房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制

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1、房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制（江苏建科建设监理有限公司，江苏南京210019）摘要:在建筑工程施工过程中，屋面防水工程是非常重要的一个方面。目前，在建筑工程中，经常会出现屋面渗漏的问题，不仅会影响到建筑工程的使用效果，还需要投入大量的人力和财力来进行维修。因此，就需要加大屋面防水工程的施工质量监理。关键词：房屋建筑工程；屋面防水施工；监理控制.1八—刖目在建筑物屋面防水工程中，为了确保建筑物屋面防水工程质量，监理方要结合各方面的因素进行管控，使一些问题在发生在源头就得到严格的控制和消除，从而保证了

2、建筑物屋面防水的工程质量，因此监理方的管控对防水措施起到了非常重要的质量保证作用。1房屋建筑工程屋面防水施工准备阶段的监理控制为提高房屋建筑工程屋面防水能力，在施工准备阶段应该加强施工监理，根据建筑工程的实际状况，分析可能影响施工质量的各种因素，并采取针对性的措施进行处理，为建筑工程设计和施工提供可靠的保证。房屋建筑工程屋面防水施工准备阶段的监理控制要点主要括以下几个方面：1.1加强施工单位、分毡单位的资格审核随着建筑工程行业的快速发展，各种新材料、新工艺以及新技术等被广泛的推广和应用在建筑工程领域，防

3、水新材料、新工艺以及新技术等在屋面防水施工中的应用越来越广泛，作为工程监理人员，应该对施工单位、分单位的社会信誉、施工组织管理能力、技术水平以及施工经验等进行严格地审核，只有符合相应资质的考核标准的分单位、施工单位才允许进入施工现场。1.2加强设计图纸会审加强设计图纸会审的目的是让施工单位、监理单位等全面的了解屋面防水施工的质量要求、工艺要求、设计意图等，例如，沉降缝、后浇带位置的设置，防水构造质量保证措施，防水材料性能以及做法等，通过明确上述要求，能够保证所有的施工人员按照既定的设计方案进行施工，以此

4、保证屋面防水施工质量。1.3加强施工设计方案审核施工设计方案作为指导现场施工的技术文件，在审核的过程中苏审核质量目标是否达到相关标准，直接影响屋面防水施工质量，因此应该加强施工设计方案审核，审核的内容主要包括以下几个方面：施工计划安排是否科学、防水节点做法是否合理、施工工序是合理、防水基层施工标准是否严谨、施工材料运输以及保管是否符合规定、材料质量检测与复试是否符合相关规定、质量保障体系是否健全、施工交叉衔接是否可行、成本保护措施是否可靠等。1.4加强防水材料质量检测和验收防水材料的质量直接关系到屋面防

5、水施工质量，在防水材料进场之前,施工监理人员应该对防水材料的特性、质量保证书、出厂合格证等进行检测，保证防水材料认证资料齐全，并且在使用之前，还应该进行随机抽样与复检，防水材料的质量检测合格之后，并由监理工程师审批认可之后才允许进入施工现场。屋面防水工程施工最常采用的防水材料包括高分子防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材等，一些不法商贩为了获得高额利益，京城存在以次充好、以假乱真、弄虚作假的现象，为了保证防水材料的施工质量，现场监理工程师必须严把材料进场关。2房屋建筑工程屋面防水施工

6、阶段的监理控制2.1加强屋面基层和环境质量监控为了保证屋面防水施工质量，应该做好屋面基层和环境质量监控工作,无论采用何种防水材料，都应该将基层表面的杂物清理工作，严格控制施工温度和湿度。2.2加强过程质量监理控制对于屋面防水施工的质量监理控制，应该从整个施工过程加强质量监控，从防水基层、防水层、保护层以及防水竣工验收等整个过程进行监控，严格审核各种技术资料，做好施工技术材料采集工作，保证所冇的技术资料符合相关的质量标准，如果技术资料不完善或者不符合相关技术标准与规范，则不允许进入到下道工序。同时，为了加

7、强对整个施工过程的质量监控，还应该实施样板引路施工方式，即在施工之前，做好样本施工，样本施工能够为屋面防水施工提供可靠的参考，保证所有的工序严格按照既定的施工组织设计方案施工，冋吋保证各项工序施工质量。2.3强化细部构造质量监控房屋建筑工程屋面防水施工是一项复杂的系统工程，存在许多细部结构，例如底板接茬、雨水U、女儿墙、穿墙管、后浇带以及变形缝等结构，上述细部结构的施工是做好屋面防渗施工的重点。因此，在施工过程中，应该采取旁站监控、动态管理、主动控制等方式，加强细部结构质量监控，例如，在混凝土浇筑施工之

8、前，应该认真检查和验收穿墙管固定、后浇带处模板、变形缝止水带等，以此提高所冇细部构造的防水质量。2.4加强保护层施工质量监控控制防水层保护层对于提高屋面防水能力具有至关重要的作用，在相冋气候条件、相同防水卷材的条件下，设置保护层的寿命是没冇设置保护层寿命的两倍，因此，在屋面接缝密封、涂模屋面、卷材屋面等上，按照相关要求设置保护层，以此保证屋面防水性能，防水层保护层施工质量监理控制要点主要包括以下几个方面：防水层上需要堆放施工机具、保护层材料