破解“五大难题”，加快实现拆迁安置房“房等人”

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5、来、钱从哪里来、人往哪里去、手续怎么办、安置怎么快”等难题，市建委会同各区政府（管委会）、市有关部门通力合作，不断创新理念与思路、创新体制机制、完善政策举措，市区联动、百姓支持、合力攻坚，形成拆迁安置房建设不断加快、品质不断提升、配套日益完善的良好态势。一、拆迁安置房建设背景描述（一）加快拆迁安置房建设的重要性和必要性1、加快拆迁安置房建设是实施城市国际化战略的重要保障当前，杭州市城市化水平已超过60%,处于城市化中期加速阶段的后期，城市整体规模继续快速扩张，城市格局逐步从单一块状城市向“一主三副六组团”网络化大

6、都市转变。我市积极实施城市国际化战略，启动了萧山国际机场二期、“六线一枢纽”17高速铁路网、地铁工程、“三纵五横”城市快速路网、运河二通道等重大交通基础设施项目和“20个新城、100个城市综合体”等项目建设，随着上述项目的推进，势必涉及较大规模的土地征收和房屋拆迁，同步也需要建设一定规模的拆迁安置房用于安置被拆迁户。据统计，2008年-2012全市需新建拆迁安置房1800万平方米，因此，必须加快建设进度，加大建设规模，为大项目实施、为城市国际化战略的顺利推进提供保障。2、加快拆迁安置房建设是民主促民生战略的具体实

7、践“民主民生”战略是市委十届四次全会提出的“六大战略”之一。通过加快拆迁安置房建设进度，一是能够尽量缩短拆迁户在外过渡周期，尽可能减轻过渡期困难；二是通过向拆迁户提供“价格不高品质优、户型不大功能全、投资不多配套齐、服务完善环境美”的拆迁安置房，着力提升拆迁户的居住生活品质；三是拆迁安置房建设大大加快了城中村区域“同城同待遇”步伐，使广大农转非居民享受到城市化带来的成果。3、加快拆迁安置房建设是深化“环境立市”战略的重要组成环境是杭州构筑大都市的独特优势、战略资源，杭州市把“环境立市”作为城市发展的核心战略。拆迁

8、安置房建设是推进“环境立市”战略的重要组成，首先，拆迁安置房完全按照城市住宅区的标准实施规划设计、施工建设、物业管理，绿化率高，环境优美，配套齐全，可与普通商品房小区相媲美；其次，通过建设拆迁安置房对城中村区域进行同步改造，彻底改变了原城中村建筑乱、违章多、管理弱、环境差现象；第三，近2年，我市17拆迁安置房年开工量已占全市住宅类项目开工总量的1/3，拆迁安置房建设品质的