浅析建筑工程质量管理的主要措施

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1、浅析建筑工程质量管理的主要措施唐锡彪东莞市石碣镇人民政府住房规划建设局广东东莞523000摘要：建筑工程得质量管理在基木建设中具有重要地位，它不仅关系到建筑主体的质量问题，影响房屋工程的外观质量，严重的还影响建筑物的结构安全、使用功能以及耐久性。要提高建筑工程质量，必须建立健全法律体系、加强工程设计得质量管理、强化工程施工的全面质量管理。关键词：建筑工程；质量管理；主要措施.1八—刖目建筑工程质量不仅关系到生产经营活动的正常进行，也关系到人民生命财产的安全。随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构

2、体系、新的建筑材料、新的施工工艺不断改进，房屋建筑工程质量不断上升。从总体上看，我国基础设施建设和重大工程建设的质量的是好的，但一些工程仍存在着环境质量、功能质量差，仍存在着质量安全隐患，建设工程质量也因此成为人民关注的热点。随着业主的法律意识的提高，经常发生业主投诉开发商等种种质量问题,因此，加强建设工程质量管理具有重要意义。一、建筑工程质量管理中存在的问题分析1、施工单位方面工程施工单位实力、专业性参差不齐。内部招工，新人培训力度不足，施工规范不熟悉，甚至工序不了解，对木身所施工的部位在整体建筑物中所起的作

3、用不了解，操作时不按规程进行，这就大大增加了施工质量的误差，难以达到验收标准。在施工过程中，没有健全的质量控制体系，没有建立健全的公司质量审查制度，对工序之间，工种质监没有严格的交接质量控制，前道工序没做好，后续工序者不但没有发现提醒及及时上报处理，甚至把着你做你的我做我的心态，没有一个健全的质量体系意识，蓄意隐蔽。施工单位内部管理混乱，经常出现施工完就万事大吉，没有一个严格的隐蔽前检查制度。施工现场材料到处堆放，随意损坏，严重地影响整个工程的工程质量。2、设汁单位方面设计方粗心大意，对个别具体细部的部位没有在

4、图纸上反应或出现设计不合理，如厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加设套管，都是渗漏的隐患。在设有进深梁楼盖上，进深梁上方不加设辅筋，人部分会出现孔隙裂纹。又如自由排水屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，卷材没有反边等等。对于一些不清楚的部位设计应及吋跟施工单位进行图纸会审，补充一些细部说明，这样就会减少很多施工不规范。3、监理单位方面施工现场监理监工不到位，是造成质量问题出现的重要因素。其次是K监理水平有限，对各施工、验收规范不熟，监理公司没有一套完善的人员培训体系,对工作业务的不了解，往往

5、造成施工问题出现后不能补救的局面。更有甚者个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务或1人多监的局面，造成现场无人监管或者监管不到位。还有些是对本身业务的不认识，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进行入下一道工序施工，许多质量隐患得不到及吋处理。4、施工工期及造价方面个别房地产商为了及吋或提前售盘，往往要求施工单位快马加鞭，这过程中往往会发生施工质量不达标的现象。为了赶工期大片混凝土

6、一起浇筑，没有进行分段浇筑，这往往会容易造成混凝土表面开裂。混凝土养护方面后浇带混凝土的养护吋间不少于14d;采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配置的混凝土，不应少于7d[l]。必须确保混凝土的养护吋间，才能确保混凝土的奋效强度，不应因工期赶而不按规范施工。其次就是造价，工程单价过低，也会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。价格过低导致施工方偷工减料，如现场的石材幕墙图纸上注明使用化学螺栓，个别施工单位为了节省成本，采用机械螺栓，导致产生施工质量安全隐患。5、建设单位方面个别建设单位选用

7、材料己节省成本为准则，选着市面上一些次品，如饰面砖的选用，个别饰面砖吸水率过大，及外观规格不整齐，加上施工单位马虎施工，致使外墙釉面空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，这直接导致建筑物外墙存在一些安全隐患。二、加强建筑工程质量管理的措施导致施工出现质量问题有多种因素，然而这些因素是可以从工程质量管理方面得意控制的：1、施工单位的质量管理建筑企业要完成承接的工程任务，取得预期的社会效益和经济效益，必须定质量效益型道路。贯彻以质量为中心、效益为0的的质量责任制度。承接工程吋，施工单位应当建立这样的一种质量责任体系，根

8、据工程项0的特点和规模，选好适合的项0经理、技术负责人和主要管理人员，还要对这些工程施工管理人员进行每月1-2次的专业技术培训，筑固好相应的专业知识，才能有效地把控施工现场的施工质量和进度。做好建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验，按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得为了节省成本和追求经济效益而铤而走险，偷工减料。2、监理单位的质量管理监理单位要对工程施工