敦仁街道旧城改造工作进展情况汇报材料

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1、敦仁街道旧城改造工作进展情况汇报材料（在涪陵区旧城改造工作专题协商会议上的发言）2015年4月日尊敬的各位领导、同志们：自全区启动旧城改造工作以来，我街高度重视，积极作为，取得了一定成绩，现将我街道旧城改造工作汇报如下：一、提前准备，蓄势待发（一）深入开展摸底调查。根据区上旧城改造规划，我街首期改造范围涉及人民东路2、3街区，包括望栏桥社区大部分、泗王庙社区部分居民用房和单位用房，共计1446户，约15万平方米（其中，街属促征任务997户，面积约9.5万平方米；区属单位共449户，面积约5.3万平方米）b利用《摸底调查表》对辖区征迁户房屋面积、家庭人口、补偿意愿等进行了多次摸底，

2、确保了情况清、底数明，为下一步开展工作打下了坚实的基础。（二）广泛收集群众意见。旧城改造启动后，我街分别召开了机关干部、征迁社区干部、居民小组长、居民代表座谈会，广泛开展意见收集工作，认真梳理居民座谈会上居民对房屋征收以及安置房户型的意见和建议，掌握好征迁户的需求，积极向建委、区房管局等区级部门汇报和请示，及时解决与居民利益息息相关的问题。（三）积极做好宣传引导。通过会议、发放宣传资料、走访等多种形式开展宣传活动，积极宣传我区旧城改造规划和国有土地上征收与补偿方法等相关政策，做到了相关规划、政策家喻户晓、人人皆知。草拟了《旧城改造规划》、《旧城改造补偿政策一览表》、《旧改补偿政策

3、疑难问答》等相关宣传资料，待区房管局、国土局审定后，及时进行发放。二、精心筹划，全面启动（一）建立相应工作机构。一是建立了街道旧城改造工作领导小组，以街道党工委书记为组长，相关领导为副组长，科室部门负责人和社区干部为成员的领导小组；二是设立了旧城改造促征办公室，由分管拆迁工作的副主任任办公室主任，负责日常工作，包括统筹协调、安排部署、情况收集、工作督查、反映问题、沟通解决等；三是设立了15个促征工作小组，94名干部为小组成员，实行“分组包干、责任到人”的原则，负责促征人民东路2、3街区共997户居民住户，约9.5万平方米。二）召开促征动员大会。为顺利完成旧城改造任务，我制定以“依

4、法促迁、任务包干、整体推进、按时完成”为原则的旧城改造（人民东路二、三街区）促征工作方案。3月19日，我街道组织召开全街促征动员大会，安排部署了我街促征工作，包括促征总体原则、促征范围与任务、促征时间安排、促征任务分解、加强组织领导、严格考核奖惩等。三、拓宽思路，积极创新（一）学习旧改典型案例。在旧城改造工作例行会议上，我街积极向区领导建言献策，到成都市金牛区曹家巷进行参观考，学习他们旧城改造经验，认真研究他们在旧改过程中遇到的疑难问题以及处理问题的方式方法。同时，充分发动相关干部观看成都市金牛区旧城改造纪录片《曹家巷拆迁记》。（二）积极探索旧改模式。探索“居民自治改造”模式，在

5、旧改范围内营造“居民自治改造”的社会氛围，并草拟“自改委”的产生办法，包括"自改委”成立的目的意义、成员选取条件、产生程序，职责义务等。、存在的问题及相关建议（一）存在的问题1、旧城改造相关补偿政策不明，被征收房屋的评估价和安置房的价格、户型不出，居民不便做出比较参考，尚不能确定选择货币补偿或者产权调换方式。2、由于有关政策迟迟不明确，居民对政府的信心有所下降，意见较大。众多社区居民经常到居委会和街道咨询旧城改造工作进展情况，表示希望尽快启动。（二）几点建议1.建议加快进一步完善和细化相关政策的速度。如安置房的价格、户型等，以便居民好对比参考。2.建议统一制作政策宣传资料。统一制

6、定旧城改造征收补偿工作流程图、同意旧城改造的书面申请书等相关资料。1.建议尽早召开选定评估公司的大会，启动房屋评估程序，促使房屋征收进入实质性阶段。2.建议尽早开展对无证建筑的调查程序、认定与处理等工作。