王志纲——成华复兴案例

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1、王志纲——成华复兴案例当今中国，不重视的战略的政府和企业已经不多了，但战略究竟能带来什么，我们究竟需要什么样的战略？却不是所有政府和企业的决策者都很清楚的。作为中国本土最具代表性的战略策划机构，近年来，工作室为众多城市和企业提供了战略服务。透过这些战略对城市和企业的推动以及引发的社会反响，我们或许能悟出些什么。为此，今后我们将以案例扫描的形式向各界朋友介绍工作室的部分案例及其社会影响。     成都市成华区位于成都市东北部。全区幅员面积110.6平方公里，人口50余万。区内交通发达，工业基础雄厚，商贸繁荣，人才

2、荟萃，作为计划时代中国电子工业的重要基地，作为成都市主要工业区，曾创造过骄人的历史，故有"成华成华，成都之精华"的说法。然而近年来，伴随着国有经济的衰退，伴随着成都经济布局的调整及大量企业的外迁，一个在当今中国具有普遍性的难题摆在了成华人面前--这个难题就是传统的老工业基地如何振兴、出路何在？迷茫之际，成华人选择了曾成功策划大成都战略的王志纲工作室。     成华能否再现往日的荣耀？能否再度成为成都之精华？    面对成华的困惑，工作室着眼于破解中国城市复兴的难题，运用工作室独创的城市经营理论，结合大成都战略，

3、为成华确定了独具特色的复兴之路，即结合成华的区位特点、资源禀赋、产业基础、文化优势等，将成华打造成成都的"城市芯片"、城市副中心。促进成华从"传统工业中心"向"知识服务中心"转型，从"交通枢纽"到"经贸枢纽"转型。其形象定位是："生态城区，活力成华"。其战略定位是：西部经贸枢纽港，生态智慧创业城。并围绕这一战略定位及成华起飞的主题，制订了一系列战略举措。旨在将成华打造成集物流经济、知识产业和生态休闲于一体的现代化全新城区。    成华区领导班子曾经在是否请工作室来策划的问题上举棋不定，因为他们的城市规划、生产力

4、布局已经做完，他们不知道策划还能给他们带来什么。以致议论了两个多月才最后拍板。在听罢工作室战略策划的报告之后，成华区委书记兴奋地说："现在看来，策划太有必要了！听了这个报告，我们对未来充满了信心，我们从来没有像现在这样对这片土地充满信心，我们所有人都信心百倍！我们不仅明确了目标，也明确了路径；不仅看清了大局，也明确了重点；知道该先做什么、后做什么；知道该举什么旗，树什么形象。"    成华区还把工作室为他们提供的策划报告当作全区人民向未来进军的行动指南，打印了数百册，组成强大阵容，深入街道、社区、企业、机关……

5、广为宣讲，深入贯彻。    随着《成华起飞》战役的步步展开，成华这片曾经沉寂的土地如今已经成为巴蜀大地上倍受瞩目的焦点。相关报道：  1、“房产大鳄”盯上“成华蛋糕”　昨日，在本报连续报道了"成华起飞"的消息后，成都一些知名企业立即向成华区投去了"钟情"的目光。昨日下午，成都房产界的"大腕"---成都置信实业董事长杨毫，成都置信实业董事、副总唐明琏便悄然出现在成华区众多工地现场。他们的目标，直指成华区的这块"房产大蛋糕"。    这是杨毫首次就房地产开发与成华区方面进行接触。作为开发商，他对刚刚喊出"起飞"口号

6、的成华区有自己的看法---这是"最大的蛋糕"。他说，成华区人口密度大，未购房的人最多，消费群体最大，而且环境改造的可塑性很大，配套没有的也会有。对于成华区的生态旅游、现代物流、房地产开发等方面的资源，他一点也不掩饰自己浓厚的兴趣。但他同时也说老城区改造是块"硬骨头"，建议成华区提供操作空间大一些的"套餐"。唐明琏说，成华区此次提出打造"生态城区活力成华"的新定位非常重要，置信已经注意到，成华区首次提出了以房地产为产业先导。    据成华区有关负责人介绍，成华区今年有旅游、都市工业等方面的众多项目将大规模招商。其

7、中，房地产项目是大头，征后实施开发的土地今年将投放市场8898亩，旧城改造还有9块土地，面积约70多万平方米。目前已经制定了一系列的优惠措施。    杨毫说，他们在详细了解之后，将就自己感兴趣的项目编制项目计划书。双方约定下周进一步接触。     2、成都东郊打造圈定猛追湾媲美春熙路记者获悉，新加坡最大的财团虎豹集团日前已与成华区签约，在一两年内在锦江边猛追湾段，建立一个具有国际水准的"海底大世界"。这只是成华区关于构建成都RBD（RecreationBusinessDistrict，休闲商务区）落下的第一步棋

8、子。    根据成华区的计划，从今年开始到2008年，预计将有150亿元的资金投入到东至一环路、南至新华大道、西至锦江内环线、北到建设北路二段的幅员面积约1.1平方公里区域，这一片将形成成都RBD的核心区。而辐射面积则将向东向北延伸至沙河周边地区，面积约6平方公里。     圈定猛追湾媲美春熙路    据悉，RBD的构建，将弥补成都作为西部特大中心城市的城市功能，成为未来的"城市客厅"