《商铺租赁协议》word版

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1、商铺租赁协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。合计建筑面积共平方；2、内附属设施：水电齐全、卷帘门。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、在甲方的指导下进行自主经营，经营范围为，未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。如需要变更，应与甲

2、方协商一致，并签订书面补充协议后方可变更，否则视为违约。甲方有权解除本合同。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。四、租金及支付方式签定本协议当日，乙方一次性缴纳租金，商铺间数间，面积平方，租金每平方元，合计租金元（大写：）。交一年免两年。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方缴纳租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面房能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者；或在租赁期内房屋任意加价；3、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙

3、方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方，乙方应在租赁期满后十日内搬离。六、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；2、乙方在不破坏门面原主体机构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、物业管理费、市场管理费债务由乙方自行承担；4、根据市场管理处通知，届时支付租金。七、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印交于甲方；2、甲、乙双方如有

4、特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待对方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）25%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金、租金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4、甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章有效，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约人：签约人：电话：电话：证件号：证件号：居住地址：居住地址：签约日期：签约日期：