建工开题报告河南洛阳工商区洛北公寓监理规划

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1、专科毕业设计（论文）开题报告课题名称河南洛阳工商区洛北公寓监理规划院　系城市建设学院专业班建工1204班姓　名　彭泽林评分导师（签名）华中科技大学武昌分校华中科技大学武昌分校学生毕业设计（论文）开题报告学生姓名彭泽林学号20122741134专业班级建工1204系别城市建设学院指导教师张小莉职称高工课题名称河南洛阳工商区洛北青年公寓监理规划所选课题国内、外研究及发展状况国内工程监理规划发展如下20世纪80年代以后，我国进入了改革开放的新时期，工程建设活动发上了一系列重大的变化，这些变化使得原有的工程建设管理方式和体制模式越来越不适应发展的要求

2、。此外，施工企业自评自报的工程质量合格率、优良严重不准，水分很大。1983年我国开始实行工程质量监督制度。1984年9月国务院颁发的“关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定”,明确提出了改变工程质量监督制度，建立有权威的工程质量监督机构。80年代后期，随着我国改革不断深化和社会主义市场经济的发展，出现了一种工程建设活动更全面、更完善的管理方式，及工程监理制度。1988年，随着我国土木建筑恒业管理体制的深化改革和暗黑照国际惯例组织工程建设的需要，国务院作出在土木工程建筑领域实施工程监理的决定。终于，1988年上半年，新组建的国家建设

3、成立了建设监理公司，其主要职责是指导和管理全国的建设监理工作。国外工程监理规划发展如下进入16世纪以后，随着社会对土木工程建造技术要求的不断提高，欧洲传统的建筑师队伍出现了专业化分工，设计和施工不分离，一部分建筑师转向社会传授技艺，为业主提供技术咨询，解答疑难为题，或者受聘监督管理施工，工程监理制度就应运而生。英国政府与1830年以法律手段推出了总包合同制度，要求每个建设项目由一个承包商进行总包。总包制度的实行，导致了招标投标交易方式的出现，也促进了工程监理制度的发展。第二次世界大战以后欧洲各国在恢复建设中加快了向现代化发展的速度。进入21世

4、纪，监理规划在国际上得到了较大的发展，一些发展中国家，也逐渐开始结合本国积极学习发达国家的做法和经验，而且许多国际金融机构的贷款项目，也把实施工程监理作为合同条款必不可少的条件。课题研究的目的和意义课题研究的目的在于协助业主实现建设工程的总目标。监理规划需要对项目目标监理机构开展的各项监理工作作出全面、系统的组织和安排，，包括确定监理工作目标，制定监理工作程序，确定目标控制，合同管理、信息管理、组织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段。其次监理规划是建设监理主要机构对监理单位监督管理的依据。意义在于监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的

5、存档资料。因此我们必须对监理规划制度化、规模化、科学化。必须认真贯彻落实监理机构的各项考核，一定要达到国家标准，行业标准。因为只有这样才能有利于今后更合理地安排监理人员，提高监理工作效率。同时监理规划的内容也必须随着工程建设的进展而逐步调整、补充和完善，最终真的实现工程建设的总目标。从这里可以看出监理意义是推行工程建设监理工作标准化有利于我国工程建设监理在制度化、规范化、科学化方面边上新台阶、有利于提高监理服务质量、有利于迎接入世的挑战。课题研究的主要内容、难点及关键技术本次监理规划在项目总监指导下，编制啊本工程的“监理规划”和“监理实施细则

6、”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；包括以下几个部分是建设工程概况、监理工作范围、监理工作目标、监理工作内容、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、监理工作程序、监理工作方法及措施。难点是监理工作程序以及监理工作方法及措施两大块是本工程中，监理工作程序现拟包括图纸会审程序，施工质量监理程序，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查，施工进度监理程序工程计量工作程序，施工阶段投资控制程序，全文明管理监理工作程序，工程质量事故处理方案审核工作程序等。监理规划关键技术包括以下内容是质量控制方案及措施：包括事前控制，事中控制和事后

7、控制，事前控制是施工阶段质量控制的重点。审查施工单位提出的工程总进行计划、年度、月度施工计划和工程报告，进度控制的方案及措施是包括进度控制任务及进度控制措施.投资控制的方案及措施是包括对工程施工图预算，工程进度款及结算的审核，对工程施工阶段进行的投资控制及竣工阶段的投资控制。研究方法及技术途径研究方法主要包括图纸会审、施工组织设计审查、分包单位资格审查、材料设备审查、工程款审查、分部分项工程质量验收、费用索赔管理、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见审查分包单位资质并提出审查意见，合同争议等。技术途径主要有对施工图纸的观察，组织承包单位质

8、量（技术）负责人和承包单位技术、质量部门负责人，现场情况等资料的收集等作为直接手段。同时运用相关方面知识和阅读相关文献资料作为依据，结合在类似工程中相同问题处理办法