龄阶段具有包容性、关怀性和适应性，能满足住户从幼年、青壮年到老年各阶段的要求。3论题的分析3.1人口老龄化发展概况：3.1.1人口老龄化的定义及研究意义

6、人口老龄化，是当今世界的普遍现象，是指社会总人口中，老年人口在总人口的比例不断增长的动态过程。按国际标准一般公认：一个国家65岁以上人口占总人口达7%，或60岁以上人口占总人口达10%，即为老年型国家。人口老龄化主要成因：物质生活水平的提高（设施、食品营养等），年寿延长。现代医学的发展：医疗、保健水平提高。抵御疾病能力增加，年寿延长。生育观念的变化：反传统、自我价值至上，追求自我价值的实现，抛弃传统的“多子多付”的观念，少要或不要小孩计划生育：“一孩化”政策，使人口结构发生变化，老年人比例增加研究的意义：作为现代城市社会的一个问题，老年人口在城市中占

7、比较大的比重，必将对社会、政治、经济发展中的消费结构、劳动就业、社会保险、财政开支、城市建设和规划设计带来重大影响。合理有效的解决人口老龄化带来的诸多问题对社会和谐与稳定都具有积极的意义，此外，老年人也担负着生命延续与文化延续的社会责任。3.1.2我国人口老龄化概况随着社会经济发展和计划生育政策的实施，我国已于1999年成为老年型国家。我国是世界上老年人口最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的21%，2030年将达到26%。2000-2030年为人口老龄化高速阶段，老年人口比重年均上升0.39个百分点，21世纪20年代开始进入高峰

8、期，以发展中国家水平的经济应对发达国家水平的老龄化问题，将会是我们面临的一项严峻挑战，对于老龄化所带来的一系