工程管理技术要求说明书

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1、工程管理技术要求说明书一．建设依据1、施工图及政府批文1.11.22、工程技术规范2.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到且不限于以下现行中华人民共和国及省、市、行业的有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。（1）测量规范（GB50026-93）（2）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）（5）钢结构工程施工质量质量验收规范（GB50205-2001）（6）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503

2、00-2001）（7）钢焊接及验收规范（JGJ18-2003）（8）钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范（JGJ3-2002）（9）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（10）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）（11）玻璃幕墙工程质量验收规范（JGJ/T139-2001）（12）屋面工程技术规范（GB50207-2002）（13）屋面防水参见《苏J03-2006》图集（14）地下室防水参见《苏J02-2003》图集（15）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（16）水泥基渗透结晶型防水材料（GB18445－2001）（17）建筑地面工程施工及验

3、收规范（GB50209-2002）（18）建筑防腐工程施工及验收规范（GB50212-2002）（19）外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）86（1）混凝土质量控制标准（GB50164-92）（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242－2002）（3）压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准（GB50275-98）（4）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）（5）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范（CJJ30-89）（6）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）（7）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB5

4、0254-96）（8）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）（9）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（10）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（11）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（12）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）（13）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93-86）（14）建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)（15）建筑工程项目管理规范(GB/T50326－2001)（16）外墙外保温工程技术规程（JGJ144—2004，J

5、408-2005）（17）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75—2003）（18）自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261－2003)2.2以上所列标准或规范不应理解为对承包人的全部要求，监理工程师有权根据工程实际依据国家、行业、省、市的规范、规程或标准等向承包人提出施工或验收标准。2.3承包人还应按照设备或材料供应商提供的要求或标准进行施工。3、统一说明3.1各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准。3.2各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。3.3设计图纸中无明确要求时，按有关规范、规程、规定、标准的要求执行。3.4依据设计施工图纸和技

6、术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国、行业及市的一切有关标准、技术规范的要求，如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。863.5若经发包人确认的各专业材料设备供应商提供的专业施工规程或验收标准要求高于规范要求，应以较严格要求者为准进行施工。3.6如图纸、设计变更等技术文件中有矛盾时，应以最近的修改图纸、设计变更及会审纪要为准。3.7承包人需提交针对本工程的质量通病防治技术措施专篇，由监理审核后作为施工依据之一。3.8本工程所使用的各类材料，应符合招标文件要求，使用前应向发包人、监理提供产品的出厂合格证、使用说明书、试验资料等质量证明文件，并经指定的质量检测部

7、门认证，保证其质量符合技术要求，未经检验或检验不合格的产品不得用于施工。二.建筑及结构工程技术要求4、一般描述4.1本工程所选建筑原材料须有强度和化学试验报告，经发包人和监理审查。符合国家标准才能用于本工程。钢筋、水泥、砂、石须进行各项试验，经发包人同意后才能使用，严禁使用海砂。4.2以发包人提供的水准点及数据作为建筑的定位和标高控制的唯一依据。4.3本工程施工期内及保修期内，必须确保周边建筑物及周边环境不受