朝通嘉园住宅小区施工组织设计

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1、朝通嘉园住宅小区施工组织设计1、编制依据1.1施工合同：合同名称编号签定日期1.2图纸1.3规范、规程类别名称编号国家砼结构工程施工及验收规范GB50204-92砌体工程施工及验收规范GB50203-2002工程测量规范GB50026-93屋面工程技术规范GB50207-94建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82给排水施工及验收规范GB50268-97电气照明装置施工及验收规范GB50295-96电气住宅设计规范GB50096-99行业JGJ68-9092多孔

2、砖（KP1）建筑抗震设计与施工规程钢筋焊接施工及验收规范JGJ18-96建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88地方建筑工程施工测量规程DBJ02-21-951.4主要图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329华北建筑构造通用图集88J行业北京市通用图集京95-J61行业建筑电器通用图集92DQ建筑设备施工安全通用图集91SD1.5主要标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ

3、301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88砼强度检验评定标准GBJ107-87钢筋砼热扎光圆钢筋质量标准GB13013-9192砼质量控制标准GB50164-92行业普通砼用砂质量标准JGJ52-92聚氨脂防水涂料质量标准JG500-92普通砼用碎石或细石质量标准JGJ53-92建筑施工安全检查平分标准JGJ59-991.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例中华人民共和国消防法地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ-01-5

4、1-2000预防混凝土工程碱集料反应的技术管理规定京TY-99房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质[2000]5781.7其它类别名称编号地质勘察报告922、工程概况2.1工程简介工程名称：朝通嘉园住宅小区建设单位：北京国锐房地产开发有限公司设计单位：北京金禹盟建筑设计有限责任公司监督单位：北京通州区质量监督检查站施工合同所承包范围：朝通嘉园住宅小区土建及配套安装工程。地理位置：北京通州区永顺镇。2.2建筑设计概况2.2.1本工程为砖混结构住宅楼，地下半层地下室，地上六层。地上住宅层高：2.85m；半地下室层高：3m；檐口高度：18.6m

5、。总建筑面积：40630m2；总户数406户；其中：1#楼8300m2；2#楼6750m2；3#楼7880m2；4#楼5500m2；5#楼5500m2；6#楼6700m2。2.2.2门窗：外窗均选用塑钢窗，带纱扇，均为中空窗。内门选用普通木门。户门选用三防门。2.2.3墙身：砖混外墙均为240KP1多孔砖墙，内保温50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层。内墙为240KP1多孔砖墙及90厚GRC板。女儿墙砖混240砖墙，钢筋混凝土压顶。2.2.4屋面处理：平屋顶女儿墙；屋面排水形式：外排水。922.3结构设计概况2.3.1本工程为砖混结构，抗震裂度按八度设计，本工程为丙类建

6、筑，结构设计安全等级为二级。2.3.2基础形式为条基。2.3.3钢筋：一级、二级钢筋。钢筋锚固长度一般为40d；钢筋搭接长度一般为48d。2.3.4混凝土一般采用C20。2.3.5本工程采用的材料及强度在四层以下（含四层）：KP1多孔砖Mu15，混合砂浆M15；在四层以上：KP1多孔砖Mu10，混合砂浆M10。2.4水、电设备设计概况2.4.1给水由小区自备井供给。2.4.2生活用水：采用变频给水泵供水，各户给水立管及生活水表设在公共管井内，入户管采用PP-R管，垫蹭内铺设。2.4.3生活用热水及供暖形式：无集中供热，铺设冷热水管两道到户卫生间。分户式采暖：由壁

7、挂式燃气炉或电采暖供给。2.4.4工程电源自小区箱式变电站引至楼前配电柜，再经配电柜埋地引至各户表箱，电源电压为380220V。922.4.5供电方式：照明配电系统、电话系统、电视系统、楼宇对讲系统。1）住宅照明按照白炽灯设计，以吸顶式为主，部分采用壁装。楼梯间及公共走道照明采用声光控吸顶灯。2）电话系统：每户一条电话线，起居室、主卧入线。3）电视系统：每户起居室、主卧设电视插座。4）楼宇对讲系统：主机设在各单元首层入口内，主入口和地下一层自行车至单元入口处设门口机和电控锁，各出入口在楼内均设开锁按钮。5）计算机通信插座系统：每户设1个计算机终端接线盒。3、施

8、工施工部署3.1施工组织