浅谈公租廉租房工程创省标化的方法

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1、浅谈公租廉租房工程创省标化的方法浙江启天建设有限公司摘要：公租廉租房建设是公益事业，在几乎没有利润的前提下，为了提升公司形象，施工单位义无反顾创省标化，并取得优异成绩，其中许多做法值得借鉴。关键词：公租廉租房标化做法在固定总价，合同条款没有奖励，利润一低再低，几乎没有利润的框架下，江山市房地产管理处公租房廉租房工程荣获浙江省2015年度“浙江省安全文明施工标准化工地”，受到社会各界好评。施工单位在如此不利的条件下能创出省标化工地，其中许多做法值得推广。一、工程概况江山市房地产管理处公租房廉租房工程，位于市区周家青（凝秀南路与百渡路），建筑

2、面积:25917.7m2（其中地下3890.37m2、地上22027.33m2）,地下一层、地上八层及十六层框架结构，投资规模3866.8732万元，工程与2013年9月开工，于2015年10月底竣工。木工程由江山市政府投资项目建设中心投资建设，浙江启天建设工程有限公司承建，浙江建效工程监理有限公司监理。施工安全生产目标为争创“浙江省安全文明施工标准化工地”。二、创标实施过程中的一些做法：（1）、安全管理方面在木工程开工前，市安监站领导、公司领导、项目经理多次进行现场勘察规划，根据施工现场实际情况和结构特点，将该工程列入公司年度创建“省标

3、化”计划，并按照安全有关法律、规范、标准要求，制定切实可行的创标实施计划，编制安全施工组织设计和专项施工方案，给整个工程施工安全工作提供指导性资料，并及吋制定安全措施管理制度和使用计划，确保安全措施费用的奋效投入。施工前，公司和项0部邀请监督到位、设计单位、监理单位冇关人员对安全组织设计、专项施工方案进行会审，对方案内容在具体实施吋可能存在的问题提出修改意见，并最终明确了针对性、指导性方案；建立健全安全管理网络,成立以项目经理为组长的项目部安全生产领导小组，明确职责，确保安全工作纵向到底、横向到边：施工作业前，对各级作业人员进行有针对性、

4、全面性的安全技术交底，对新工人进行三级安全教育，上岗前必须通过施工安全知识考试，特种作业人员持有效证件上岗；施工管理中树立“安全第一，预防为主”的思想,建立健全各项安全规章制度，层层签订安全生产B标责任书，层层分解落实，按规定进行考核，考核业绩直接与经济挂钩；严格执行检查制度。公司和项0部分别于每月、每周进行检查一次，安全员日查、节假日前后，季节性检查贯穿施工全过程，同吋利用现场全球眼监控系统对施工现场进行进门全程监控。对查出的隐患，按照“三定”措施进行整改，采用违章曝光台对违章部位进行曝光，切实消除各类安全隐患，进一步促进安全生产。(2

5、)、文明施工方面施工现场按照公司文件要求树立公司形象，统一做好现场围档和门柱及形象宣传(包括五牌三图)；严格执行《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004规范要求，施工现场实行封闭管理，项B精心策划，对作业区、办公区、生活区有效分隔，各类设施卫生、规范；施工场地平整清洁，路面硬化、畅通、场地绿化，现场材料堆放整齐,坚持工完场清；加强防火管理，主要场所配置火火器。(3)、安全技术、防护方面根据公司安全技术措施费的管理制度和使用制度，项0部在施工中合理利用、专款专用安全技术措施费，保证了各项安全防护措施得以冇效落实。在基础施工前，组

6、织对超过5米的深基坑进行专家论证,严格按照论证方案进行施工;在外架上，严格执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011,对钢管进行防锈保养，安全网全封闭，脚手片层层满铺，拉结点采用刚性拉结方式固定，在架体内侧与墙交接处采用木板全封闭，并刷警示漆。在外架侧面搭设上人斜道；在临吋用电上，严格执行《施工现场临吋用电安全技术规范》jG』46-2005,现场采用三级配电、三级保护和TN-S系统，开关箱做到“一机、一闸、一漏”保护，电缆线全部埋地敷设，楼层层层设置动力和照明幵关箱，上楼层电缆全部借用每层预埋电线配管敷设;在四U五

7、临边防护上，严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》jGj80-91，随着施工进度及时做好四口、五临边防护，预留洞U、阁楼层洞口、电梯井U防护按照公司及《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91的做法要求设置；在模板承重架上，严格执行浙江省《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》要求，对使用前的钢管、扣件及吋进行检测，在现场操作中设置纵横向水平杆、扫地杆、剪刀撑等杆件，并坚持先验收后浇捣的原则；在起重机械的防护上，严格执行《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010,架体采用刚性附墙件，卸料平台层层设置刚性拉结，两侧用脚

8、手片防护严密，楼层出料U使用上下推拉式防护门，并与吊篮联动；塔吊严格按照《塔式起重机安全规程》GB5144-2006要求安装起重超载限制器、机械型力矩限制器、幅度限位器、小牢行程限位器、起升超