寿阳县滨河花园保障性建设项目施工方案

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1、寿阳县滨河花园保障性建设项目施工方案一、编制依据、原则及范围1、编制依据1.1寿阳县滨河花园保障性建设项目住宅楼施工招标文件；1.2寿阳县滨河花园保障性建设项目住宅楼施工合同；1.3寿阳县滨河花园保障性建设项目住宅楼施工图纸；1.4现场勘察资料；1.5国家、住建部相关的现行施工规范标准及有关法律法规；1.6本工程采用的技术规范、规程：(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001(2)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012(3)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(4)《建筑地基基础设计规范》GB50007-201

2、1(5)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(6)《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012(7)《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008(8)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012(9)《砌体结构设计规范》GB50003-2011（10）《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2008（11）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（12）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013-95-（13）《建筑设计防火规范》GB50016-2011（14）《外墙外保温技术规程》JGJ144-2012（

3、15）《屋面工程技术规范》GB50016-2012以上列出的仅是主要的技术规范与规程，施工中应依据本项目的图纸及特殊工种的标准执行相应的国家及行业规范、规程。2、编制原则2.1以企业文化培育质量观念，以科学管理提供质量保证，以精益求精铸造一流产品。2.2工期目标明确，计划安排合理有序，保障措施得力，按照建设单位招标文件及合同条款的要求，确保工期目标的实现。2.3安全目标明确，安全措施可靠、管理制度完善，确保施工过程中人员、设备、行车、工程安全。2.4加强施工管理，推广“四新”，提高施工水平，降低工程造价，发展新科技。2.5加强环境保护，水土保

4、持，统筹规划，节约土地，减少污染。2.6加强文明施工管理，施工现场标准化、规范化、创省级安全文明优良工地。2.7充分发挥我单位机械化施工作业的优势，提高作业效率，保证工程项目持续均衡生产。2.8精心策划，优化施工方案，加快工程施工进度，确保以合理、低价、优质完成任务。2.9加强与业主、监理单位、质量监督部门、设计部门的沟通联系，及时解决现场出现的各种问题。3、编制范围编制范围为该工程施工图纸范围内土建、安装的内容。-95-二、工程概况1、建筑概况本工程为寿阳县房地产管理所筹建的寿阳县滨河花园保障性建设项目（经济适用房）住宅楼，位于南外环路北边

5、，规划新城街以南站以北。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。总建筑面积19614.99m2，其中1#楼建筑面积4616.75m2，2#楼建筑面积5765.83m2，3#、5#楼建筑面积3459.49m2，6#楼建筑面积2313.43m2，层数为地下一层，地上六层；结构层高为2.19/3m，建筑高度21.0m（室外地坪至坡屋顶最高处），结构类型为砖混结构，坡屋面；基础为筏板基础；室内外高差为0.90m。2、建筑设计概述2.1门窗工程：外门窗全部采用空气层为9mm厚的单框中空玻璃塑钢内平开窗，可开启部分均带纱扇。单块玻璃大于1.5m2，

6、均采用符合标准的钢化玻璃或夹层玻璃。单元门采用对讲成品门。户门采用成品安全门，且具有保温、隔音、防盗功能。2.2内外墙：本工程外墙为370mm非黏土承重实心砖墙，内墙为240mm非黏土承重实心砖墙，强度等级为MU10；±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上至三层采用M10混合砂浆砌筑；三层以上采用M7.5混合砂浆砌筑；内墙门洞边均做1:2.5水泥砂浆包角包100mm，两边宽为50mm，高2100mm，做法同其所在的内墙面。外墙保温、阳台栏板均采用70厚模塑聚苯板保温，燃烧性能为B1级。不采暖楼梯间隔墙、空调板、雨篷采用20厚

7、SY膨胀玻化微珠保温防火砂浆。内墙采用水泥砂浆抹灰，除地下室刷内墙涂料，楼梯间刷乳胶漆墙面，厨房、卫生间内墙为10厚1:3水泥砂浆打底扫毛，其他部位为水泥石灰混合砂浆抹灰。2.3屋面工程：该工程屋面为坡屋面，挂瓦屋面。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级。屋面防水等级为Ⅱ级，一道防水设防，防水耐用年限10年以上，采用1.5厚SY115系列合成高分子卷材，防水层遇-95-出屋面管道和泛水上翻≥300泛水，转角处设附加层，收头后固定密封。2.4楼地面：本工程楼地面均为现浇钢筋混凝土楼板。楼梯间及平台处为30厚1:2的水泥砂浆面层，除卫生

8、间有防水层外其余都做地暖用60厚细石混凝土填充并抹平楼面。2.5其它：所有予留洞口应根据图纸所注位置予留，在抹灰前应做好管线留槽，预埋件的安装，防止后凿孔洞影响工程