office solution(trend)

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1、Trend系统行业应用综述（办公楼篇）楼宇设备监控系统定义楼宇设备监控系统是对建筑内各种机电设施进行全面计算机监控管理的系统，通过对各子系统进行监测、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供良好的工作生活环境，为建筑物管理者提供方便的管理手段，从而减少能耗、降低管理成本。其由监控软件、网络、控制器、传感器、执行机构等构成。公共建筑中，办公楼数量多，耗能大，是建筑节能的重点。科学实施楼宇设备监控系统，对于办公楼节能管理，意义重大。办公楼主要机电设备冷热源设备空调新风设备送排风设备公共照明设备给排水设备电梯设备变配电设备办公楼主要机电设备冷热源设备主要有冷水机组、冷却

2、水泵、冷却塔、冷冻水泵（一次/二次泵）风冷热泵机组、循环水泵板式热交换器、循环水泵热水锅炉、热水泵为空调末端提供冷热源办公楼主要机电设备水冷冷水机组冷却水泵冷却水管热水泵热水锅炉散热器VAV空气末端冷却塔空调处理机组冷冻水泵风管冷冻水管办公楼主要机电设备风冷热泵机组循环水管室内末端办公楼主要机电设备温控阀根据二次热水的出水温度而调节开度，如果温度高于设定值，则关小阀门。热交换器热水/二次热水蒸汽/一次热水温控阀温度传感器办公楼主要机电设备空调新风设备组合式空调机组新风处理机组办公楼主要机电设备回风阀新风阀过滤器冷水盘管热水盘管加湿器送风机组合式空调机组办公楼主要机电设备新风阀过滤器

3、冷水盘管热水盘管加湿器送风机新风处理机组办公楼主要机电设备送排风设备离心风机轴流风机根据工作原理分离心风机轴流风机根据功能分送风机排风机消防排烟机正压送风机应用场合地下车库屋顶办公楼主要机电设备公共照明设备公共走道照明大堂照明景观照明泛光照明等办公楼主要机电设备给排水设备水泵吸入口水泵出水口电机水泵叶片变频器变频器通过调节供给电机的电压频率来调节转速，间接调节水泵流量办公楼主要机电设备电梯设备升降电梯自动扶梯办公楼主要机电设备变配电设备高压系统低压系统变压器办公楼主要机电设备电梯设备变配电设备消防风机消防水泵只监不控设备办公楼建筑的两大主题舒适性节能性舒适性：提供健康舒服的空气，营

4、造高品质办公环境节能性：分散节能控制，最大幅度减少能源消耗、降低能源成本集中科学管理，最大可能节省人员成本、延长设备寿命环境三要素：温度、湿度、空气质量办公楼环境，温度是重点要素，空气质量是必备要素楼宇设备监控系统的基本功能减少消耗、降低费用差异化电价政策的存在，使得消耗与费用成非线性关系减少消耗是前提，降低费用是最终目的楼宇设备监控系统的核心功能办公楼建筑的两大主题《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003办公楼室内环境参数的相关指标办公楼部位室内温度（℃）门厅、楼电梯16办公室20会议厅、多功能厅18走道、楼（电）梯间

5、16走道、洗手间16车库5集中供暖系统室内温度参数的推荐指标《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003办公楼室内环境参数的相关指标空气调节系统室内环境参数的推荐指标环境参数冬季夏季温度（℃）一般房间2025大厅大堂18室内外温差≤10风速（v）（m/s）0.10≤v≤0.200.15≤v≤0.30相对湿度（%）30~6040~65在加热工况，室内设定温度每降低1℃，能耗可减少5%~10%在制冷工况，室内设定温度每升高1℃，能耗可减少8%~10%《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《采暖通风与空气调节设计规范》G

6、B50019-2003办公楼室内环境参数的相关指标办公楼设计新风量的推荐指标建筑类型及房间名称新风量[m³/(h.p)]办公区域30写字楼局部区域（如敞开式办公区），由于种种原因，办公人数经常超出设计值，从而造成新风量不足及室内空气品质不理想。办公楼能源消耗办公楼的运营管理，其电费成本是除了人工成本外的最大成本某办公楼电力消耗成本：通过自控手段，重点对空调和照明进行节能控制尽可能减少电能消耗量办公楼节约能耗的环节维护结构的节能设计节能建材的合理选用冷热水的回收与再利用空调系统节能设计与控制照明系统节能设计与控制动力系统节能设计与控制能源测量与监控物业节能管理楼宇设备监控系统楼宇设备

7、监控系统，涵盖了办公楼节约能耗的大部分环节办公楼楼宇设备监控系统控制策略室内温度控制室内/车库空气质量控制冷热源设备节能群控照明系统控制设备最佳启停控制焓值控制温度串级控制······办公楼楼宇设备监控系统，重点对室内温度和空气质量进行控制。设备状态监测设备故障报警运行时间累计设备维护保养管理能源消耗监测时间表程序历史数据记录······分散控制功能集中管理功能部分控制策略介绍冷水机组群控冷水机组、冷冻/冷却水泵及冷却塔等相关设备及附件，进行连锁顺序控制。对冷热量瞬时