装饰工程监督手册

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1、装饰工程监督手册東方比華利山莊东方比华利山庄装饰工程监督手册37装饰工程监督手册東方比華利山莊目录1.质量监督依据P.32.监理工作的流程P.33.现场实体监督要点3.1屋面工程P.43.2抹灰工程P.4-63.3建筑地面工程P.63.4饰面板（砖）工程P.73.5门、窗安装工程P.7-133.6吊顶工程P.14-173.7轻质隔墙工程P.16-193.8幕墙工程P.193.9饰面板（砖）工程P.19-213.10细部工程P.22-253.11涂饰工程（水性涂料、溶剂型材料、美术材料）P.25-263.12裱

2、糊与软包工程P.27-283.13地面工程P.28–364．监理工作的方法及措施P.36-3737装饰工程监督手册東方比華利山莊1.质量监督依据质量监督依据：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》3.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》4.《铝合金门窗工程技术规程》5.《玻璃幕墙工程技术规范》6.《屋面工程质量验收规范》7.《建筑地面工程施工质量验收规范》8.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》2.监理工作的流程抓好事前质量控制：1.建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建

3、筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2.监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3.审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4.检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。37装饰工程监督手册東方比

4、華利山莊3.现场实体监督要点3.1屋面工程l防水层材料的选用应与屋面防水等级相匹配，建设单位不得随意变更。材料圖例l卷材防水屋面:抽查找平层的排水坡度是否符合设计文件要求，卷材铺贴方法与搭接顺序是否符合相关规定。l刚性防水屋面:检查细石砼防水层平整度，细石砼防水层不应存在积水现象，抽查整浇细石砼防水层处设置的变形伸缩缝宽及缝内填充的密封材料的观感质量。l检查天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。l检查屋面有无渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小時后进行，

5、有可能作蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于24小時。3.2抹灰工程l对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。l检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。l检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采

6、取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。37装饰工程监督手册東方比華利山莊l对细部抹灰的处理状况和质量进行检查：1.墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。2.阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。錯誤例子3.检查不同材质基体交接处是否按设计和施工方案要求采取防止抹灰层开裂的加强措施。錯誤例子4.室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。当设计无要求时，应用1：2水泥砂浆，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50㎜。

7、5.有排水要求的部位应做滴水线（槽），并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于10㎜。6.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。37装饰工程监督手册東方比華利山莊l对抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其允许偏差如下表：项目允许偏差（㎜）检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正43用直角检测尺检查分格条（缝）直线度43拉5m线，用钢直尺检

8、查墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，用钢直尺检查3.3建筑地面工程l检查水泥地坪是否存在起砂、空鼓，裂纹。l检查卫、厨间、阳台的建筑地面面层与相连接各类面层的标高落差，卫生间、阳台泛水坡比是否符合设计要求。楼地面立管、套管和地漏与楼板节点之间的密封处理情况。錯誤例子l厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。l检查楼梯踏步的宽度、高度是否符合设计要求，防滑条的设置情况。l对于交付住宅为毛