层砖混结构办公楼施工组织设计

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1、目录一、编制依据及原则1二、工程概况2（一）工程建设概况2（二）建筑设计特点2（三）建设结构特点2（四）自然条件2（五）技术经济条件3三、施工方案3（一）施工程序和施工流程33.1.1基础工程33.1.2主体工程43.1.3屋面工程43.1.4装饰工程4（二）施工顺序43.2.1基础工程的施工顺序43.2.2主体结构工程的施工顺序53.2.3屋面工程的施工顺序53.2.4装饰工程的施工顺序6（三）施工方法和施工机械73.3.1施工机械73.3.2人工开挖土方73.3.3．现浇混凝土83.3.4模

2、板工程93.3.5钢筋工程103.3.6砌墙11-47-3.3.7预制构件安装113.3.8防水工程123.3.9.装饰工程14（四）施工组织方式153.4.1基础工程153.4.2主体工程163.4.3屋面工程193.4.4装饰工程20（五）技术组织措施223.5.1质量目标及保证措施223.5.2工期目标及保证措施253.5.3安全目标及保证措施273.5.4现场文明施工措施323.5.6季节施工措施333.5.7保证工程施工工艺的技术措施343.5.8确保工程质量目标353.5.9消防措施

3、35四、施工进度计划表38五、施工准备工作计划和资源用量计划42(一)施工准备42(二)施工布置和临设配置425.2.1施工总平面布置425.2.2垂直运输设备的布置43(三)材料、设备需用计划44(四)人力资源需用量计划44六、施工平面示意图46-47-一、编制依据及原则本施工组织设计编制针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。1.1重庆市施工预算定额

4、1.2主要工程工程施工操作规范1.3主要工程工程施工验收规范1.4招投标文件1.5国家、重庆市现行的有关法规、规范。1.6确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。1.7保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。1.8降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的

5、施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。1.9认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。1.10保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯

6、彻增产节约方针。1.11-47-编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。二、工程概况（一）工程建设概况该工程由重庆市XX公司投资兴建，重庆市设计院设计负责设计，重庆市某建筑公司负责施工。建筑面积为4063.91m2，呈一字形，长38.08，宽18.58m，共五层，底层高为3.6m，其它各层均为3.3m，总高为18.4

7、5m。该工程施工合同工期从2012年3月1日至2012年8月31日共6个月，施工合同要求工程施工质量达国家建筑工程施工质量验收规范规定的合格验收标准。该工程建成后，将一层、四——六层用于销售或租用，二、三层用于重庆市XX公司办公。（二）建筑设计特点该工程楼地面均为现制水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调全漆。屋面为卷材防水屋面。（三）建设结构特点该工程为砖混结构，基础埋深2m，在100厚C10素混凝土垫层上施工C20混凝土带形基础，上设钢筋混凝土圈梁；

8、主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均均设构造柱，断面240×240mm，除厨房采用现浇板外，其余楼面和层均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。（四）自然条件该工程所在地较为平坦，位于重庆市市郊公路旁，施工场地较为宽阔。土壤在地表面以下1.8m之内，均为亚粘土，钻探深度为15m时未见地下水；年降雨量800mm，3-9月预计最高气温28.5C，最低温度14.3C，每年增长12月至次年2月有霜冻；全年主导风为北、东北风，风力5级内，最大风速为-47-1.8m/s（每年三月）