房地产中高端人才发展前景与薪酬涨幅

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1、2009年房地产行业从年中时的发力到年末时的井喷，房产人才起到了至关重要的作用，因而上演了一出又一出的高层离职及跳槽戏码。而2010年尽管一季度业绩销售呈现企稳增长的态势，但官方调控房产政策频出，后市如何备受关注，这样的时刻，房产人才显得尤为重要。为留住人才，房企各显神通，或是加大已有人才涨薪尺度、或是直接去对手公司高新“抢人”……各种戏码不断上演。那么，2010年房地产中高端人才发展趋势究竟会如何呢？        对此，新浪地产认为，2010年房地产人才需求巨大，特别是二三线城市房地产开发行业更是众多房企抢占人才的重要战场。面对房地产市场的火爆态势，房

2、地产行业高收入的持续诱惑，使得越来越多的人士愿意把房地产行业当成自己日后的发展事业。        另据前程无忧指数显示，截至今年3月份，房地产行业网上发布的职位总数跃居各行业之首，尤其是二三线城市招聘信息数更是出现前所未有的峰值。除此之外，各大房企连续数周刊出整版招聘广告，有的更在各地举办了大规模的房地产行业专场招聘会，其中不乏国内知名的大牌房企。而据新浪地产与智联招聘联合调查显示，97.6%的房地产从业者对于2010年以及几年后的房地产行业依旧信心十足，近八成的非房地产从业者因看好行业发展前景而希望进入房地产行业。从这些数据中可见，中高端人才在房地产行

3、业中的作用愈发显得重要。        对此，北京腾驹达猎头公司副总陈颂先生表示，“鉴于国家政策的适时调整，房地产开发商需加快开发力度，这样就导致了房地产中高端人才市场的竞争进一步加剧，房地产企业在对于高端人才的抢占也会迫在眉睫。”事实上，在房地产人才招聘需求中，房产行业中高端职位的需求占行业职位总需求的25%～27%左右。高端人才在房地产企业中的地位是不可小觑的，关系到房企未来发展的方向与发展进程。        而上海御时人才咨询温爱群先生在接受新浪地产专访时则表示，现在二三线城市的房地产商开始注重高层次人才的引进，他们会去一线品牌房企挖角，并且愿意给

4、出比一线城市还要高的薪水。对于真正的人才来说，房地产商是绝对不会吝啬通过薪酬给与人才能力的肯定，并会更多更好的赋予人才以自主的发展空间。         据了解，房地产行业的薪酬涨幅近年来一直居于行业排名前几位。据智联招聘薪酬调研中心的数据显示，2010年房地产行业的薪酬涨幅将达到10.3%，将高于全行业平均薪酬增长率预期值9.8%，数据表明房地产行业今年整体薪酬较为乐观。北京腾驹达猎头副总陈颂先生表示，“对于高端职位的薪酬涨幅则要高出行业内平均涨幅数值，约在10-15%。”        对于这一现象，作为房地产方面的资深猎头顾问陈颂先生认为，土建工程师

5、、电气工程师、项目经理、运营总监等因专业程度高，始终抢手；具有资本运作方面经验的财务总监、投资总监、法务专业人士也是未来开发商亟待招揽的人才。随着外资企业的涌入，能否精通外语也是未来影响薪酬的重要因素之一。        因此，纵观2010年房地产中高端人才发展趋势，从人才竞争的角度而言，2010年房地产市场竞争就是人才的竞争，上市公司则将成为房地产行业中高端人才的吸金石，而外行从业人员的涌入也将进一步的刺激房产人才需求。从薪酬水平来看，虽然2009年薪酬增长率较前几年有所下降，但2010年房地产行的薪酬水平将稳中有升。从职位的层面上看，在2009和201

6、0年的巨大土地放量、蜂拥的上市和计划上市潮的态势下，未来房产行业中高端人才仍将是各大房企最为“紧缺的资源”。