工程造价案例分析模拟题(3)

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1、工程造价案例分析模拟题(3)原材料335.3备用配件238.9燃料985.3商标权记价538.97专利权36.9土地使用费1718.4开办费246.32固定资产改良工程支出215.88六、（15分）某生物添加剂生产厂选厂址，经过对三个地点的考察，者专家平审，对厂址应考虑的重要因素几重要程度进行测评，的出各项指标的数据如下：1、由于原材料和产品的体积、重量比十分悬殊，要求尽可能接近远程量产地。古该乡指标权重为0.3，得分：甲地90分，乙地70分，丙地75分。2、产品大多销往国外，且产品重量、体积小，亦不易变质，通常采用航空运输方式，故对接近市场的要

2、求不是十分高。该项指标权重为0.05，各地得分为：甲地80分，乙地95分，丙地90分。3、生产要求有良好的排污条件。该项指标的权重为0.15，各地得分为：甲地80分，乙地75分，丙地90分4、生产需要一定的水源、动力条件。该项指标的权重为0.25，各地得分为：甲地为80分，乙地、丙地为90分。5、需要大量的当地居住、不需解决食宿的较为廉价的劳动力从事采集、搬运工作。该项权重为0.1，得分为：甲地95分，乙地为75分，丙地为80分。6、建厂还应考虑地价因素。该项权重为0.15，得分为：甲地90分，乙地80分，丙地85分。问题：请根据上述条件及数据作

3、出选择厂址决策。答案：一、问题一：编一份拨款计划（95%）1预付备料款：600万元*25%=150万元2预付备料款起扣点：T=P-M/N=600-150/60%=350万元3各月进度款：（1）4月份80万元，5月5日前支付，累计拨款额为80万元（2）5月份100万元，6月5日前支付，累计拨款额为180万元（3）6月份120万元，7月5日前支付，累计拨款额为300万元（4）7月份累计拨款额为80+100+120+120=420万元>350万元，420-350=70万元，因此应从7月份的70万元开始扣除预付款为：[（120-70）+70*（1-

4、60%）]=78万元，8月5日前支付，累计拨款额378万元（5）8月份应结算工程款为100万元*（1-60%）=40万元，9月5日前支付，8月份累计拨款额为418万元（6）9月份应结算工程款为80万元*（1-60%）=32万元，留30万元保修款则9月份累计拨款额为420万元问题二：第一次索赔不成立；第二次索赔成立；工期6天，费用16.327万元问题三：8月份结算额38.8万元，9月份为18.325万元二、问题一：略三、略四、问题一：略问题二：产量平衡点27.8万件；单价平衡点28.5万元五、问题一：应分摊建设单位管理费为4240万元；应分摊的土地

5、征收费28.6万元；应分摊的勘察设计费13万元；新增固定资产1316.3万元问题二：略六、甲地评价指标=86乙地评价指标=78丙地评价指标=83.75