某大楼水、暖、电安装工程施工组织设计

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1、第一章编制说明1.1编制内容及范围本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、项目管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。1.2编制依据1.2.1南昌XX住宅小区室内安装工程施工承包招标文件1）第一部分：投标须知。2）第二部分：综合说明。3）第三部分：合同主要内容。4）第四部分：工程技术规范。5）第五部分：图纸。（1）建筑施

2、工图（2）结构施工图（3）给排水施工图（4）通风空调设备施工图第176页共176页（1）电气施工图6）第七部分：附件附件二、附件三7）招标答疑会纪要1.2.2国家有关标准规范规程1）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194—932）制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274—983）机械设备安装工程施工及验收规范GB50231—984）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275—985）工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273—986）建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范GB50242—20027

3、）通风与空调工程施工及验收规范GB50243—20028）工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—9710）电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148—9011）电气装置工程母线装置施工及验收规范GBJ149—9012）电气装置工程电气设备交接试验标准GB50150—9113）电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168—9214）电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169—92第176页共176页15）电气装置工程旋转电机施工及验收规范GB50170—9216）电气装置工程盘柜及二

4、次回路结线施工及验收规范GB50171—9217）电气装置工程施工及验收规范GB50254/GB50259—9618）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—8819）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302—8820）建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303—8821）通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304—881.2.3本企业内部质量文件、管理制度1.2.4其它有关手册及参考文件资料第176页共176页第二章工程综述2.1工程概况2.1.1基本概况南昌**住宅小区后勤服务大楼工程，总建筑面积1849

5、5m2，地上8层（局部二层），地下1层。其中地上部分建筑面积16403m2，地下部分建筑面积2092m2，建筑占地面积3530m2，属二类高层建筑。结构采用钢筋混凝土框架结构体系。工程位于南昌市******风景区内，北邻**湖，风景秀丽，环境优美。工程由江西省****设计院负责施工图设计，大楼主体建筑平面呈“L”型，南北长约76.5m，东西宽约84m，建筑造型错落有致，简洁明快，功能齐全。工程具有安全可靠的供电系统、火灾自动报警系统、消防喷淋系统、综合布线系统、中央空调系统、稳压给水系统、热水供应系统、排水系统等。2.1.2设

6、备安装特征1)供电系统第176页共176页本工程按一级负荷设计,工作电源和备用电源均为市电,引自不同区域变电站的两回10KV电源电缆埋地引入，本工程变电所位于地下一层，设置三台1600KVA有载调压干式变压器，其中一台备用。高压配电为单母线分段方式，选用中置式高压开关柜。低压开关柜为抽屉式开关柜，配电为单母线分段式。大功率和重要的电力负荷采用放射方式配电，小功率负荷采用干线方式配电。普通电力负荷采用铜芯阻燃电缆在电缆桥架内敷设，消防负荷采用耐火铜芯电缆在防火电缆桥架内或穿钢管敷设，钢管刷防火涂料。配电竖井内采用母线槽、电缆桥架

7、及金属线槽等。2）通风空调系统本工程空调设计为冬、夏季舒适性中央空调系统，并设置有防排烟及通风系统。住宅区采暖热水锅炉与本楼空调热水锅炉以及生活热水锅炉合并一个锅炉房，设置于地下一层内。大楼空调房间设计夏季室内温度为26-28℃，冬季室内温度为18-20℃。夏季设计冷负荷为170万Kcal/h，冬季热负荷为120万Kcal/h，夏季冷冻水供水温度为7℃，回水温度12℃；冬季空调热水供水温度为60℃，回水温度50℃。住宅小区采暖热负荷为260万Kcal/h，采暖一次循环供水温度为85℃，回水温度65℃，采暖二次循环供水温度为80

8、℃，回水温度60℃。热水锅炉燃料为城市焦炉煤气，要求进口压力为800-1000MMH2O。3）给排水系统第176页共176页本工程生活水泵设置在大楼地下室，设有不锈钢板焊接水箱，生活热水设备设置在大楼地下室，采用燃气热水锅炉。给水管道大于De63的采用孔网钢塑管，电热熔接，其