某公司砖混结构办公楼施工组织设计

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1、某公司砖混结构办公楼施工组织设计一、编制依据及原则本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《民用建筑设计通则》GB50352-2005、《住宅设计规范》JB50096-1999、《建筑设计防火规范》GBJ16-87、《工程建筑标准强制性条文：房屋建筑部分》、《夏热动冷地区居住节能设计标准》ＧＪ１３４－２００１、《重庆市建筑工程计价定额》—2008、《重庆市装饰工程计价定额》—2008、砖混结构质量验收规范、安全文明施工要求，根据重庆市规范和建设局批准的修建性项规和建设局城

2、市规划部门所批准的建设方案和建设单位所提供的建筑设计委托书。二、工程概况（一）工程建设概况该工程由重庆市某公司投资兴建，重庆市设计院设计负责设计，重庆市某建筑公司负责施工。建筑面积为4063.91m2，呈一字形，长38.08m，宽18.58m，共五层，底层层高为3.6m，其它各层均为3.3m，总高为18.45m。该工程施工合同工期从2012年3月1日至2012年9月20日（二）建筑设计特点该工程为砖混结构，基础埋深2.0m，在100厚C10素砼垫层上施工C20砼带型基础，上设钢筋混凝土圈梁。主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角

3、处均设构造柱，断面240mm×240mm，除厨厕采用现浇楼板外，其余楼面和屋面均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。屋面使用卷材防水屋面。楼地面均为现浇水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调和漆。（三）施工条件-22-某公司砖混结构办公楼施工组织设计该工程位于重庆市郊公路旁，所在地较为平坦。：地表面以下1.8m之内，土质均为亚粘土，钻探深度为15m以内未见地下水。年降雨量800mm，预计3-9最高气温28.5℃，最低气温14.3℃。全年主导风向为北、东北风，风力5级内，最大风速为1.8米/秒（每年三月）。（四）技

4、术经济条件水源由城市自来水管网引入；电力由附近建筑物引入；道路交通方便，不需二次转运；由于周围有已建成住宅楼，所以不宜晚上施工。本工程施工机械均可满足施工需要；砖、水泥、钢材、砂石等主要材料按需用计划供应；预制混凝土构件由距施工现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里远的金属构件厂供应，木门窗框及建筑木制品由现场的木材加工棚供应。三、施工方案（一）施工程序和施工流程本工程采取以主体结构为先导，按照“先地下后地上”、“先结构后装修”的原则，其它各分部分项工程适用流水施工的作业程序进行施工。（二）施工顺序1．基础工程（1）施工程序：基础挖土→砼

5、垫层→砼带型基础→基础圈梁→基础、房心回填土。（2）土方工程主要采用人工挖土方，土方工程施工完毕后，由砼工进行垫层浇筑，钢筋工绑扎钢筋，木工进行支模，验收合格后浇筑砼。（3）基础施工完毕后，对其进行中间验收，然后回填土，平整室内外场地，将其回填平整至相应的地面底标高，并为外墙脚手架基础面作准备。（4）注：-22-某公司砖混结构办公楼施工组织设计1）砼土带型基础施工需一次性浇筑完成；2）砼垫层施工和砼带型基础，砼带型基础与 基础圈梁、与基础房心回填土三个过程之间间歇两天时间进行施工。3）基础工程施工工期为53天。基础工程流水施工横道图见附表。2.主体工程

6、（1）主体结构施工流程：砌砖墙→圈梁、构造柱、现浇板→安装空心板→砌筑脚手架。（2）主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工现象。（3）注：1）圈梁、构造柱、现浇板与安装空心板间有2天的间歇时间。2）主结构施工的工期为43天。主体流水施工横道图见附表。3．屋面工程（1）施工顺序：屋面找坡→屋面保温层→屋面找平层→屋面防水层。（2）注：1）屋面找坡与屋面保温，层屋面找平层与屋面防水层两个过程之间间歇一天时间进行施工。2）屋面工程工期为13天。屋面工程

7、施工横道图见附表。4．装饰工程（1）施工顺序：楼地面→内墙抹灰→外墙贴马赛克→门窗安装→墙面刷白→门窗油漆、玻璃。（1）主体结构工程封顶，做好屋面防水层以后，室内装修以层分段组织流水施工，采用自上而下，先楼地面再内墙面、天棚的方式进行。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。（2）外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。-22-某公司砖混结构办公楼施工组织设计（3）注：1）外墙贴马赛克单列。2）装饰工程施工的工期为58天。装饰工程流水施工横道图见附表。5．零星工程（1）散水、台阶工程施工待外装饰工程将要结束时，适时

8、组织施工，以保证在合同工期内完成。（三）施工机械垂直运输选用徐工（XCMG）QTZ4010型塔