提高建筑工程造价审核的措施和方法

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1、提高建筑工程造价审核的措施和方法1.成都宏基建材股份有限公司四川省成都市610000;2.四川众置建筑装饰安装工程有限公司四川省成都市610000摘要：随着时代的不断进步，建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高，同时对建筑工程造价审核工作的要求也在不断提高。对建筑工程进行造价审核是为了更好地评估和控制工程造价，从而实现建筑资源的优化配置，得到最大的经济效益。文章分析了建筑工程造价审核的主要内容，找出提高建筑工程造价预结算审核质量的方法，从而促进建筑工程顺利实施。关键词：建筑工程；造价；审核引言随着时代的不断进步，建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高，同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不

2、断提高。为了完善建筑工程的定额核算工作以及改革补充定额和定额换算的方法，需要对工作量计算、套用定额单价以及费用进行严格审核，从而促进建筑工程造价预结算审核质量的提高。1建筑工程造价审核的主要内容(1)费用记取的审核。以我国建筑工程的建设合同、招投标书等内容，根据国家相关规定确定费用记取，能够有效地控制建筑工程造价，避免违法乱纪行为的出现。在实践过程中，费用记取的审核主要是对工程编制的方法与依据进行有效的检查，并要对施工材料的预算价格、机械设备以及施工人员的费用进行合理性的核查。(2)单价套用的审核。建筑工程造价中，单价套用的审核主要通过两个方面进行，一方面是直接的通过项目名称、内容、大小、强

3、度等与施工设计来套用定额单价来审核，同时还要对地产价格和主材价格等进行审核。另一方面就是对劳动力、机械设备和施工人员进行换算系数、换算方法等的中核，即换算定额单价的审核。(3)工程量的审核。在建筑工程施工过程中，工程量的审核就是指工程量的计算规则，必须要全面审核实际施工工程中的工程量，尽量减少和避免工程量中的误差，比如必须对土方的开挖大小进行全面的审核，才能保证尽可能地减少室外高度差和土方之间的误差。(1)材料价格和价差的审核。能够对工程造价造成很大影响的主要因素就是材料的价格和价差的计算是否正确，它在预算审核中是不容忽视的。通常来说，建筑工程是一个复杂并且施工吋间长的工程，施工中材料的价格

4、会随着市场供求的影响而发生较大的变化，此吋审核人员应该仔细的审核工程预算中材料的选用是否按照施工阶段或者进料综合加权平均来计算的。2提高建筑工程造价审核的措施2.1建立严格的预结算审核机制一是，建立严格的审核程序。严格的审核程序是预结算审核机制健全的保障，在每一份施工结算结束后都必须冇严格的审核程序进行审查和复核，经审查无异议后要上交到相关负责人处予以签字，方可投入使用。而工程预结算的相关负责人必须对施工进度有明确的了解，并根据工程的实际情况调整预结算的方案，以保障工程能够顺利竣工。二是，完善内部管理制度。完善企业预结算审核的内部管理，将预结算审核工作做到规范化、标准化，让工程造价的预结算审

5、核工作的每一步都有理有据。建立完善的奖惩制度和科学的管理标准，充分调动工作人员的工作积极性。三是，加强共向管理。建筑工程中因施工合同产生的纠纷层出不穷，这些纠纷会严重影响建筑企业的经济效益和工程进度，因此在制定施工合同吋，要尽量将合同的条款做到清晰、仔细，措辞严谨，避免出现歧义，此外，还要将相关的法律法规添加到合同上，确保合同的正式性和法律效益。2.2选择合适的审核方法重点审核工程量审核工作对整个工程造价的审核工作影响较大，建筑工程量的多少直接影响了造价的多少，工程造价的基础是工程量，而审核工程量又是一个耗吋比较长、复杂程度比较高的工作，因此，为了提高工程造价审核工作的效率，就要选择合适的审

6、核方法。首先，在工程量审核工作中，要使用相同的计算法，掌握好审核之前与工程量审核的冇关法律规范。M吋，必须使用全国统一规定的工程量计，让工程量的造价具有可比性，如：在计算墙体面积的吋候，要充分的考虑门窗的洞u、过人洞等部件的体积，减少工程造价。艽次，不同建筑工程的规模、繁琐程度也各冇不同，因此，在审核的吋候，为了缩短审核的吋间，要采用正确的审核工作量的方法，选择重点审核方法，对一些工程量大的工程区别对待，提高工程造价审核工作的效率。如：建筑工程砖木结构就应该先予以审核。而一些造价较高和容易发生差错的项0，也需要采用重点审核的方法。另外，对于施工的各项费用、土方工程和造价比较高的其他部分工程也

7、应该重点审核。2.3采用正确的单价套用方法工程造价审核工作的重要内容是审核工程预结算单价套用是杏正确，因此，在审核工程套项的时候要注意：首先，要仔细审核预结算中列举的各个分项工程的预结算单价，充分详细的了解具体施工工序，并与现行预算定额单价进行比较，看看审核工程是否与单位估价相一致，如：项B名利;、规格以及计量单位等，看看是否和预算定额单价相符合。其次，在审核编制补充定额与单位估价表的时候，具体的编制规则与设