提高建筑工程造价审核质量的措施和方法

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1、提高建筑工程造价审核质量的措施和方法任江江苏阳湖建设项目管理有限公司江苏省213000摘要：建筑工程造价审核是建筑工程项目中一项很重要的工作，需要把握好每一个细节，工程造价审核人员要不断提高自身的专业知识和素养，努力克服审核过程中遇到的困难，提高工程造价的审核水平，保证建筑工程造价审核的真实性和客观性。木文对提高建筑工程造价审核质量的措施和方法进行了探讨。关键词：建筑工程；造价；审核质量；方法；措施经营企业的根木目的是盈利，因此企业一切的经济活动都离不开资金的周转，因此建筑工程造价审核工作受到了所有建筑单位的高度关注。工程造价管理人员要努力提高自身专业技能和

2、职业道德素质，及时高效地解决造价审核工作中遇到的问题，从而保证项目工程造价审核工作的公正性和真实性，促进施工企业的长久发展和国民经济的稳步增长。一、审核建筑工程造价的重要性工程造价是指由工程的发包单位与承包单位依法约定的工程所需要费用的总价款。工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算。认真审核工程概预算，可以使基木建设资金做到合理分配和合理投向，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基木利益，而加强竣工决算审核，是控制工程造价的最后及重要措施。二、建筑工程造价的审核方法

3、1、全面审核法这种审核方法主要是按照施工设计图、施工实施方案、签订合同、计价方式以及相关文件资料的具体内容，针对工程的数量、定额单价以及费用计算等进行全面的审核工作。这种审核方法的特点是全面、细致，审查的质量比价高，但是需要周期比较长。全面审核法在实际操作的过程中比较常用，因为只有按照一定顺序才能够对相关内容进行核查，保证审查的全面与细致，从而提高造价的质量。2、重点审核法这种审核方法适用于对工程量比较大并且分项工作量也比较高的项0，是对影响比较大或者容易发生差错的项B进行的一种审核方法，它的特点是工作量相对比较少，效果比较集中。3、对比审核法这种审核方法需

4、要把一个单位按照直接费用与间接费用进行分解，并在分解后的直接费用继续按照工种和分部工程进行分解，从而能够分别与审定的标准进行对比与分析，常用的方法有四种，第一种是单方造价指标法，即通过对同类项目的单位造价进行对比，可以直接反映出造价的准确性；第二种是分部工程比例法，计算建筑用料等各个部分在定额直接费用中的比例；第三种是专业投资比例，将建筑中专业设备在总造价中的比例，例如取暖通风、照明、排水等内容。第四种是工料的消耗指标，即钢筋、水泥、木材等建筑工料单方的消耗指标。这种审核方法的特点是比较详细，能够清晰得出不冋建筑指标的具体数值大小。4、分组汁算审核法这种审核

5、方法需要将相关的项S划分成几等份，利用同组中的某一个数据来审查相关联的工程量，特点是速度快、工作量小，但在实际操作过程中使用范围不及全面审查法广。三、提高建筑工程造价审核质量的措施1、做好充分的准备审核人应积极参加招标活动，并监督图纸审核和施工过程中的计划变更。全方位了解工程建设中的隐蔽工程验收、施工现场的勘查。并做出具体的造价分析和评估。2、掌握相关费用审核人员要熟悉了解评估表、现行定额和预算軟件，再结合公司规章制度，将每一个工程量和工程费用详细的统计，以便以后的结算；对工程选用的定额判断是否超支，再检查定额套项是否出现错误或违规，在源头上防范或规避“错套

6、”、“高套”等现象的发生。3、加大工程量审核力度在整个工作进展过程中，工程量的审核和计算是否准确无误，是关系到工程投资全过程的关键因素，因此奋必要加大审核实际的工程量的力度。一方面，审核人员要做到按照工程的图纸和实际验收的工程量来计算投入的经费；另一方面，当出现于实际不符的情况时，务必要进行彻查，保证每一个施工环节中工程量的准确性。4、严格要求送审资料的准确性甲乙双方合作吋必须都加强资料规范准确意识，对于双方一方要求更改或是调整合同内容细节问题时，对方必须严格审查每一个送审项0，力求准确无误。对于结算类的资料文件，要按照不冋属性严格划分，将需要保存的资料装订

7、成册，然后交由相关的主管部门经审查合格无误后,在妥善的保存或是交给上级管理部门。送审的资料要力求内容准确清晰，尽量防止并杜绝弄虚作假情况的发生，规范员工行为和工作程序。5、建立完善的监管制度在一项建筑工程中会存在很多不同的审核内容与审核环节，只冇充分考虑工程造价审核人员自身的专业素养与职业道德才能够针对项0造价中具体的结构、规模以及存在的问题进行具体的审核工作，一切工作的进展都需要一整套完善的监管制度作为支撑，保证审核各个环节的工作人员都能够依照规章制度的要求明确各自的责任，对提高工程造价的审核质量冇着重要的影响。6、明确不同阶段的审核要求在建筑工程项S中，

8、各个阶段的审核要求的重点都不一样，在招投标阶段的造价