教学楼改造项目可研报告

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1、xxxxxxx改造项目可行性研究报告建设单位：xxxxxxx2014年7月目录第一章概论51.1项目概况51.2建设单位简介51.3项目背景61.4编制依据81.5编制原则8第二章发展规划、产业政策和行业准入分析92.1发展规划92.1.1国家教育发展规划92.1.2xx省教育发展规划92.1.3xx市教育发展规划102.2产业政策112.3行业准入122.3.1行业准入条件122.3.2行业准入分析12第三章建设条件与建设地址133.1城市概况133.2社会经济条件143.3建设地址17第四章工程建设

2、方案184.1总体方案184.2墙体粉饰、墙面贴砖建设方案184.2.1设计依据184.2.2墙体粉饰准备工作184.2.3墙体粉饰基本施工方案214.2.4贴面砖施工工艺224.3食堂卫生改造建设方案244.3.1设计依据244.3.2墙体粉饰准备工作244.3.3墙体粉饰基本施工方案274.3.4贴面砖施工工艺284.4宿舍楼化粪池建设方案304.4.1污水量确定304.4.2化粪池类型及尺寸304.4.3化粪池施工方案30第五章节能方案分析445.1节能依据445.2节能措施445.2.1设计原则

3、445.2.2建筑设计节能445.3节能措施评价45第六章环境影响评价466.1设计依据466.2环境影响评价原则466.3项目位置环境现状476.4项目建设期及运营期对环境的影响476.5项目建设期环境保护措施486.5.1大气保护486.5.2生态环境的保护486.5.3人群健康保护496.6项目运营期环境保护措施496.6.1废水处理496.6.2固废处理496.7环境影响评价50第七章劳动安全及劳动保护517.1设计依据517.2防护和监控措施517.2.1施工安全517.2.2劳动安全制度及教

4、育52第八章项目实施进度及管理548.1项目实施进度计划548.2工程管理548.2.1资金管理548.2.2工程管理558.2.3项目验收55第九章项目招标方案579.1招标依据579.1.1编制依据579.1.2基本原则579.2招标方案589.2.1招标范围589.2.2招标流程589.2.3招标方案589.2.4中标单位要求599.2.5评标委员会的人员组成和资质要求599.2.6招标方式609.2.7评标标准60第十章投资估算与资金筹措6110.1估算范围及依据6110.1.1估算范围6110

5、.1.2估算依据6110.2投资估算6210.3资金筹措62第十一章效益分析及社会评价6311.1效益分析6311.2社会评价6311.2.1社会影响分析6311.2.2对地区互适性分析6411.2.3社会评价结论64第十二章结论及建议6612.1结论6612.2建议66第一章概论1.1项目概况项目名称：xxxxxxx改造项目项目建设单位：xx市xx区xxxx项目建设性质：改扩建项目建设地点：xx市xx区xxxx位于xx市xx区东南部，锦新大道和新阳大道交叉口西北角，该项目位于xxxx院内。项目建设内容

6、：高三教学楼进行内墙粉饰，墙面贴瓷砖工程，共计改造面积1000m2。对学校食堂进行卫生改造，粉饰墙面并贴瓷砖，提升食堂卫生标准，共计改造面积2000m2。校内四栋宿舍楼新建7m×7.5m×8m化粪池，共计四个。1.2建设单位简介xxxx创建于1979年，原名xx县xx中学，1993年更名为xxxx，又名xx市第七中学。学校2002年被列为“xx省重点建设中学”，2009年晋升为“xx省重点中学”，2011年被列为“xx省现代教育示范校”。学校现有教学班50个，在校学生2600余人，教职工177人。学校师

7、资力量雄厚，其中具备中学高级职称资格的教师69人，硕士学历以上的教师2人。全国优秀教师1人，全国骨干教师2人，省级特级教师1人，省级优秀班主任2人，省级骨干教师12人，市、区级学科带头人、教坛新秀、骨干教师28人。学校与北师大联合，系北师大校本培训基地。xxxx占地面积201亩，建筑面积为43250平方米，校园规划体现“生态校园”、“智能校园”、“文化校园”建设理念。学校装备了省内一流的硬件教学设施。在全市率先实现所有教室安装投影仪、闭路电视、独立音箱等多媒体教学设备，所有教师均配备了笔记本电脑。学校按

8、省一类标准装备了物理、化学、生物实验室；建有多功能厅、语音室、微机房、图书室、电子阅览室、音体美专用教室等；还建有xxxx校园网、校园电视台，校园广播站、校园监控系统、标准塑胶运动场等。xxxx位于xx之畔的仙来开发区，学校交通便利，校园环境优美。学校在建设过程中得到了省、市、区相关部门和领导的大力支持，是xx区人民政府斥资1个多亿打造的精品学校、示范校。近年来，学校以素质教育为中心，以德育教育为重点，以自主学习课堂教学模式为抓手，狠抓教育